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房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。A．3B．2.5C．2D．1.5

题目

房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。

A．3

B．2.5

C．2

D．1.5

相似考题

1.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。A.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%

2.房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（ ）倍。A．1B．2C．3D．4

3.()不属于消防控制室需要保存和归档的。A.控制室设备运行状况B.本单位接报警记录C.消防安全设施使用情况D.控制室设备检修检测报告

4.房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（ ）倍。A．2．0B．2．5C．3．0D．3．5

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  • 第1题：

    业主使用物业应当遵守的规则包括( )。

    A．遵守相邻权规定

    B．遵守房屋装饰装修规定

    C．共用部位共用设施设备的使用规定

    D．使用物业的禁止性规定

    E．利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定


    正确答案：ABCD
    请参看教材86页

  • 第2题：

    房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的( )倍。

    A:2.0
    B:2.5
    C:3.0
    D:3.5

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。

    • A、使用年限的2倍
    • B、运行年限的2倍
    • C、保修年限的2倍
    • D、保养年限的2倍

    正确答案:A

  • 第4题：

    药品生产企业应有设施和设备的（）、（）、（）、检修等制度和记录。


    正确答案:使用；维护；保养

  • 第5题：

    房屋和设备设施的（），以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。

    • A、各种图纸
    • B、技术资料
    • C、使用说明
    • D、技术设备情况
    • E、检修记录档案

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    设备管理员要做好设备的检修记录，建立完善的设备和设施档案。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    （）不属于消防控制室需要保存和归档的。

    • A、控制室设备运行状况
    • B、本*单位接报警记录
    • C、消防安全设施使用情况
    • D、控制室设备检修检测报告

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    关于物业管理档案的保存与安全，说法正确的是（）。
    A

    某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的，应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限

    B

    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，保存期限为设备的使用年限

    C

    档案损坏有人为的原因和自然的因素

    D

    档案的安全包括：档案本身不受到损坏与丢失；档案信息不被非法复制、查阅和传播

    E

    小型设备的运行和维修记录档案应长期保存


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业服务企业档案保存期限为长期期限的档案资料有（）。
    A

    有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

    B

    有关物业管理工作中的年度季度计划

    C

    小型设施设备的更新、维修记录

    D

    物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录

    E

    与物业相关的附属设施设备的基本技术和商业资料


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案，在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（）倍。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    1.5

    D

    2


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。
    A

    使用年限的2倍

    B

    运行年限的2倍

    C

    保修年限的2倍

    D

    保养年限的2倍


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋和设备设施的（），以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。
    A

    各种图纸

    B

    技术资料

    C

    使用说明

    D

    技术设备情况

    E

    检修记录档案


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()

    A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
    B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
    C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
    D:载人电梯24小时正常运行
    E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。

  • 第14题：

    物业服务记录档案的收集范围包括( )。

    A:小区及共用设施清洁服务记录
    B:会所服务记录
    C:设施设备运行记录档案
    D:社区活动记录
    E:服务与投诉管理记录

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是日常物业管理期档案的收集范围。主要内容有：(1)物业运行记录档案的收集，包括建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案;(2)物业维修维护记录档案的收集，包括建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案;(3)物业服务记录档案的收集，包括小区及共用设施清洁服务记录、小区安全巡视记录、小区业主装修管理服务记录、小区增值服务记录、会所服务记录、社区活动记录和服务与投诉管理记录等。

  • 第15题：

    根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，设备机房应有（）；有人值守的设备机房应有交接班记录和运行记录。

    • A、设施设备管理制度
    • B、外来人员登记制度
    • C、巡视记录
    • D、设备检修记录

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    物业服务企业档案保存期限为长期期限的档案资料有（）。

    • A、有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
    • B、有关物业管理工作中的年度季度计划
    • C、小型设施设备的更新、维修记录
    • D、物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录
    • E、与物业相关的附属设施设备的基本技术和商业资料

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    设施设备档案管理用的《设施设备运行记录表》，记录主管设施设备基础信息。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

    • A、共用部位与自用设施设备
    • B、自用部位与自用设施设备
    • C、共用部位与共用设施设备
    • D、自用部位与共用设施设备

    正确答案:B

  • 第19题：

    防误装置日常运行时，下列说法正确的是（）。

    • A、运行巡视及缺陷管理应等同主设备管理
    • B、检修维护工作应有明确分工和专人负责，检修项目与主设备检修项目协调配合
    • C、运行巡视及缺陷管理应等同辅助设备管理
    • D、检修维护工作应有明确分工和专人负责，检修项目与辅助设备检修项目协调配合

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    单选题
    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案，在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（）。
    A

    0.5倍

    B

    1倍

    C

    1.5倍

    D

    2倍


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于物业档案保存注意事项说法不正确的是（）。
    A

    物业承接查验期和入住收集的档案资料保存管理和安全十分重要

    B

    房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行档案的真实性和保存期限应明确规定

    C

    设备检修与运行记录档案保存期限一般不低于该设备使用年限的2倍

    D

    所有设备运行和维护档案应有一个销毁的管理方案和程序


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）不属于消防控制室需要保存和归档的。
    A

    控制室设备运行状况

    B

    本*单位接报警记录

    C

    消防安全设施使用情况

    D

    控制室设备检修检测报告


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    共用设备管理的内容包括（　　）。
    A

    共用设备使用与运行管理

    B

    共用设备的润滑与诊断

    C

    共用设备设施的不定期更换

    D

    共用设备的维修和保养


    正确答案： D,B
    解析：
    共用设备管理的内容包括：①共用设备使用与运行管理；②共用设备的润滑与诊断；③物业共用设备维修保养管理；④物业共用设备的大、中修管理；⑤共用设备更新改造管理；⑥共用设备完好率评定。

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