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根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。A:物业的使用和维护 B:业主大会的表决程序 C:业主委员会的组成和任期 D:业主大会的议事方式

题目
根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。

A:物业的使用和维护
B:业主大会的表决程序
C:业主委员会的组成和任期
D:业主大会的议事方式
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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列哪些权利?()A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D:参加业主大会会议，行使投票权

2.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益,依照()的规定履行职责。A、法规B、部门规章C、法律D、业主大会议事规则

3.以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是( )。A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务D．选举业主委员会委员，并享有被选举权

4.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益,依照( )的规定履行职责。A.业主大会议事规则B.部门规章C.法律D.法规

更多“根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:业主大会议事规则
    D:建筑物区分所有权

    答案：A
    解析：
    物业管理是物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成的交易关系，双方交易的标的物是物业服务。

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

    A:参加业主大会会议，行使决策权
    B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
    E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第3题：

    下列不属于业主在物业管理活动中所享权利的是()。

    A:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
    B:遵守管理规约和业主大会议事规则
    C:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    业主在物业管理活动中享有下列权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业务委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。B项属于业主的义务，符合题意，故本题选B.

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

    • A、选举业主委员会
    • B、制定和修改业主大会议事规则
    • C、制定和修改管理规约
    • D、筹集和使用专项维修资金

    正确答案:D

  • 第5题：

    在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有（　）。

    • A、遵守管理规约 
    • B、遵守业主大会议事规则 
    • C、交纳专项维修资金 
    • D、交纳未经约定的服务费用 
    • E、接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:D,E

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主大会议事规则应当就（　）等事项作出约定。

    • A、业主大会的议事方式、表决程序
    • B、业主投票权确定办法
    • C、业主委员会的组成和委员任期
    • D、委员会委员的权利和义务

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。

    • A、业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
    • B、它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
    • C、业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
    • D、业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主大会议事规则应当就（　）等事项作出约定。
    A

    业主大会的议事方式、表决程序

    B

    业主投票权确定办法

    C

    业主委员会的组成和委员任期

    D

    委员会委员的权利和义务


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》规定，业主的权利包括（　　）。
    A

    按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务

    B

    提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

    C

    提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    D

    参加业主大会会议，行使投票权

    E

    安排住宅专项维修资金的管理和使用


    正确答案： E,D
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第10题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　　）。[2013年真题]
    A

    制定管理规约

    B

    制定业主大会议事规则

    C

    选聘物业服务企业

    D

    签订物业服务合同

    E

    监督物业服务企业签订劳动合同


    正确答案： E,D
    解析：
    《物业管理条例》第八条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十一条规定，下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用专项维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第11题：

    多选题
    以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）
    A

    业主大会制度

    B

    业主委员会制度

    C

    管理规约

    D

    业主大会议事规则

    E

    物业承接查验


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　）。
    A

    制定管理规约 

    B

    制定业主大会议事规则 

    C

    选聘物业服务企业 

    D

    签订物业服务合同 

    E

    监督物业服务企业签订劳动合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定，业主的权利包括()。

    A:按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权
    E:选举业主委员会委员，但无被选举权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，③参加业主大会会议，行使投票权；④提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议，⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权，⑥监督业主委员会的工作，⑦监督物业服务企业履行物业服务合同，⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用，⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第15题：

    业主在物业管理活动中，享有（）权利。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
    • D、参加业主大会会议，行使投票权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　）。

    • A、制定管理规约 
    • B、制定业主大会议事规则 
    • C、选聘物业服务企业 
    • D、签订物业服务合同 
    • E、监督物业服务企业签订劳动合同

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）

    • A、业主大会制度
    • B、业主委员会制度
    • C、管理规约
    • D、业主大会议事规则
    • E、物业承接查验

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

    • A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • D、选举业主委员会委员，并享有被选举权

    正确答案:C

  • 第19题：

    具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

    • A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    • B、监督业主委员会的工作
    • C、遵守管理规约、业主大会议事规则
    • D、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
    • E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    单选题
    根据《物业管理条例》，下列不属于业主权利的是（）。
    A

    提议召开业主大会会议

    B

    提出制定和修改管理规约的建议

    C

    提出制定和修改业主大会议事规则的建议

    D

    选举业主委员会主任


    正确答案： D
    解析： 《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
    （4）参加业主大会会议，行使投票权；
    （5）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （6）监督业主委员会的工作；
    （7）监督物业服务企业履行物业服务合同；
    （8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
    （9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
    （10）法律、法规规定的其他权利。由此可知，A、B、C三项均正确。业主享有的是选举业主委员会成员的权利，而不是选举业主委员会主任的权利。故D项错误。因此，本题正确答案为D。

  • 第21题：

    单选题
    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
    A

    选举业主委员会

    B

    制定和修改业主大会议事规则

    C

    制定和修改管理规约

    D

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主在物业管理活动中享有下列哪些权利? ( )
    A

    按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    B

    提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

    C

    提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    D

    参加业丰大会会议

    E

    监督业主委员会的工作


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业的使用和维护

    B

    业主大会的表决程序

    C

    业主委员会的组成和任期

    D

    业主大会的议事方式


    正确答案： B
    解析：
    业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；业主大会、业主委员会印章的使用和管理。而管理规约应当对下列主要事项作出规定：①物业的使用、维护、管理；②专项维修资金的筹集、管理和使用；③物业共用部分的经营与收益分配；④业主共同利益的维护；⑤业主共同管理权的行使；⑥业主应尽的义务；⑦违反管理规约应当承担的责任。A项属于管理规约的内容。

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