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陈某在市区有一套旧房,即可居住用,也可商务用,当租金相同时,出租居住房其个人税负相对较轻。()此题为判断题(对，错)。
题目
陈某在市区有一套旧房,即可居住用,也可商务用,当租金相同时,出租居住房其个人税负相对较轻。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520答案：B解析：个人所有的非营业用房产免征房产税；个人所有的营业用房或出租等非自用房产，应按照规定征收房产税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2018年王某应缴纳房产税=3000×6×4%+5000×3×4%=1320（元）。 -
第2题：
李某于2017年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳个人所得税（ ）元。A.1000
B.1250
C.1320
D.1560答案：C解析：个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。所以李某年度应缴纳税额为：1200×10%×11＝1320（元）。 -
第3题：
王某有A、B两套住房，用于出租，3月共收取不含税租金8000元，其中住宅A租金3999元，住宅B租金4001元，同时两住宅分别发生修缮费用，其中A住宅发生900元，B住宅发生900元，计算王某3月份出租房屋应纳的个人所得税。（不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)
AB 【解析】《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民诉意见》第四条规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。《民诉意见》第五条规定，公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住 1 年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。《民诉意见》第二十一条规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 -
第4题：
中国公民王某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金3500元，假定不考虑其他税费，王某每月租金收入应缴纳个人所得税（ ）元。A.350
B.270
C.540
D.700答案：B解析：个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起，暂减按10%的税率征收个人所得税。王某每月租金收入应缴纳个人所得税=（3500-800）×10%=270（元）。 -
第5题：
接上题，（3）将一套住房出租，月租金4500元，当月支付房屋修缮费100元，取得合法凭证。 此项租金应缴纳个人所得税（）元。
2015年应收租金80000元，个人出租房产适用税率为4%，张某应缴纳房产税=80000×4%=3200（元）。