(三)
背景资料:某花苑小区变电站建设工程,合同工期为10个月(按200个工作日计),在其合同造价中,人工费为400万元,材料费为1000万元,施工单位自有施工机械使用费为200万元,其他管理措施费及利润为400万元。
当施工进入第二个月时,建设单位提出对原有设计进行修改,导致施工单位停工20个工作日(该期间部分员工安排了其他工作。)
在基础施工中,为了保证工程质量,施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料,增加费用5万元。
上述情况发生后,施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下:
1.由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔,计算方法如下:
(1)人工费=延误工作日×日工作班数×每班工作人数×工日费;
(2)施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费
(3)施工现场管理费=(合同价÷工期)×延误工作日×施工现场管理费率;
(4)利润=(合同价÷工期)×延误工作日×利润率
2.由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的费用索赔。
问题:
1.该工程造价中,直接费用是多少万元?
2.由于修改设计引起的费用索赔,建设单位是否应接受?为什么?
3.如果由于修改设计引起的费用索赔要求建设单位已经接受,那么施工单位所提出的费用索赔计算方法,建设单位是否能接受?为什么?
4.由于材料变更而引起费用增加的索赔,建设单位是否应接受?为什么?
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
项目部对《建设工程施工合同》履行的主要义务是()。
第7题:
某工程合同价为1200万元,总工期为24个月,施工过程中业主增加额外工程200万元,按照造价的比例进行分析,则承包商提出的工期索赔值为()。
第8题:
不属于《建设工程造价咨询合同(示范文本)》组成部分的是指()。
第9题:
工程范围、建设工期
投标报价说明
技术资料交付时间
工程质量、工程造价
拨款和结算
第10题:
第11题:
4个月
6个月
10个月
12个月
第12题:
第13题:
【背景资料】
发包人与承包人签订某重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定:(1)合同中混凝土工程量为20万立方米,单价为300元/m3,合同工期10个月;(2)工程开工前,按合同价的10%支付工程预付款,自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20%逐月扣回,扣完为止;(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留;(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0.9。
【问题】
1.计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款(单位:万元)。
2.计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。
【答案要点】
1.第5个月末:(1)工程进度款额:3.0*300=900(万元)。(2)预付款扣回额:120万元。①第5个月以前已扣回预付款额为:(1.5+1.5+2.5+2.5)*300*20%=480(万元)。②工程预付款总额为20*300*10%=600(万元),到第5个月末扣回金额:600-480=120(万元)。第5个月进度款的20%为900*0.2=180(万元),已超过需扣回的预付款,故本月实际应扣的预付款为120万元。(3)保留金扣留额:900*5%=45(万元)。(4)发包人当月应支付的工程款为:900-120-45=735(万元)。
2.第10个月末:(1)工程进度款额:270万元到第10个月末,累计实际完成工程量为24万立方米,合同工程量的1.15倍为20*1.15=23(万立方米),超过合同工程量15%的部分为1万立方米。故本月工程进度款为:1*300*0.9=270(万元)。(2)预付款扣回额:0万元。(3)保留金扣留金额:270*5%=13.5(万元)。(4)发包人当月应支付的工程款额:270-13.5=256.5(万元)。
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
工程承包合同按合同中工程取费分固定总造价合同、()和()。
第19题:
某建设工程预计建设工期15个月,按照法律规定,建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的()。
第20题:
某建设工程,业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。承包合同规定(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回;(2)保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。该工程的预付款为()万元。
第21题:
《建设工程造价咨询合同》
《建设工程造价咨询合同标准条件》
《建设工程造价咨询合同专用条件》
《建设工程造价咨询合同补充条件》
第22题:
第23题:
40
24
20
16