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租赁合同中承租人的主要义务有哪些?

题目
租赁合同中承租人的主要义务有哪些?

相似考题

1.融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任

2.在融资租赁合同中，承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。（ ）

3.融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。()此题为判断题(对，错)。

4.简答租赁合同中承租人的主要义务。

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  • 第1题：

    租赁合同的承租人享有的权利主要包括()。

    A:返还租赁物的义务
    B:支付租金的义务
    C:按照约定的方法和性质使用租赁物
    D:取得收益的权利
    E:保管租赁物的义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人的义务和责任主要是：①按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的义务，②保管租赁物的义务，③支付租金的义务，④返还租赁物的义务。

  • 第2题：

    房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查民法。
    《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”所以房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。

  • 第3题：

    根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。

    A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
    B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
    C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
    D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
    E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担

    答案：B,D,E
    解析：
    融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

  • 第4题：

    租赁合同中承租人的义务包括（）

    • A、支付租金
    • B、正当使用、收益、妥善保管租赁物
    • C、维持租赁物的现状
    • D、通知义务与容忍义务
    • E、不得擅自转租

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    在租赁合同中属于承租人的不作为义务是（）

    • A、不得随意转租义务
    • B、支付租金义务
    • C、返还租赁物的义务
    • D、承租人的容忍义务

    正确答案:A

  • 第6题：

    融资租赁合同中，承租人的权利与义务包括（）。

    • A、依合同规定支付租金的义务
    • B、租赁期满取得租赁物所有权的权利
    • C、对租赁物的质量有保证责任
    • D、在租期内享有租赁物的使用权
    • E、对租赁标的物及供货方有选择权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    在租赁合同中属于承租人的不作为义务是（）
    A

    不得随意转租义务

    B

    支付租金义务

    C

    返还租赁物的义务

    D

    承租人的容忍义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据合同法有关融资租赁合同的规定，下列说法正确的有（　　）。[2002年真题]
    A

    融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同

    B

    卖方和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，而无须经过承租人的同意

    C

    如果承租人破产，租赁物不属于破产财产

    D

    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务


    正确答案： C,D
    解析： A项，《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。B项，第二百四十一条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。C项，第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。D项，第二百四十七条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第9题：

    问答题
    简述融资租赁合同中承租人的主要义务。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    租赁合同中，出租人的义务主要有(    )。
    A

    按照约定使用租赁物的义务

    B

    维修租赁物的义务

    C

    权利瑕疵担保的义务

    D

    交付出租物的义务

    E

    保证承租人优先购买权的义务


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    租赁合同的承租人负有的义务主要包括（　　）。
    A

    返还租赁物的义务

    B

    支付租金的义务

    C

    按照约定的方法和性质使用租赁物

    D

    取得收益的权利

    E

    保管租赁物的义务


    正确答案： E,B
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人的义务和责任主要有：①按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的义务；②保管租赁物的义务；③支付租金的义务；④返还租赁物的义务。

  • 第13题：

    赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。

    A、按照约定的期限支付租金
    B、不得擅自改善和增设他物
    C、妥善保管租赁物
    D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
    E、租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同中承租人的义务主要有：①按照租赁合同约定的期限支付租金；②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物；③妥善保管租赁物；④未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物；⑤未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人；⑥租赁期间届满，应将租赁物返还出租人。

  • 第14题：

    融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有（　）。
    A、向出卖人支付价金的义务
    B、标的物的瑕疵担保义务
    C、支付租金的义务
    D、尊重承租人选择权的义务
    E、保证承租人对租赁物占有和使用的义务


    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是融资租赁合同的法律规定。融资租赁是三方主体参与的经济活动，包括出租人、承租人和出卖人。出租人的主要义务是向出卖人支付价金，保证承租人对租赁物占有和使用，协助承租人索赔和尊重承租人选择权。本题中，C属于承租人的义务，B属于出卖人的义务。故A、D、E为正确选项。参见教材P173。

  • 第15题：

    在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。

    A.当事人可约定承租人负维修义务
    B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担
    C.若当事人无约定，维修义务由承租人承担
    D.若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修
    E.由承租人负责维修

    答案：A,B
    解析：
    本题考核租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项AB正确，选项CE错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租
    赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。

  • 第16题：

    租赁合同的出租人.承租人义务


    正确答案: 出租人的义务：①交付租赁物并在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；②维修租赁物的义务；③物的瑕疵担保义务；④权利的瑕疵担保义务.承租人的义务：①依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务；②妥善保管租赁物的义务；③不作为义务；④支付租金的义务；⑤返还租赁物的义务；

  • 第17题：

    下列租赁合同的说法中，正确的有（）。

    • A、未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同
    • B、租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同
    • C、不定期租赁合同，当事人可随时解除合同
    • D、租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同
    • E、租赁合同约定租赁期最长不得超过25年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    租赁合同中，承租人的义务不包括（）。

    • A、承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约
    • B、承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养
    • C、向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用
    • D、在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    租赁合同中，出租人为保证其租赁物能维持正常的使用性能，对租赁物行使必要查验时，承租人不得拒绝，理论上称承租人的此项义务为（ ）
    A

    容忍义务

    B

    保密义务

    C

    默示义务

    D

    通知义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（   ）。
    A

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物、标的物的瑕疵担保

    B

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

    D

    承租人享有租赁物的所有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    融资租赁合同中，承租人的主要义务包括（　）。
    A

    支付租金的义务

    B

    标的物的瑕疵

    C

    妥善保管和使用租赁物

    D

    向出卖人支付价金

    E

    租赁期限届满返还租赁物


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的，租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    融资租赁合同中，承租人的义务包括()
    A

    支付租金的义务

    B

    妥善保管和使用租赁物的义务

    C

    租赁期限届满返还租赁物的义务

    D

    租赁物的瑕疵担保义务

    E

    损失赔偿


    正确答案： E,D
    解析：

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