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A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：（ ）A．抵押权的效力及于办公大楼和门房B．乙银行不享有抵押权C．抵押权的效力及于房屋租金D．A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意

题目

A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：（ ）

A．抵押权的效力及于办公大楼和门房

B．乙银行不享有抵押权

C．抵押权的效力及于房屋租金

D．A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意

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1.甲企业向乙银行借款100 万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付给了丙公司，但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表达正确的是：（ ）A．乙银行有权请求丙公司支付设备的价款B．甲企业与丙公司之间的买卖合同无效C．乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权D．乙银行有权对该套设备主张抵押权

2.甲公司购买乙公司的设备，将自己所有的一部轿车作为抵押担保到期支付设备款，双方签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。甲公司又以轿车作为抵押向银行借款，并办理了抵押登记。甲公司工作人员驾驶轿车发生车祸，甲公司将轿车送丙汽修厂修理，汽修厂修好后，甲公司迟迟不付修理费，汽修厂将轿车留置。乙公司和银行的债权均已到期，甲公司无力履行债务。轿车拍卖后，价款不能清偿乙公司、银行和汽修厂的所有债权。按清偿的先后顺序排序，下列选项不正确的是：A:银行、汽修厂、乙公司 B:银行、乙公司、汽修厂 C:汽修厂、银行、乙公司 D:汽修厂、乙公司、银行

3.甲企业向乙银行借款100万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登 记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付给了丙公司，但双方约定 的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表达正确的是：（ ） A.乙银行有权请求丙公司支付设备的价款 B.曱企业与丙公司之间的买卖合同无效 C.乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权 D.乙银行有权对该套设备主张抵押权

4.下列做法符合《物权法》的有：A:甲公司将自己所有的仓库作为抵押向银行借款，抵押权登记后，甲公司将仓库出租 B:乙公司将公司的闲置生产设备作为抵押向银行借款，抵押合同签订后，乙公司未经银行同意，将设备卖给不知情的丙公司 C:丁公司将自己所有的车辆作为抵押向银行借款，抵押合同中约定丁公司到期不能还本付息，银行直接取得车辆的所有权 D:戊公司是一乡镇企业，戊公司以取得的一幅土地的建设用地使用权作为抵押向银行借款

更多“A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,A公 ”相关问题

  • 第1题：

    甲企业向乙银行借款100万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付给了丙公司，但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表达正确的是：（ ）
    A.乙银行有权请求丙公司支付设备的价款
    B.甲企业与丙公司之间的买卖合同无效
    C.乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权
    D.乙银行有权对该套设备主张抵押权


    答案：D
    解析：
    考点：动产浮动抵押
    讲解：乙银行不是买卖合同的当事人，根据合同的相对性原则，乙银行无权请求丙公司支付设备的价款，A选项错误；甲丙之间的买卖合同是正常经营活动，没有合同无效的，情形，故B选项错误。根据《物权法》第189条第2款的规定，动产浮动抵押不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并且已经取得抵押财产的买受人。本题中丙公司虽然取得该设备，但是并没有支付价款，因此乙银行有权对该套设备而不是价款主张行使抵押权，C选项错误，D选项正确。

  • 第2题：

    (2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。(　）


    答案：错
    解析：
    本题考核抵押合同。本题中，借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

  • 第3题：

    甲公司向乙公司借款100万元，向丙公司借款80万元，将本公司的3辆汽车质押给乙公司，并交付给乙公司；以机器设备抵押给丙公司，双方签订了抵押合同，另丁公司与乙公司签订买卖电脑合同，约定乙公司将该电脑交付给甲公司，乙公司由于甲公司到期不偿还欠款，留置了该批电脑。根据物权法律制度的规定，以上情况中，属于意定担保物权的有（　　）。

    A.质押权
    B.抵押权
    C.保证
    D.留置权
    E.代位权

    答案：A,B
    解析：
    意定担保物权，是指基于当事人的约定而成立的担保物权。抵押权和质押权即是。

  • 第4题：

    （2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

  • 第5题：

    甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有()。

    A.该抵押合同为最高额抵押合同
    B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
    C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
    D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

    答案：B,D
    解析：
    (1)选项A：该抵押合同属于浮动抵押合同；(2)选项BC：浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；(3)选项D：在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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