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在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。A:全体业主 B:物业服务企业 C:施工单位 D:房地产开发企业

题目
在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。

A:全体业主
B:物业服务企业
C:施工单位
D:房地产开发企业
相似考题

1.根据《商品房销售管理办法》规定,房地产企业应当对所销售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从()起计算。A、签订合同之日起B、交付之日C、竣工验收之日D、房屋权属登记之日

2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（）承担。A.质量缺陷的责任方B.施工单位C.建设单位D.修理方

3.质量保修书中应当明确建设工程（ ）等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。A．保修范围B．保修期限C．保修责任D．保修义务E．保修赔偿

4.根据《青海省实施办法》的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从()起计算。A.交付之日B.交付定金之日C.订立商品房预售合同之日D.订立商品房买卖合同之日

更多“在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。”相关问题

  • 第1题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

    A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

    B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

    C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

    D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用


    正确答案：D
    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。 

  • 第2题：

    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定()。

    A:赔偿责任
    B:赔偿限额
    C:保修范围
    D:保修期限
    E:保修责任

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修限期、保修责任等内容做出约定。

  • 第3题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

    A：由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用
    D：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

    答案：D
    解析：
    2019版教材P28
    如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第4题：

    下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

    A:保修期自合同签订之日起计算
    B:非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
    C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
    D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

    答案：B
    解析：
    根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

  • 第5题：

    《建设工程质量管理条例》颁布后，由于保修期限较长，为了维护承包人的合法利益（　　）。


    A.不再扣留质量保修金，只承担保修费用

    B.不再扣留质量保修金，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

    C.扣留质量保修金，并承担保修费用

    D.扣留质量保修金，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

    答案：B
    解析：
    《建设工程质量管理条例》颁布后，由于保修期限较长，为了维护承包人的合法利益，竣工结算时不再扣留质量保修金。保修费用，由造成质量缺陷的责任方承担。

  • 第6题：

    建设在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。


    答案：对
    解析：
    建设在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第7题：

    建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。


    答案：对
    解析：
    建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第8题：

    保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、设计单位
    • C、监理单位
    • D、建设单位

    正确答案:A

  • 第9题：

    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    下列关于质量保证期与保修期的说法错误的是 ( )
    A

    质量保证期和保修期均是施工企业对工程质量承担责任的期限

    B

    质量保证期期限要比保修期更长，但适用范围窄于保修期

    C

    质量保证期的质量保证责任是法定的，保修期质量责任是约定的

    D

    在质量保证期内施工企业承担的是瑕疵担保责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    A

    物业服务企业

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（　　）。
    A

    赔偿责任

    B

    赔偿限额

    C

    保修范围

    D

    保修期限

    E

    保修责任


    正确答案： E,A
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

  • 第13题：

    房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。

    A．保修范围

    B．保修期限

    C．保修责任

    D．保修范围、保修期限、保修责任


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。

    A:房屋竣工
    B:竣工验收
    C:房屋交付
    D:办理入住

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

    A:保修期自合同签订之日起计算
    B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
    C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
    D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

    答案：B
    解析：
    根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于“设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

  • 第16题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

    A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
    D、由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

    答案：D
    解析：
    2018新教材P299《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第17题：

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

    A.预售
    B.竣工
    C.购买
    D.交付

    答案：D
    解析：
    当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第18题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

    A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
    D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

    答案：D
    解析：
    建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位负责保修，经济责任由责任方承担。

  • 第19题：

    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。

    • A、物业管理
    • B、房屋施工
    • C、房屋工程监理
    • D、房地产开发

    正确答案:D

  • 第20题：

    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、设计单位
    • D、质量缺陷的责任方

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
    A

    物业管理

    B

    房屋施工

    C

    房屋工程监理

    D

    房地产开发


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
    A

    施工单位

    B

    设计单位

    C

    监理单位

    D

    建设单位


    正确答案： A
    解析： 本题涉及的考点是新建民用建筑节能的规定。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于商品房质量保修责任的说法错误的是 ( )
    A

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质最保修责任

    B

    当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定

    C

    保修期从签订购房合同之日起计算

    D

    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期的存续期


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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