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某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年7月发生如下业务：（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。要求：根据上述资料，回答业务（1）应纳增值税（ ）万元。A.2563.11 B.4834.95 C.7904.76 D.4190.48
题目
（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
要求：根据上述资料，回答业务（1）应纳增值税（ ）万元。
B.4834.95
C.7904.76
D.4190.48
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第1题：
根据税法规定，“简易计税”明细科目核算的业务包括（）。A、一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提业务
B、一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税扣减业务
C、一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税预缴业务
D、一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务
E、小规模纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务答案：A,B,C,D解析：“简易计税”明细科目核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务。小规模纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务，应计入“应交税费——应交增值税”科目。 -
第2题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A、出借仓库的某工业企业
B、以房抵债的某房地产开发公司
C、转让住房的某个人
D、转让土地使用权的某大专院校答案：A解析：选项A，出借房地产，未发生房产产权转移，不属于土地增值税征税范围，所以，出借仓库的某工业企业不是土地增值税的纳税人。 -
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某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？别墅小区由江南建筑公司承建，工程总价款4000万元（含设施款）。
正确答案:工程价款去除设施款，由客户和销售商直接签合同，避免营业税重复征税问题。 -
第4题：
某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？出租自行开发的商铺一幢，年租金5000万元，为客户包水电，该业务全年水电消耗600万元。
正确答案:租金中扣除水电费，让客户自行缴纳；一是降低营业税的税基，二是降低了房产税的税基，总体税负降低。 -
第5题：
M 公司是一家电制造企业、增值税一般纳税人。12 月发生部分业务如下， 要求编制会计分录（写出总账科目即可） ： 本月应交城建税5000 元， 下月初付款。
正确答案: 借： 营业税金及附加 5 000
贷：应交税费 5 000 -
第6题：
M 公司是一家电制造企业， 增值税一般纳税人、经营产品适用增值税率17% ，12 月发生部分业务如下，要求编制会计分录（写出总账科目即可。） 预提经营业务发生的长期借款利息1 8 万元， 明年6 月初支付。
正确答案: 借： 财务费用 180 000
贷：应付利息 180 000 -
第7题：
多选题需要填写营改增税负分析测算明细表的纳税人有（）。A从事建筑业务的增值税一般纳税人
B从事房地产业务的增值税一般纳税人
C从事金融或生活服务等经营业务的增值税一般纳税人
D从事交通运输业务的增值税一般纳税人
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是（ ）。A房地产开发企业向消费者个人销售房屋
B百货公司向小规模纳税人零售食品
C超市向消费者个人销售红酒
D住宿业小规模纳税人向一般纳税人提供住宿服务
正确答案： B解析：
AC两项，应税销售行为的购买方为消费者个人的，不得开具增值税专用发票；B项，商业企业一般纳税人零售烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品的，不得开具增值税专用发票；D项，小规模纳税人发生增值税应税行为需要开具增值税专用发票的，可以到税务机关代开增值税专用发票，也可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具（其他个人除外），选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。 -
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问答题E 公司（ 一般纳税人， 经营存货适用1 7 % 的增值税） 2 0 11 年1 2 月发生部分业务如下， 要求编制会计分录（写出总账科目即可） 交纳上月未交增值税20 万元。正确答案： 借： 应交税费 200000
贷：银行存款 200000解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？为江南建筑公司介绍一工程项目，合同金额1000万元，江南建筑公司支付中介费60万元。正确答案： 总承包该工程，并负责技术和整体设计；再将其中土建项目分包给江南建设公司。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A以房抵债的某工业企业
B出租写字楼的某外资房地产开发公司
C转让住房的某个人
D转让国有土地使用权的某高等学校
正确答案： B解析： -
第12题：
问答题Z 公司（ 增值税一般纳税人、经营产品适用1 7 % 的增值税） 1 2 月发生部分业务如下，要求编制会计分录（写出总账科目即可） 结转本年实现的净利润5 000 万元。正确答案： 借： 利润分配 50 000 000
贷：本年利润 5 000000解析： 暂无解析 -
第13题：
某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年7月发生如下业务：
（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
（2）支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1080万元。
要求：根据上述资料，回答业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额为（ ）万元。A.0
B.648
C.1080
D.1200答案：C解析：业务（2）准予抵扣的进项税额＝1080（万元）。 -
第14题：
根据税法规定，“应交税费——简易计税”科目核算的业务包括（ ）。A.一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提业务
B.一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税扣减业务
C.一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税预缴业务
D.一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务
E.小规模纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务答案：A,B,C,D解析：“应交税费——简易计税”科目核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务。小规模纳税人采用简易计税方法发生的增值税缴纳业务，应计入“应交税费——应交增值税”科目。 -
第15题：
某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？为电力设计院开发一幢写字楼，售价10000万元，可扣除项目4000万元。
正确答案:代建写字楼，土地使用权先转给电力设计院，然后代建，收取手续费，仅需缴纳营业税；土地使用权增值率不高，税负也比较轻。 -
第16题：
能享受“加计20％的扣除”待遇的土地增值税纳税人是（）。
- A、某商业大楼改制拍卖
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- C、某房地产开发公司
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正确答案:C -
第17题：
E 公司（ 一般纳税人， 经营存货适用1 7 % 的增值税） 2 0 11 年1 2 月发生部分业务如下， 要求编制会计分录（写出总账科目即可） 交纳上月未交增值税20 万元。
正确答案: 借： 应交税费 200000
贷：银行存款 200000 -
第18题：
某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？为江南建筑公司介绍一工程项目，合同金额1000万元，江南建筑公司支付中介费60万元。
正确答案:总承包该工程，并负责技术和整体设计；再将其中土建项目分包给江南建设公司。 -
第19题：
问答题某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？别墅小区由江南建筑公司承建，工程总价款4000万元（含设施款）。正确答案： 工程价款去除设施款，由客户和销售商直接签合同，避免营业税重复征税问题。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题M 公司是一家电制造企业， 增值税一般纳税人、经营产品适用增值税率17% ，12 月发生部分业务如下，要求编制会计分录（写出总账科目即可。） 年终决算， 结转本年发生的亏损5 0 万元。正确答案： 借： 利润分配 500 000
贷：本年利润 500 000解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题某商场为增值税一般纳税人，从事百货批发和零售业务，2月发生以下业务：（1）购进一批货物，取得增值税专用发票注明的货款为100000元，增值税为17000元；（2）向小规模纳税人销售货物金额为23400元，柜台零售货物金额为11700元；向一般纳税人销售货物，不含增值税的价款1200000元。计算该商场当月应纳增值税税额。正确答案： 销项税额=（23400+11700）÷（1+17%）×17%+1200000×17%=209100（元）
进项数额=17000（元）
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第22题：
单选题能享受“加计20％的扣除”待遇的土地增值税纳税人是（）。A某商业大楼改制拍卖
B张先生出售自己的别墅
C某房地产开发公司
D某公司将办公楼抵押贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？出租自行开发的商铺一幢，年租金5000万元，为客户包水电，该业务全年水电消耗600万元。正确答案： 租金中扣除水电费，让客户自行缴纳；一是降低营业税的税基，二是降低了房产税的税基，总体税负降低。解析： 暂无解析