niusouti.com

关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（　　）。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押 C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押 D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

题目
关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（　　）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押
C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
相似考题

1.房地产经营可以分为房产经营和地产经营。房产经营的主体一般是()

2.下列关于关系模式的码的叙述中，（ ）是不正确的?

3.下列有关房地产的表述，错误的是（　）。A、房地产是房产和地产的总称 B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋 C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利 D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目

4.房地产是()的总称。A.不动产和动产B.不动产和房产C.动产和房产D.房产和地产

更多“关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产的销售，下列说法不正确的是（ ）。

    A.通过多次交换实现房地产的价值和使用价值
    B.转移了房产的所有权
    C.转移了地产的使用权
    D.交换过程和消费过程是分离的

    答案：A
    解析：
    选项A，房屋租赁通过交出房地产一定期限的使用价值，在一个租赁期内，部分收回房地产的价值和投资利息。房屋买卖则是通过交出房地产的永久使用价值，一次性实现房地产的价值。

  • 第2题：

    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

    • A、用地面积测算以丘为单位进行
    • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
    • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

    正确答案:D

  • 第3题：

    下列关于早期大学描述正确的是（）

    • A、拥有地产没有房产
    • B、拥有房产没有地产
    • C、由王室来控制
    • D、属于自治机构

    正确答案:D

  • 第4题：

    关于房地产描述不正确的是（）。

    • A、指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等
    • B、是房产和地产的总称
    • C、房产总是与地产分离，具有可分割性
    • D、是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列关于房地产测绘，说法不正确的是（）。

    • A、房地产测量是指房产测量和地籍测量
    • B、房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
    • C、房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
    • D、房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于房地产的销售，下列说法不正确的是（　）。

    • A、通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 
    • B、转移了房产的所有权 
    • C、转移了地产的使用权 
    • D、交换过程和消费过程是分离的

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，表述不正确的是(　　)。
    A

    房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

    B

    纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

    C

    产权出典的，承典人为纳税人

    D

    产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发企业建造的商品房，在出售前一般不征收房产税

    B

    纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

    C

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

    D

    产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税


    正确答案： B
    解析： 本题考核房产税的纳税人。产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。

  • 第9题：

    单选题
    关于欧洲早期大学的特点，下列说法正确的是（）。
    A

    大学拥有地产，没有房产

    B

    大学拥有房产，没有地产

    C

    大学属于自治机构

    D

    大学实际由王室贵族控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是(   )。
    A

    房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行

    B

    委托房产测绘的，应当签订书面房产测绘合同

    C

    房产测绘单位与委托人不得有利害关系

    D

    房产测绘所需费用由房屋产权人支付


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于早期大学描述正确的是（）
    A

    拥有地产没有房产

    B

    拥有房产没有地产

    C

    由王室来控制

    D

    属于自治机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产描述不正确的是（）。
    A

    指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等

    B

    是房产和地产的总称

    C

    房产总是与地产分离，具有可分割性

    D

    是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2014年）根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是（ ）。

    A. 房产管理中需要的房产测绘， 由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行
    B. 委托房产测绘的， 应当签订书面房产测绘合同
    C. 房产测绘单位与委托人不得有利害关系
    D. 房产测绘所需要费用由房屋产权人支付

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    房地产是（）和（）的总称。

    • A、不动产和地产
    • B、房产和地产
    • C、不动产和房产

    正确答案:B

  • 第15题：

    关于欧洲早期大学的特点，下列说法正确的是（）。

    • A、大学拥有地产，没有房产
    • B、大学拥有房产，没有地产
    • C、大学属于自治机构
    • D、大学实际由王室贵族控制

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（）。

    • A、地籍图和房产分户图
    • B、宗地图和房产分户图
    • C、地形图和房产分户图
    • D、宗地图和房产分丘图

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是（）。

    • A、房地产法有着特定的调整对象
    • B、房地产法不是调整一般的民事关系
    • C、房地产法是调整一般的民事关系
    • D、房地产法不是调整普通的商品交易关系

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    房地产是（）和（）的总称。
    A

    不动产和地产

    B

    房产和地产

    C

    不动产和房产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（）。
    A

    地籍图和房产分户图

    B

    宗地图和房产分户图

    C

    地形图和房产分户图

    D

    宗地图和房产分丘图


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产特征的表述，不正确的是( )
    A

    房地产是不动产的一种，与土地密不可分

    B

    房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权益

    C

    房地产既包括房产，又包括地产

    D

    地产须是已建造房屋的土地，房产不能离开土地而存在


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产的特征表述正确的有 ( )
    A

    不动产的外延大于房地产

    B

    房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权利和利益

    C

    房地产既包括房产，又包括地产

    D

    房产和土地相互独立而存在

    E

    地产是房产的依托和基础，房产是地产的目标和用途


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于地产和房产的关系说法正确的有 ( )
    A

    地产是房产的目标和用途

    B

    房产是地产的依托和基础

    C

    从物质形态上看，房产与地产连为一体、不可分离

    D

    从房地产开发过程来看，土地的开发与房屋的建设总是一个并行或相继发生的连续过程

    E

    在价值形态和经营上，房产、地产也形成一个整体


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为()。
    A

    A公司是邱女士房产的所有人

    B

    此项经纪业务为房地产代理

    C

    此项经纪业务为房地产居间

    D

    此项经纪业务为房地产广告


    正确答案： A
    解析：

相关内容