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在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为()A:市场租金B:物业租金C:福利租金D:成本租金E:准成本租金

题目
在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为()

A:市场租金
B:物业租金
C:福利租金
D:成本租金
E:准成本租金
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1.1994年7月，国务院发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》[国发(1994)43号]中提出要建立的制度不包括( )。A.提高住房租金B.建立住房公积金制度C.对公务员继续实物分房D.住房商品化

2.( )将成为我国今后相当长一段时期住房制度改革的主要模式。A.调整公房低租金的综合配套改革B.公有住房补贴出售C.全价出售公有住房D.住房货币工资分配制度

3.城镇住房制度改革的四项基本原则是在城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段提出的。（ ）

4.按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁

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  • 第1题：

    城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了( )的做法。

    A. 低租金使用
    B. 主要由房地产开发商开发建设
    C. 从市场上购买或者承租
    D. 住房商品化和社会化
    E. 无限期使用

    答案：B,C,D
    解析：
    城镇住房制度改革是把过去那种城镇住房主要是依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，改变成了主要由房地产开发企业开发建设、从市场上购买或者承租的“住房商品化和社会化”的做法。选项E属于城镇国有土地使用权制度改革的内容。

  • 第2题：

    已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（　　）购买的公有住房。

    A、 协议价
    B、 市场价
    C、 成本价
    D、 最低价

    答案：C
    解析：
    已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。对于已购公房租赁管理，各地政策不一，部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。

  • 第3题：

    下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）

    • A、调整公房租金
    • B、出售公有住房
    • C、集资建房
    • D、合作建房
    • E、鼓励修建“小产权房”

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、公房租金

    正确答案:A

  • 第5题：

    在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。

    • A、市场租金
    • B、商品租金
    • C、成交租金
    • D、成本租金
    • E、福利租金

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    单选题
    城镇住房保障家庭租金补贴是向符合条件的城镇住房困难户提供住房租赁补贴，以帮助他们支付住房租金。原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过（   ）平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。
    A

    40

    B

    60

    C

    80

    D

    100


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）
    A

    调整公房租金

    B

    出售公有住房

    C

    集资建房

    D

    合作建房

    E

    鼓励修建“小产权房”


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    1998年7月3日，（）提出，停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
    A

    《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

    B

    《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》

    C

    《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

    D

    《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
    A

    国家

    B

    各级房地产行政主管部门

    C

    各级人民政府

    D

    国家授权的国有企事业单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    公房租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    宣布全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化的文件是（）
    A

    《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》；

    B

    《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》；

    C

    《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》；

    D

    《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》；


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。

    A. 在全国推动补贴出售公房试点
    B. 提高公房租金，促进售房
    C. 改变住房建设投资为国家. 单位. 个人三者合理负担的体制
    D. 停止住房福利分配，实行住房分配货币化

    答案：D
    解析：
    A项为1990年措施；B项为1986年措施；C项为1994年的措施。

  • 第14题：

    城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（　）。

    A.国家投资建
    B.排队分配
    C.低租金使用
    D.住房商品化和社会化

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产业的基本概念。城镇住房制度改革简称住房制度改革或者房改，把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，转变成为主要由房地产开发商开发建设、从市场上购买或者承租的“住房商品化和社会化”的做法。

  • 第15题：

    宣布全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化的文件是（）

    • A、《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》；
    • B、《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》；
    • C、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》；
    • D、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》；

    正确答案:D

  • 第16题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:A

  • 第17题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    多选题
    根据个人所得税法的相关规定，下列关于住房租金专项附加扣除的表述中，正确的有（　　）。
    A

    纳税人及其配偶在主要工作城市均没有自有住房而发生的住房租金支出，经双方约定，可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除住房租金支出

    B

    纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查

    C

    住房租金支出由签订租赁住房合同的承租入扣除

    D

    纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，纳税人及其配偶在主要工作城市均没有自有住房而发生的住房租金支出，按照规定标准每月定额扣除，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

  • 第19题：

    单选题
    已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（）购买的公有住房。
    A

    协议价

    B

    市场价

    C

    成本价

    D

    最低价


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地为人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（  ）购买的公有住房。
    A

    协议价

    B

    市场价

    C

    成本价

    D

    最低价


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于我国城镇廉租住房的规定中，不正确的有（　　）。
    A

    租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并与同期经济适用房租金水平相衔接

    B

    廉租住房租金标准制定或调整后，应当在媒体上公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等进行公示

    C

    廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应

    D

    县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理

    E

    对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金，实行政府指导价


    正确答案： C,A
    解析：
    城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向城镇最低收入家庭提供的租金相对低廉的住房。城镇廉租住房租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并与同期公有住房租金水平相衔接。廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。

  • 第22题：

    单选题
    （　　）是指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。
    A

    廉租住房租金

    B

    经济适用房租金

    C

    政策性用房租金

    D

    补贴性用房租金


    正确答案： D
    解析：
    为照顾低收入家庭的租房困难，2005年3月，国家发展改革委、建设部印发了《城镇廉租住房租金管理办法》规定，廉租住房租金是指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理；县级以上人民政府房地产行政主管部门应协助政府价格主管部门做好廉租住房租金管理工作。廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。

  • 第23题：

    多选题
    在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。
    A

    市场租金

    B

    商品租金

    C

    成交租金

    D

    成本租金

    E

    福利租金


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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