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房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（ ）倍。A．2．0B．2．5C．3．0D．3．5

题目

房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（ ）倍。

A．2．0

B．2．5

C．3．0

D．3．5

相似考题

1.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。A.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%

2.房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（ ）倍。A．1B．2C．3D．4

3.房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。A．3B．2.5C．2D．1.5

4.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（ ）。A．建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%

参考答案和解析
正确答案：A
更多“房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的( )倍。A.2. ”相关问题

  • 第1题：

    物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是 （ ）。


    A.物业专有部分和专用设施设备 B.物业专有部分和共有部位
    C.物业共用部位和共用设施设备 D.物业专有部分和共用设施设备


    答案：C
    解析：
    物业服务企业承接物业，对物业共用部位、共用设施设备进行查验时，只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验。

  • 第2题：

    房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的( )倍。

    A:2.0
    B:2.5
    C:3.0
    D:3.5

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    物业服务记录档案的收集范围包括( )。

    A:小区及共用设施清洁服务记录
    B:会所服务记录
    C:设施设备运行记录档案
    D:社区活动记录
    E:服务与投诉管理记录

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是日常物业管理期档案的收集范围。主要内容有：(1)物业运行记录档案的收集，包括建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案;(2)物业维修维护记录档案的收集，包括建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案;(3)物业服务记录档案的收集，包括小区及共用设施清洁服务记录、小区安全巡视记录、小区业主装修管理服务记录、小区增值服务记录、会所服务记录、社区活动记录和服务与投诉管理记录等。

  • 第4题：

    下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()

    A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
    B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
    C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
    D:载人电梯24小时正常运行
    E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。

  • 第5题：

    原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

    A:房屋产权证的交接
    B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
    C:共用配套设施的交接
    D:物业管理用房的交接
    E:土地使用证的交接

    答案：B,C,D
    解析：
    原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括：①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯等；②共用配套设施，包括环境卫生设施（垃圾桶、箱、车等）、绿化设施等；③物业管理用房，包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

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