第1题:
A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋
第2题:
甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,双方约定乙应当于合同签订之日起3日内支付购房款的10%,其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后,乙如期支付了10%的购房款;后甲取消了移民计划,向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
A.甲有权要求解除该合同
B.乙有权要求甲继续履行合同,办理房屋所有权变更登记
C.甲有权要求乙先支付其余款项,再办理房屋所有权变更登记
D.由于未办理登记手续,乙只能要求甲承担缔约过失责任
第3题:
甲买一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清.后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权.下列哪一选项是正【】确的?
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
第4题:
第5题:
乙买甲一套房屋,已经支付部分价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?()
第6题:
第7题:
合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
合同无效,甲应返还所受领的价款
合同有效,甲应继续履行合同
合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
第8题:
第9题:
第10题:
第11题:
第12题:
5月20日以后,6月1日之前,乙可对甲主张违约责任
6月1日以后,乙有权请求甲实际履行,给自己办理过户登记
5月20日以后,乙有权解除合同,并请求甲支付30万元违约金
5月20日以后,乙有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金
第13题:
甲乙签订以房屋买卖合同,约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙,并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是( )。
A、乙可以自己与甲签订合同在先,主张甲与丙的合同无效
B、乙有权要求甲收回房屋,继续履行合同
C、乙不能要求甲实际交付房屋,但可以要求甲承担违约责任
D、若乙要求甲支付约定的违约金,甲不可以请求法院予以适当减少
第14题:
乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列选项正确的是( )
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
第15题:
第16题:
第17题:
甲将自家的一套住房卖与乙,双方签订了一份合同。合同约定,乙应于2011年4月7日交纳房款80万元,甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月,丙向甲提出购买该房屋的要约,价款为l20万元,甲欣然接受,并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果,多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙,遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有:()
第18题:
合同无效,甲应返还所受领的价款,并支付银行同期存款利息
合同尚未生效,甲应当承担缔约过失责任,并返还受领的价款
合同有效,甲应继续履行合同,为乙办理过户登记
合同有效,法院应当判决解除合同,甲赔偿乙的损失
第19题:
房屋产权未过户,合同尚未生效
房屋产权未过户,合同尚未成立
合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
合同已经生效,乙应当继续履行合同
第20题:
第21题:
合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
合同无效,甲应返还所受领的价款
合同有效,甲应继续履行合同
合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
第22题:
第23题:
合同尚未生效
合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
合同生效,乙有权要求甲继续履行合同办理变更登记
合同生效,但是甲有权解除合同
第24题:
合同尚未生效,甲应返还所受领的价款
合同无效,甲应返还所受领的价款
合同有效,甲应继续履行合同
合同有效,法院应当判决解除合同