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物业服务定价成本的构成包括()A:人员费用 B:办公费用 C:秩序维护费 D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用 E:物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用

题目
物业服务定价成本的构成包括()

A:人员费用
B:办公费用
C:秩序维护费
D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用
E:物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用
相似考题

1.实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。A．物业服务成本B．法定税费C．物业管理企业的利润D．物业管理成本E．物业管理和服务的成本

2.实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。A:物业服务成本 B:物业服务企业的酬金 C:法定税费 D:物业服务企业的利润

3.物业服务定价成本构成中，办公费包括()。A:秩序维护费 B:交通费 C:管理费分摊 D:水电费 E:取暖费

4.包干制中物业服务费的构成包括( )。A．物业服务成本B．法定税费C．物业管理企业的利润D．物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润

更多“物业服务定价成本的构成包括()”相关问题

  • 第1题：

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。

    A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
    B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
    C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
    D:行业协会发布的物业服务指导成本

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。

  • 第2题：

    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

    • A、物业服务成本
    • B、税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务企业的酬金

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。

    • A、物业服务定价成本
    • B、物业服务定价标准
    • C、物业服务定价成本监审
    • D、物业服务定价标准监审

    正确答案:C

  • 第4题：

    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务企业的利润
    • D、法定税费
    • E、物业服务成本

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    包干制下的物业服务费构成包括（　）。

    • A、物业服务成本 
    • B、法定税费 
    • C、物业服务支出 
    • D、物业服务企业的利润 
    • E、物业服务企业的酬金 

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出
    • E、物业服务企业的酬金

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

    • A、预收的物业服务资金
    • B、物业服务成本
    • C、法定税费
    • D、物业服务企业的利润

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。
    A

    物业服务定价成本

    B

    物业服务定价标准

    C

    物业服务定价成本监审

    D

    物业服务定价标准监审


    正确答案： B
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第9题：

    单选题
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]
    A

    价格主管部门核定的物业服务社会平均成本

    B

    房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本

    C

    价格主管部门发布的物业服务指导成本

    D

    行业协会发布的物业服务指导成本


    正确答案： C
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本；物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第10题：

    多选题
    物业服务费核算要点及方法包括（　　）。
    A

    设定物业服务费成本构成

    B

    确定服务费成本构成的注意事项

    C

    收集原始数据

    D

    物业服务费的测算


    正确答案： A,C
    解析：
    物业服务费核算要点有：①确定服务费成本构成的注意事项；②收集原始数据；③物业服务费的测算。物业服务费测算，应根据物业服务费支出（成本）项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用。

  • 第11题：

    判断题
    物业服务定价成本的构成中，绿化养护费包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    物业服务定价成本的构成中，物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。
    A

    半

    B

    一

    C

    二

    D

    三


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

  • 第14题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出

    正确答案:D

  • 第15题：

    实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、物业服务收费形式
    • C、法定税费
    • D、物业服务项目
    • E、物业服务企业的利润

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？


    正确答案: 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。

  • 第17题：

    物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

    • A、绿化工具购臵费
    • B、补苗费
    • C、农药化肥费
    • D、种苗种植费

    正确答案:D

  • 第18题：

    实行包干制的物业服务费，其构成不包括（　）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的酬金
    • D、物业服务企业的利润

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    包干制下的物业服务费构成包括（　）。
    A

    物业服务成本 

    B

    法定税费 

    C

    物业服务支出 

    D

    物业服务企业的利润 

    E

    物业服务企业的酬金 


    正确答案： A,B,D
    解析： 包干制下的物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。在酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第20题：

    多选题
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）
    A

    物业服务成本

    B

    税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。
    A

    物业服务企业的酬金

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    法定税费

    E

    物业服务成本


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？

    正确答案： 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括()。
    A

    法定税费

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务成本


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的()。
    A

    物业服务机会平均成本

    B

    物业服务社会平均成本

    C

    物业服务一般平均成本

    D

    物业服务社会综合成本


    正确答案： B
    解析：

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