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按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。A．定期租赁B．自动延期租赁C．意愿租赁D．百分比租赁E．代理租赁

题目

按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

A．定期租赁

B．自动延期租赁

C．意愿租赁

D．百分比租赁

E．代理租赁

相似考题

1.把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。A．物业用途B．租赁房屋的性质C．物业租赁期限D．承租人的国籍

2.按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。A．定期租赁、自动延期租赁、百分比租赁B．定期租赁、意愿租赁、百分比租赁C．定期租赁、自动延期租赁、意愿租赁D．自动延期租赁、意愿租赁、百分比租赁

3.按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。A．公房租赁B．私房租赁C．定期租赁D．意愿租赁E．自动延期租赁

4.按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。A．周期性B．不定期C．直管公房D．定期E．意愿

参考答案和解析
正确答案：ABC
更多“按房屋租赁期限约定模式的不同,可分为()。A.定期租赁B.自动延期租赁C.意愿租赁D.百分比租赁E.代理 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同条款为( )。

    A．当事人姓名或住所

    B．租赁用途

    C．租赁期限

    D．转租约定

    E．不可变更合同


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（ ）。

    A．公房租赁

    B．定期租赁

    C．私房租赁

    D．自动延期租赁

    E．意愿租赁


    正确答案：BDE

  • 第3题：

    房屋租赁合同的条款包括( )。

    A．当事人姓名或住所

    B．租赁用途

    C．租赁期限

    D．转租约定

    E．不可变更合同


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

    A:定期租赁
    B:意愿租赁
    C:公房租赁
    D:自动延期租赁
    E:私房租赁

    答案：A,B,D
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。选项C、E属于按房屋所有权的性质划分的类型。

  • 第5题：

    下列（　　）情形可视为不定期租赁。

    A.当事人之间未签订书面租赁合同的
    B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
    C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
    D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
    E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不定期租赁的情形包括：①当事人之间未签订书面租赁合同的；②租赁合同中未对租赁期限进行约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的；③房屋租赁期间届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的。

  • 第6题：

    房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（ ）。

    A.租赁期限不一致
    B.租赁合同类型不同
    C.租赁费用支付方式不同
    D.房屋租赁合同约定特殊事项

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人一定认识到，单宗房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在合同类型、租赁费用、租赁当事人权利义务等方面都存在差异。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异具体表现在：①租赁合同类型不同；②房屋租赁费用支付方式不同；③房屋租赁合同约定特殊事项；④签订合同时间不是同一时间点。

  • 第7题：

    下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。

    A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
    B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
    D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。

  • 第8题：

    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。

    • A、居住用房租赁和非居住用房租赁
    • B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
    • C、公房租赁和私房租赁
    • D、国内租赁和涉外租赁

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。
    A

    公房租赁

    B

    私房租赁

    C

    意愿租赁

    D

    非自动延期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。
    A

    房屋所有权的性质

    B

    物业租金的内涵

    C

    房屋租赁期限的长短

    D

    房屋租赁期限约定模式的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。
    A

    居住用房租赁和非居住用房租赁

    B

    定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁

    C

    公房租赁和私房租赁

    D

    国内租赁和涉外租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。
    A

    定期租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    意愿租赁

    D

    以上都不是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁业务按租赁目的可分为 ( )

    A. 直接租赁 B. 杠杆租赁 C. 经营租赁

    D. 转租赁 E. 融资租赁


    CE

    租赁业务按租赁目的可分为经营租赁和融资租赁

  • 第14题：

    按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

    A．定期租赁

    B．自动延期租赁

    C．意愿租赁

    D．百分比租赁

    E．不定期租赁


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    物业管理中最常见的租赁形式是()

    A:定期租赁
    B:自动延期租赁
    C:意愿租赁
    D:私房租赁

    答案：A
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。其中，定期租赁是物业管理中最常见的租赁形式。

  • 第16题：

    按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。

    A.住宅用房租赁
    B.商业用房租赁
    C.市场化的商品房屋租赁
    D.政府支持的商品房租赁
    E.政府支持的保障性住房租赁

    答案：C,E
    解析：
    房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。

  • 第17题：

    按房屋用途可以将房屋租赁市场分为（　　）。

    A.自住租赁市场
    B.住宅租赁市场
    C.非住宅租赁市场
    D.转租用于投资租赁市场
    E.保障性住房租赁市场

    答案：B,C
    解析：
    按房屋用途可以将房屋租赁市场分为：①住宅租赁市场。住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，不管其千变万变都是具有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容。②非住宅租赁市场。非住宅房产是房产范畴中住宅之外的所有房产。非住宅租赁市场主要是生产经营性房屋租赁所形成的市场。

  • 第18题：

    根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。

    A.一般租赁
    B.定期租赁
    C.特殊租赁
    D.不定期租赁
    E.动产租赁

    答案：B,D
    解析：
    根据当事人对租赁期限是否有约定，分为定期租赁合同和不定期租赁合同。当事人对租赁期限没有约定的，为不定期租赁。当事人对租赁期限有约定的，为定期租赁。但是，租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  • 第19题：

    甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。

    A.按约定支付租金
    B.按约定方法使用租赁物
    C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿
    D.对租赁物品的维修
    E.可随意对租赁物品转租

    答案：A,B,C
    解析：
    2019新版教材P162页
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第20题：

    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。

    • A、房屋所有权的性质
    • B、物业租金的内涵
    • C、房屋租赁期限的长短
    • D、房屋租赁期限约定模式的不同

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　　）划分的。[2012年真题]
    A

    房屋所有权的性质

    B

    物业租金的内涵

    C

    房屋租赁期限的长短

    D

    房屋租赁期限约定模式的不同


    正确答案： D
    解析：
    按物业租赁期限约定模式的不同，可分为：①定期租赁，是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。②自动延期租赁，又称周期性租赁，是租赁合同所规定的期限已经到期，或合同中未指明租赁期限，承租人依旧按原来的方式占用物业，除非合同一方提出要终止合约，否则将自动续约，并照常按期缴纳租金的租赁行为。③不定期租赁，又称意愿租赁，租赁双方没有约定租期，出租人租给承租人物业使用权的时间期限不确定，租赁双方可以随时终止租赁关系，是否延续依赖双方的意愿。

  • 第22题：

    多选题
    按房屋租赁期限长短，房屋租赁分为（）。
    A

    中长期租赁

    B

    长期租赁

    C

    短期租赁

    D

    中短期租赁

    E

    定期租赁


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。
    A

    定期租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    意愿租赁

    D

    以上都是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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