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根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（　　）。A.效率 B.审查 C.土地登记程序 D.登记

题目
根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（　　）。

A.效率
B.审查
C.土地登记程序
D.登记
相似考题

1.不动产物权的权利变动,通常以( )为公示方法。A．交付B．占有C．登记D．合意

2.下列关于物权公示的说法，不正确的是（ ）。A．物权公示，有利于保护第三人的利益和交易安全B．不动产物权均以登记为公示力法C．物权公示，原因在于物权是绝对权，具有排他性D．动产物权均以占有为公示方法

3.下列关于占有的表述错误的是：（ ）A．动产物权的公示手段，主要是直接占有B．除法律另有规定外，动产物权是以占有和交付为其公示方法C．不动产物权是以占有和登记为其公示方法D．动产物权占有人的占有意思不明时，推定为他主占有

4.据《物权法》的规定及其相关理论，下列关于物权的分类及形式说法错误的有( )。A．所有权之外的一切物权都是他物权B．动产物权的享有和变动的公示方法是占有；不动产物权的享有和变动的公示方法为登记C．从物权的存在须以它所从属的主物权的存在为前提，主物权消灭时，从物权也随之消灭D．不动产物权均为登记物权E．准物权，是由特别法所规定的，具有物权性质的财产权

参考答案和解析
答案：D
解析：
土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段。
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  • 第1题：

    下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。

    A．在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法

    B．在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法

    C．在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制

    D．在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


    正确答案：C
    解析：动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,从而受到较多的法律限制,因此,C是正确答案,其他各项均是错误的。

  • 第2题：

    不动产物权的变动，通常以( )为公示方法。

    A.登记

    B.合意

    C.占有

    D.交付


    参考答案：A

  • 第3题：

    动产物权变动的公示方法为交付而不动产物权的公示方法是登记。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：正确

  • 第4题：

    物权公示原则包括（　　）等具体内容。

    A.物权公示方法由法律规定
    B.物权的种类由法律规定
    C.物权公示的效力由法律规定
    D.物权的保护方法由法律规定
    E.物权的变更规则由法律规定

    答案：A,C
    解析：
    物权公示原则，是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。物权公示原则的具体内容包括：①物权的公示方法必须由法律规定；②物权公示的效力必须由法律规定。BDE三项属于物权法定原则的具体内容。

  • 第5题：

    不动产物权的权利变动，通常以（　　）为公示方法
    A.交付
    B.占有
    C.登记
    D.台意


    答案：C
    解析：
    根据民法原理和法律规定，物权的变动要以法定的方式公示出来，其中不动产物权通常以登记为公示方法，动产物权通常以交付为公示方法。因此，A、B、D都是错误的，只有C是正确答案。

  • 第6题：

    不动产物权的权利变动，通常以（）为公示方法。

    • A、交付
    • B、占有
    • C、登记
    • D、合意

    正确答案:C

  • 第7题：

    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、不动产所有权证
    • D、不动产使用权证

    正确答案:A

  • 第8题：

    物权按其标的物的不同可分为动产物权和不动产物权，二者的（）不同。

    • A、公示特点
    • B、公示方式
    • C、公示原则
    • D、公示目的

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )
    A

    地役权是不动产物权

    B

    动产物权原则上以占有为公示方式

    C

    动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同

    D

    不动产物权以登记为公示方式

    E

    动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
    A

    效率

    B

    审查

    C

    土地登记程序

    D

    登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    动产物权变动的公示方法为交付而不动产物权的公示方法是登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    不动产所有权证

    D

    不动产使用权证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关物权的公示的说法正确的是()

    A.动产物权的公示方法为占有及交付和登记

    B.不动产物权的公示方法为登记

    C.不动产物权的公示方法为占有及交付和登记

    D.动产特权的公示方法为占有及交付，不动产物权的公示方法为登记


    参考答案：B

  • 第14题：

    下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。

    A.地役权是不动产物权

    B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式

    C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同

    D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案：ABCD
    动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国，不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于：这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。

  • 第15题：

    《中华人民共和国物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

    请根据民法原理分析：

    （1）如何理解本条规定中的“登记”、“交付”和“依照法律规定”？

    （2）请根据本条规定概括说明物权公示原则的意义。

    （3）请根据本条规定概括物权变动和物权公示原则的关系。



    答案：
    解析：
    （1）①不动产登记和动产交付属于物权的公示方式。登记即不动产登记，是指经权利人申请，国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记薄的事实；交付即动产交付，是指权利人将动产转移给第三人占有的事实。

    ②“依照法律规定”主要是指除本条规定之外物权法有关物权公示的其他相关规定，其次是指全国人大及其常委会制定和颁布的除物权法之外的其他相关法律有关物权公示的规定。

    （2）物权公示原则的意义在于：

    ①使社会公众知晓物权变动的事实，减少交易纠纷，以维护权利人和社会公众的合法权益。

    ②维护交易安全，保护交易的顺利进行。

    （3）物权变动和物权公示原则的关系密切：物权变动采取公示原则，即便物权事实上进行了变动，但形式上没有采取公示方式，仍然不发生物权变动的效力；反之，如果形式上已经履行变动手续但事实上并未变动，仍然发生物权变动的效力。

    物权变动和物权公示原则的关系可以概括为：

    ①物权变动必须公示，否则不发生物权变动效力，也不能产生物权变动的公信力。

    ②物权变动的方式就是物权公示方式。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第17题：

    根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。

    • A、效率
    • B、审查
    • C、土地登记程序
    • D、登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。

    • A、公示
    • B、登记
    • C、注册
    • D、公告

    正确答案:B

  • 第19题：

    现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。

    • A、登记
    • B、效率
    • C、审查
    • D、土地登记程序

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于动产和不动产说法正确的是（）。

    • A、动产和不动产是民法上物最重要的分类
    • B、可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
    • C、货币为特别的动产
    • D、一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
    • E、动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    单选题
    物权按其标的物的不同可分为动产物权和不动产物权，二者的（）不同。
    A

    公示特点

    B

    公示方式

    C

    公示原则

    D

    公示目的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。
    A

    登记

    B

    效率

    C

    审查

    D

    土地登记程序


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
    A

    公示

    B

    登记

    C

    注册

    D

    公告


    正确答案： C
    解析： 《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。

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