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物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（ ）。A．各类值班记录B．设备维修记录C．对内对外签订的合同、协议原件D．对内对外签订的合同、协议原件或附件

题目

物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（ ）。

A．各类值班记录

B．设备维修记录

C．对内对外签订的合同、协议原件

D．对内对外签订的合同、协议原件或附件

相似考题

1.物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指( )。A.各类值班记录B．对内对外签订的合同、协议原件C.设备维修记录D．对内对外签订的合同、协议原件或附件

2.物业管理机构更迭时，管理工作移交中的重点和难点是( )。A．管理资料的移交B．承接时的物业管理运作衔接C.人事档案资料的移交D.合同协议书的移交

3.物业管理机构更迭时管理工作的移交中的重点和难点是（ ）。A．管理资料的移交B．共用配套设施和机电设备的接管C．人事档案资料的移交D．合同协议书的移交

4.物业管理机构更迭时管理工作的移交内容中，以下属于业主入住资料的是( )。A．装修申请表B．身份证复印件C.设备维修记录D.消防审批、验收报告

参考答案和解析
正确答案：C
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  • 第1题：

    机构更迭时的承接查验必须满足的条件是:()

    A.业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同

    B.建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同

    C.业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同

    D.竣工验收已经完成

    E.物业服务企业参与了早期介入


    答案：AC

  • 第2题：

    《建设工程施工合同(示范文本)》由( )三部分组成。

    A.合同总则、合同分则、合同附则

    B.合同总则、通用条件、专用条件

    C.合同协议书、通用合同协议书、专用合同条款

    D.合同协议书、合同协议书、合同附件


    参考答案：C

  • 第3题：

    下列各类协议中，适用《合同法》的是（ ）。

    A．甲与乙签订的婚前财产协议

    B．乙与丙签订的监护协议

    C．丙与丁签订的收养协议

    D．丁与戊签订的赠与协议


    正确答案：D

  • 第4题：

    物业管理机构更迭时管理工作的移交内容中，业主入住资料包括( )。

    A．装修申请表

    B．身份证复印件

    C．设备维修记录

    D．消防审批、验收报告


    正确答案：B

  • 第5题：

    物业管理机构更迭时，管理工作需移交的管理资料包括( )。

    A:机电设备资料
    B:水电抄表记录
    C:施工设计资料
    D:水质化验报告
    E:设备维修记录

    答案：D,E
    解析：

  • 第6题：

    公司必备的，规定其名称、宗旨、资本、组织结构等对内对外事务的法律文件是（　　）。

    A.公司协议
    B.公司章程
    C.公司合同
    D.公司标书

    答案：B
    解析：
    本题考查公司概述。公司章程是公司必备的，规定其名称、宗旨、资本、组织结构等对内对外事务的法律文件。

  • 第7题：

    建设单位在（）应明确工程档案的移交时间。

    A.工程招标前
    B.工程招标后
    C.签订协议、合同前
    D.签订协议、合同时

    答案：D
    解析：
    建设单位在签订协议、合同时应明确竣工图的编制单位；明确工程档案的编制套数。明确工程档案的质量要求。明确工程档案的移交时间。

  • 第8题：

    下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是（　）。

    A.施工合同协议书、施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件
    B.施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款
    C.施工合同专用条款、施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件
    D.施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工合同的组成与内容。协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。当合同文件中出现不一致时，上述顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，按照合同争议的解决方式处理。

  • 第9题：

    物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过（）签订的。

    • A、合同或协议
    • B、合同和契约
    • C、合同和协议
    • D、合同或契约

    正确答案:D

  • 第10题：

    物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。

    • A、对外签订的合同、协议原件
    • B、对外签订的合同、协议原件及附件
    • C、对内对外签订的合同、协议原件
    • D、对内对外签订的合同、协议原件或附件

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    物业管理机构更迭时，管理工作需移交的管理资料包括（）。
    A

    机电设备资料

    B

    水电抄表记录

    C

    施工设计资料

    D

    水质化验报告

    E

    设备维修记录


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在质保期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（　　），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
    A

    保修协议

    B

    承接查验协议

    C

    继续维修合同

    D

    移交协议


    正确答案： D,C
    解析：
    物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的物业项目部分还在质保期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订物业承接查验协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联系方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。

  • 第13题：

    根据AC-121-66的规定，在航空营运人维修系统之外的维修单位进行航空器定期检修工作时，应当通过签订维修协议/合同进行，并且在签订维修协议/合同前经过( )部门对协议/合同内容的审核。

    A.工程

    B.生产

    C.质量

    D.培训


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是( )。

    A．各类值班记录

    B．装修验收表

    C．装修图样

    D．物业费收缴明细表


    正确答案：A

  • 第15题：

    境外筹资转贷款需要签订的贷款协议包括两个紧密联系的重要协议，一是()，二是()

    A.对外转贷协议对内筹资协议

    B.对外筹资协议对内转贷协议

    C.金融协议对内筹资协议

    D.对外转贷协议对内贷款协议


    本题答案：B

  • 第16题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在( )的情况下方可实施承接查验。

    A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

    B．物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

    C．物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    D．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同


    正确答案：D

  • 第17题：

    物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订()。

    A:保修协议
    B:验收协议
    C:移交清单
    D:移交协议

    答案：D
    解析：
    如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订移交协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。

  • 第18题：

    （　）是指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。

    A.合同价格
    B.投标报价
    C.招标控制价
    D.签约合同价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是工程费用监理的含义、依据、目标、任务与措施。“签约合同价”是指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。

  • 第19题：

    标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。其中合同附件格式不包括 ( )

    A.履约保函
    B.合同协议书
    C.预付款担保
    D.房屋建筑工程质量保修书

    答案：D
    解析：
    合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函、预付款担保。

  • 第20题：

    下列关于合同、意向书和协议的异同，不正确的表述是（ ）。

    A.合同与意向书、协议书都属契约性文书
    B.意向书写协议书所能反映的活动领域比合同狭窄，涉及的范围小得多
    C.协议书与合同作为正式签订的文件，其法律效力是等同的
    D.意向书一般为实质性谈判之前的原则性、意愿性的文书，允许对内容进行变动

    答案：B
    解析：

  • 第21题：

    物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。

    • A、移交协议
    • B、保修协议
    • C、继续维修合同
    • D、验收协议

    正确答案:A

  • 第22题：

    下列选项中，属于物业管理机构更迭时管理工作应移交的管理资料是（）。

    • A、装修申请表
    • B、固定资产清单
    • C、设备维修记录
    • D、验收报告

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。
    A

    对外签订的合同、协议原件

    B

    对外签订的合同、协议原件及附件

    C

    对内对外签订的合同、协议原件

    D

    对内对外签订的合同、协议原件或附件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    境外筹资转贷款需要签订的贷款协议包括两个紧密联系的重要协议，一是（），二是（）
    A

    对外转贷协议对内筹资协议

    B

    对外筹资协议对内转贷协议

    C

    金融协议对内筹资协议

    D

    对外转贷协议对内贷款协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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