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承租人享有的权利主要包括( )。A．经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物B．经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人C．按照约定的方法和性质使用租赁物D．取得收益的权利E．对租赁物的优先购买权

题目

承租人享有的权利主要包括( )。

A．经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物

B．经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人

C．按照约定的方法和性质使用租赁物

D．取得收益的权利

E．对租赁物的优先购买权

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1.在下列情形下，租赁合同的出租人不能解除合同的是( )。A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的C．承租人未经出租人同意转租租赁物的D．承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的

2.租赁合同中,承租人的下列行为应经过出租人同意的有()。A、转租B、改善租赁物C、对租赁物进行使用D、在租赁物上增设他物

3.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（ ）。A．恢复原状B．赔偿损失C．赔礼道歉D．解除合同

4.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人( )。A、恢复原状B、赔偿损失C、折价赔偿

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  • 第1题：

    在下列（ ）情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。

    A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

    B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物

    C．承租人未经同意转租租赁物

    D．承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物


    正确答案：D
    本题考核租赁合同出租人可以解除合同的情形。根据规定，承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人不能解除合同，只能要求承租人恢复原状或赔偿损失。 
    【该题针对“租赁合同的相关规定”知识点进行考核】 

  • 第2题：

    根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。

    A．须经出租人同意

    B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效

    C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任

    D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    在下列（）情形下，租赁合同的出租人有权解除合同

    A．承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物

    B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物

    C．承租人未经同意转租租赁物

    D．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金


    交付船舶及船舶证书;在租赁期间不得对船舶设定抵押权;保证船舶适航

  • 第4题：

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同_________；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以_________。（ ）


    参考答案：D
    《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  • 第5题：

    赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。

    A、按照约定的期限支付租金
    B、不得擅自改善和增设他物
    C、妥善保管租赁物
    D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
    E、租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同中承租人的义务主要有：①按照租赁合同约定的期限支付租金；②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物；③妥善保管租赁物；④未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物；⑤未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人；⑥租赁期间届满，应将租赁物返还出租人。

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