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下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是()A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的 B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益 C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难 D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

题目
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是()

A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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1.下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )等。A．占有B．使用C．收益D．处分E.管理

2.依据《民法典》规定,业主对其建筑物专有部分享有()的权利。A、占有、使用、收益和处分B、占有、使用C、占有、使用、收益D、占有、使用、处分

3.根据《中华人民共和国民法典》,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。()此题为判断题(对，错)。

4.下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )。A．占有B．使用C．收益D．处分E．管理

参考答案和解析
答案：D
解析：
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定抵押权，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等，还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。
更多“下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是()”相关问题

  • 第1题：

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。

    A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
    D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

    答案：D
    解析：
    D项，《物权法》第七十二条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

  • 第3题：

    下列说法错误的是()

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
    C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

    答案：D
    解析：
    《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第4题：

    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    A,B,C,D
    略

  • 第5题：

    业主对其建筑物专有部分享有（）的权力。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    业主对其建筑物专有部分享有哪些权利（）

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。

    • A、合法权利
    • B、合法权益
    • C、权利
    • D、权益

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。

    • A、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    • D、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    • E、业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。
    A

    合法权利

    B

    合法权益

    C

    权利

    D

    权益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    根据《中华人民共和国民法典》，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。

    正确答案： 合法权益
    解析： 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。

    A．业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的

    B．业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益

    C．业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

    D．业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款


    正确答案：D

  • 第14题：

    关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，下列表述不正确的是()。

    A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
    B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
    C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
    D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

    答案：D
    解析：
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括：①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的，②也可以依法出租，获取收益，还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情，③或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；④还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。

  • 第15题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。

    A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利

    答案：B
    解析：
    选项B，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

  • 第16题：

    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    业主对专有部分，依法享有占有、使用、收益和处分权。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    业主对其建筑物专有部分享有（）权利

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

    • A、转让
    • B、占有
    • C、出售
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    业主对其建筑物专有部分享有（）的权力。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主对其建筑物专有部分享有（）权利
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    处分


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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