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业主( )选择适合自己的方式来管理自己的物业。A．部分有权B．无权C．有权D．经有关部门许可方有权

题目

业主( )选择适合自己的方式来管理自己的物业。

A．部分有权

B．无权

C．有权

D．经有关部门许可方有权

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1.下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有权B．业主不能共同决定解聘物业服务企业C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼

2.由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。A．物业管理企业有权决定改变用途B．业主无权改变用途C．业主无权利用D．物业管理企业无权决定改变用途

3.根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有

4.物业管理服务费( )。A．所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况B．为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可C．所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督D．所有权属于国家

参考答案和解析
正确答案：C
更多“业主()选择适合自己的方式来管理自己的物业。A.部分有权B.无权C.有权D.经有关部门许可方有权 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。

    A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权

    B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼

    C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人

    D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则


    正确答案：B

  • 第2题：

    对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是：( ）

    A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
    B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
    C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
    D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是建筑物区分所有权。根据《物权法》第70条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，A选项正确。根据《物权法》第72条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，B选项错误。根据《物权法》第77条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主不得任意更改房屋性质，C选项错误。根据《物权法》第81条，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，D选项正确。

  • 第3题：

    关于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（）

    A．业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

    B．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

    C．住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性住房

    D．业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人


    C

  • 第4题：

    物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，所以( )。

    A．业主无权改变用途

    B．物业管理企业有权决定改变用途

    C．物业管理企业无权决定改变用途

    D．业主无权利用


    正确答案：C

  • 第5题：

    有权选择物业管理单位的是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    在市场经济的新的机制下逐步形成有活力的物业管理竞争1市场，业主有权选择物业管理单位，物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场。

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