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房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()的比例。A:同期房屋存量B:同期房屋增量C:上期房屋存量D:上期房屋增量

题目
房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()的比例。

A:同期房屋存量
B:同期房屋增量
C:上期房屋存量
D:上期房屋增量
相似考题

1.指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。A．存量B．新竣工量C．空置量D．空置率

2.下列关于空置率的表达，不正确的是（）。A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例 B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要 C、在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少 D、空置率降低，有效毛租金收入一定提高

3.在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。A.空置率＞合理空置率 B.空置率＜合理空置率 C.空置率＝合理空置率 D.不能判断

4.关于房屋空置率的说法，正确的是（）。A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例 B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例 C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例 D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例

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  • 第1题：

    下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（　）。

    A、房地产租金
    B、房地产实际出租量
    C、出租房屋空置率
    D、房价租金比

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标，房价租金比属于市场监测与预警指标，空置率属于供给指标。参见教材P40。

  • 第2题：

    空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。

  • 第3题：

    (2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。

    A.房地产租金
    B.房地产实际出租量
    C.出租房屋空置率
    D.房价租金比

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标，房价租金比属于市场监测与预警指标，空置率属于供给指标。

  • 第4题：

    (2015年真题) 关于房屋存量的说法，正确的有（）。

    A.存量属于房地产市场的需求指标
    B.存量单位可以是建筑面积或套数
    C.存量可按物业类型分别统计
    D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
    E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。选项A错误，存量属于房地产市场供给指标；选项D错误，报告期存量=上期存量+报告期竣工量-报告期灭失量。

  • 第5题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

    A:上升期
    B:高峰期
    C:衰退期
    D:低谷期

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。(2008年真题)

    A.复苏期
    B.繁荣期
    C.衰退期
    D.低谷期

    答案：A
    解析：
    一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平。

  • 第7题：

    房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（　）。

    • A、同期房屋存量 
    • B、同期房屋增量 
    • C、上期房屋存量 
    • D、上期房屋增量

    正确答案:A

  • 第8题：

    （）指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。

    • A、空置量
    • B、空置率
    • C、存量
    • D、流量

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是(  )。（2015年试题）
    A

    空置率

    B

    竣工房屋价值

    C

    房屋施工面积

    D

    吸纳率


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（　）。
    A

    同期房屋存量 

    B

    同期房屋增量 

    C

    上期房屋存量 

    D

    上期房屋增量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于房屋存量的说法，正确的有（   ）。
    A

    存量属于房地产市场的需求指标

    B

    存量单位可以是建筑面积或套数

    C

    存量可按物业类型分别统计

    D

    报告期存量等于上期存量加报告期竣工量

    E

    存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。
    A

    空置率大于合理空置率

    B

    空置率小于合理空置率

    C

    空置率等于合理空置率

    D

    不能判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是供给指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。

  • 第14题：

    (2015年真题) 下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）。

    A.空置率
    B.竣工房屋价值
    C.房屋施工面积
    D.吸纳率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第15题：

    关于房屋存量的说法，正确的有（ ）。

    A.存量属于房地产市场的需求指标
    B.存量单位可以是建筑面积或套数
    C.存量可按物业类型分别统计
    D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
    E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

    答案：B,C,E
    解析：
    【考点】房地产市场指标。选项A错误，存量属于房地产市场供给指标；选项D错误，报告期存量=上期存量+ 报告期竣工量-报告期灭失量。

  • 第16题：

    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。

    A.空置率
    B.竣工房屋价值
    C.房屋施工面积
    D.吸纳率

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第17题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

    A.复苏期
    B.繁荣期
    C.衰退期
    D.低谷期

    答案：A
    解析：
    一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平。

  • 第18题：

    在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

    • A、空置率大于合理空置率
    • B、空置率小于合理空置率
    • C、空置率等于合理空置率
    • D、不能判断

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产市场的供给指标包括（）。

    • A、房屋新开工面积
    • B、空置率
    • C、平均建设周期
    • D、套内建筑面积
    • E、空置量

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产市场的供给指标包括（）。
    A

    房屋新开工面积

    B

    空置率

    C

    平均建设周期

    D

    套内建筑面积

    E

    空置量


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是(　　)。
    A

    空置率>合理空置率

    B

    空置率<合理空置率

    C

    空置率=合理空置率

    D

    不能判断


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是（  ）。
    A

    空置率

    B

    预售面积

    C

    房地产价格

    D

    房屋空间使用数量


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。
    A

    空置量

    B

    空置率

    C

    存量

    D

    流量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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