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甲县的李某与乙县的张某在丙县签订了一份合同,将李某位于丁县的商品房卖给张某。后李某反悔,打电话告诉张某已将该住房卖给他人并且已经过户,张某想追究李某的法律责任,应向何地法院起诉?()A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县
题目
甲县的李某与乙县的张某在丙县签订了一份合同,将李某位于丁县的商品房卖给张某。后李某反悔,打电话告诉张某已将该住房卖给他人并且已经过户,张某想追究李某的法律责任,应向何地法院起诉?()
A、甲县
B、乙县
C、丙县
D、丁县
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第1题：
张某与李某签订1项合同，张某将1辆二手汽 车转让给李某。张某交货后李某迟迟不付钱，张某拟 申请支付令。现知李某的住所地为甲地，张某的住所 地为乙地，汽车交付地为丙地，合同于丁地签订，则张 某应向哪地法院申请？（ ）
A.甲
B.乙
C.丙
D. 丁答案：A解析：。本题考查.的是申请支付令的管辖法院。 《民亊诉讼法》第191条中所称的“有管辖权的基层人 民法院”指的是根据一般地域管辖的“原告就被告”原 则确定的法院。根据《民亊诉讼法》第22条的规定， 本案甲地基层法院有权管辖，故A选项正确。 -
第2题：
甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为房租偏低，故打电话告诉刘某已经将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。A、甲县
B、乙县
C、丙县
D、丁县答案：D解析：2018新教材P308本案属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 -
第3题：
甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同，合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某，双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任，应向()起诉。A.甲市法院
B.乙市法院
C.丙市法院
D.丁市法院答案：A解析：2020版教材P307
《民事诉讼法》规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 -
第4题：
2010年5月，户口在甲区的张某与户口在乙区的李某结婚后即居住在乙区。婚后，因李某经常酗酒，两人感情不和。2012年3月的一天，李某因工作需要到甲区购买货物，同当地的何某发生争议，李某出手将何某打伤。甲区法院于当年9月以伤害罪判处李某有期徒刑2年，并关押在甲区的监狱中。2013年6月，张某决定起诉与李某离婚。下列说法哪些是正确的？()A:张某应向甲法院起诉.因为甲区是李某的被监禁地
B:张某应向甲区或者乙区法院起诉，因为两个法院都有管辖权
C:张某应向乙区法院起诉，因为乙区是被告李某的住所地
D:张某应当向乙区法院起诉，因为乙区是张某的经常居住地答案：D解析：【考点】一般地域管辖的例外。详解：《民事诉讼法》第22条规定：下列民事诉讼由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(1)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；(2)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；(3)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；(4)对被监禁的人提起的诉讼。不适用《民诉法解释》第8条，故D项正确。 -
第5题：
下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是（ ）。A.甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙
B.王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某
C.张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古扇送给张某
D.丙和了约定，如果丙的儿子回国，丙就将钢琴卖给丁答案：A,D解析：B项错在起诉权为当事人享有的法定程序权利，当事人不能以附条件的形式剥夺，即该附条件违法。C项错在黄金属于限制流通物，不能附条件，否则违法。