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依我国《物权法》的规定,下列哪些说法正确?A.经过登记的机动车的物权变动,可以对抗善意第三人B.未经登记的土地承包经营权、地役权的变动,不得对抗善意第三人C.个体工商户、农业生产者抵押现有以及将有的生活设备,应当办理登记,未经登记的,不得对抗善意第三人D.宅基地使用权应当进行登记,未经登记不得对抗善意第三人

题目

依我国《物权法》的规定,下列哪些说法正确?

A.经过登记的机动车的物权变动,可以对抗善意第三人

B.未经登记的土地承包经营权、地役权的变动,不得对抗善意第三人

C.个体工商户、农业生产者抵押现有以及将有的生活设备,应当办理登记,未经登记的,不得对抗善意第三人

D.宅基地使用权应当进行登记,未经登记不得对抗善意第三人


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  • 第1题:

    根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是( )。
    A.机动车物权的设立 B. 土地承包经营权的转让
    C.不动产的抵押 D.以汇票出质时质权的设立


    答案:B
    解析:
    土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的,或者以交通运输工具抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

  • 第2题:

    根据《物权法》的规定,下列说法正确的是(  )。

    A.不动产抵押合同自办理登记时生效
    B.动产质权合同自质物移转占有时生效
    C.典权合同自出典物办理登记时生效
    D.抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力

    答案:D
    解析:
    根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力的原理,A项错在:不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效;B项错在:动产质押合同自双方意思表示一致时生效.C项错在:虽然《物权法》没有规定典权制度,但我国仍然承认典权制度,因此,也依据《合同法》的规定来确定典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力,则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选D项。

  • 第3题:

    32、地役权采取登记对抗主义。我国物权法第158条规定,地役权自地役权合同生效时成立。但未登记,不得对抗善意第三人。


    A 解析:根据《物权法》第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。可见,地役权在设定上采取登记对抗主义,而不是登记要件主义。地役权属于从物权,具有从属性。根据《物权法》第165条的规定,地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。可见,地役权可以抵押,但不能单独抵押,表明了地役权的从属性特征。地役权属于用益物权,而用益物权是从所有权中派生出来的,因此,所有权具有永久存续性,但用益物权和担保物权都具有期限性。

  • 第4题:

    根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有
    ( )。
    A.机动车物权的设立 B.土地承包经营权的转让
    C.以动产抵押时抵押权的设立 D.以汇票出质时质权的设立
    E.不动产的抵押


    答案:A,B,C
    解析:

  • 第5题:

    以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是( )。

    A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
    B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
    C. 动产物权,自登记时发生效力
    D. 机动车转让的,未经登记,不得对抗善意第三人

    答案:D
    解析: