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经纪人可通过预收费用、预收佣金、签订“专有经济权合同”公证或到工商行政管理机关进行合同公证等措施防止佣金被甩。（）

题目
经纪人可通过预收费用、预收佣金、签订“专有经济权合同”公证或到工商行政管理机关进行合同公证等措施防止佣金被甩。（）

相似考题

1.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。

2.合同公证书包括()。A、合同公证书(通用格式)B、土地使用权出让合同公证书C、土地使用权转让合同公证书D、商品房预售合同公证书E、商品房出售合同公证书F、商品房买卖合同公证书

3.关于合同公证和合同签证的区别，说法错误的是( )。A、合同公证是由司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为B、合同签证是工商行政管理机关依据《合同签证办法》行使的行政管理行为C、经过公证的合同，其法律效力高于经过签证的合同D、经过签证的合同，其法律效力高于经过公证的合同

4.商标注册人许可他人使用其注册商标时，必须实施哪些行为A、签订书面使用许可合同B、将许可合同提交公证机关公证C、自许可合同签订之日起三十月内，将合同副本交送工商行政管理机关存查D、将许可合同报送商标局备案

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  • 第1题：

    关于合同公证，下列说法不正确的是（ ）。

    A.合同公证一般实行自愿公正原则
    B.当事人申请公证，应当亲自到公证机关提出书面或口头申请
    C.公证机关进行公证的依据是合同
    D.经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同

    答案：C
    解析：
    A项，合同公证一般实行自愿公正原则。公证机关进行公证的依据是当事人的申请，这是自愿原则的主要体现。B项，当事人申请公证，应当亲自到公证机关提出书面或口头申请。公证员应当对合同进行全面审查，既要审查合同的真实性和合法性，也要审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力。公证机关对当事人提供的证明，认为不完备或有疑义时，有权通知当事人作必要的补充或者向有关单位、个人调查，索取有关证件和材料。公证机关对不真实、不合法的合同应当拒绝公证。D项，经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。

  • 第2题：

    下列关于合同公证的说法中，正确的是()。

    A、合同公证只能确认合同的真实性
    B、合同公证由工商行政管理机关作出
    C、合同公证的效力只能限于国内
    D、经公证的合同，法律效力高于经过鉴证的合同

    答案：D
    解析：
    本题考查的是合同公证与鉴证的区别。合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。（本知识点新教材已经删除）

  • 第3题：

    如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（ ）。

    A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
    B.经纪机构有权收取佣金
    C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
    D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第4题：

    经纪人可通过预收费用，预收佣金，签订“专有经纪权合同”公证或到工商行政管理机关进行合同公证等措施防止佣金被甩，佣金可来自经纪合同外的第三方。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （）是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。

    • A、合同公证
    • B、监督管理
    • C、合同鉴证
    • D、审批登记

    正确答案:A

  • 第6题：

    如果合同规定“佣金在赚取运费时支付”，则当合同于货物装卸前被解除时，租船经纪人不能获得佣金。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    估价合同书（）。

    • A、必须到公证机关公证
    • B、可以由双方协商签订
    • C、不用到公证机关公证
    • D、通过法律途径签订
    • E、按照规定的制式填写

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    经过公证或签证的合同，在变更时可不经原机关进行公证或签证。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    估价合同书（）。
    A

    必须到公证机关公证

    B

    可以由双方协商签订

    C

    不用到公证机关公证

    D

    通过法律途径签订

    E

    按照规定的制式填写


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    如果李某与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对薛某及所在经纪公司的佣金处理方式应为（  ）。
    A

    薛某付出了服务，并促成交易达成理应获得佣金

    B

    由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

    C

    在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

    D

    即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于合同公证的说法中，正确的是（）。
    A

    合同公证只能确认合同的真实性

    B

    合同公证由工商行政管理机关作出

    C

    合同公证的效力只能限于国内

    D

    经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。
    A

    合同公证

    B

    监督管理

    C

    合同鉴证

    D

    审批登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商标注册人许可他人使用其注册商标时，必须实施哪些行为？( )

    A.签订书面使用许可合同
    B.将许可合同提交公证机关公证
    C.自许可合同签订之日起三十月内，将合同副本交送工商行政管理机关存查
    D.将许可合同报送商标局备案

    答案：A,D
    解析：

  • 第14题：

    如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（　　）。

    A、经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
    B、经纪机构有权收取佣金
    C、如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
    D、经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第15题：

    为防止佣金被甩，经纪人可采取哪些措施？（）

    A.暂时将委托人的营业执照副本代为保管
    B.签订“专有经纪权合同”
    C.到工商行政管理机构进行合同公证
    D.预收佣金

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    申办房屋买卖合同公证，有管辖权的公证处是（）

    • A、房屋买卖合同签订地
    • B、房屋所在地的公证处
    • C、买方所在地的公证处
    • D、卖方所在地的公证处

    正确答案:B

  • 第17题：

    合同的公证一般按（）程序进行。

    • A、合同当事人提出公证申请
    • B、报司法机关备案
    • C、公证员进行审查
    • D、当事人复议
    • E、核发公证书

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    如果合同规定“佣金在签订合同时支付”，则租船经纪人无论合同的执行情况如何，均可获得佣金。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于合同公证和合同鉴证的区别，说法错误的是（）。

    • A、合同公证是由司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为
    • B、合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为
    • C、经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同
    • D、经过鉴证的合同，其法律效力高于经过公证的合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    为防止佣金被甩，经纪人可采取哪些措施？（）

    • A、暂时将委托人的营业执照副本代为保管
    • B、签订“专有经纪权合同”
    • C、到工商行政管理机构进行合同公证
    • D、预收佣金

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    如果合同规定“佣金在赚取运费时支付”，则当合同于货物装卸前被解除时，租船经纪人不能获得佣金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    经过公证或签证的合同，在变更时可不经原机关进行公证或签证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    如果合同规定“佣金在签订合同时支付”，则租船经纪人无论合同的执行情况如何，均可获得佣金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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