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投资者的投资行为（或交易）能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。A．具各有用性、稀缺性和有效需求B.既有使用价值也有交换价值C．需求大于供给D.投资价值大于或等于该物业的市场价格

题目

投资者的投资行为（或交易）能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

A．具各有用性、稀缺性和有效需求

B.既有使用价值也有交换价值

C．需求大于供给

D.投资价值大于或等于该物业的市场价格

相似考题

1.物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（ ）。A．有用性、可靠性和收益性B．有用性、稀缺性和有效需求C．可靠性、稀缺性和收益性D．可靠性、收益性和有效需求

2.下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。A.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B.评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D.物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件

3.下列关于投资价值的说法，有误的是( )。A．投资价值指值得投资B．投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C．投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D．评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的E．评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的

4.下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件

更多“投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。A.具各有用性、稀缺性和有效需 ”相关问题

  • 第1题：

    投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

    A．具备有用性、稀缺性和有效需求

    B．既有使用价值也有交换价值

    C．需求大于供给

    D．投资价值大于或等于该物业的市场价格


    正确答案：D

  • 第2题：

    收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

    A:理论价格
    B:市场价格
    C:成交价格
    D:单位价格

    答案：B
    解析：
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资（购买）；反之，说明不值得投资（购买）。

  • 第3题：

    物业价格的形成条件中，()是指物品能够满足人们的某种需要。

    A:有用性
    B:稀缺性
    C:收益性
    D:有效需求

    答案：A
    解析：
    物业价格的形成条件中，有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用，，，经济学上称为使用价值。

  • 第4题：

    下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。

    A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值
    B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
    C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
    D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
    E:在某时点，投资价值是惟一的

    答案：B,D
    解析：
    A项，某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值。C项，物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值。E项，在某一时点，市场价值是惟一的，而投资价值会因投资者的不同而不同。

  • 第5题：

    投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。

    A:大于
    B:小于
    C:大于或等于
    D:小于或等于

    答案：C
    解析：
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资（购买）；反之，说明不值得投资（购买）。

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