在一栋板式高层住宅一侧，拟平行建一栋5层板式住宅，其侧面间距不宜小于下列何值？( )A.6m B.7m C.9m D.13m

《城市居住区规划设计规范》(GB50180—1993)(2002年版)第5.0.2.3款规定，住宅侧面间距，应符合下列规定①条式住宅，多层之间不宜小于6m；②高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；③高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。防火间距高层和一二级耐火等级之间是9米，条式住宅山墙应该取13米。

套内使用面积与建筑面积的比值，俗称得房率（以下称K值），K值越大，得房率就越高。K值与建筑形式有关，如板式住宅的K值一般在80%以上，板式住宅的K值一般大于塔式住宅的K值。

D

解题要点
1.满足建筑退线和日照间距要求。
2.满足围墙设置及护坡设置要求。
作图提示
1.根据围墙确定道路北侧边界位置，道路边缘距围墙中心线
1.5m（《城市居住区规划设计规范》）；道路为高层住宅消防通道，路宽4m（《高层民用建筑设计防火规范》）。
2.高层住宅布置在场地北侧并退道路红线5m（《高层民用建筑设计防火规范》）。
3.根据日照间距系数算出高层住宅与商场之间的最小距离L=15×1.2=18m，确定餐厅位置。
4.围墙中心线到建筑的距离L=1.5+4+5=10.50m。
5.原护坡坡度为i=1：2，设原坡高为a，则原坡长为2a。新护坡坡度为i=1：1，设新坡肩高度为x，则新护坡肩到新老护坡的交点的距离也为x。如图所示c/d=1/2，则可列方程（a-x）/（2a-7-x）=1/2，解方程得x=7m，则新坡肩到新老坡的交点的距离为7m。

解题要点
1.考虑日照间距。
2.考虑防火间距。
3.民用建筑多高层的概念。
作图提示
1.拟建住宅限高30m，(30-4)÷3＜9层，因此适用于《建筑设计防火规范》。
2.拟建建筑与南侧办公楼最近时，两楼间的距离应以办公楼的相对高度24m-4m=20m计算，即：20×1.2=24m。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》，办公楼与拟建建筑底商的防火间距为6m。住宅退后底商24-6=18m。
3.拟建建筑与北侧高层住宅楼
最近时，执行高层建筑与10层以下住宅一二级耐火等级间距为9m的规定。为满足日照要求，住宅随层向南退台3×1.2=3.6m。 4.根据作图结果，8层住宅进深11m＜12m，故为满足进深≮12m，只能建7层。

地基强度较大，墙高大于6m、小于等于12m的挡墙可采用短卸荷板式挡土墙。当墙高大于12m时不宜采用。

住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。住宅间距，应以满足日照为基础，针对我国(Ⅰ～Ⅶ)七类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出了住宅不同日照标准规定。老年人居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准。在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h的标准。住宅侧面间距，条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m。

B

C
参考评分标准

C

A

裙房耐火等级不应低于高层主体，故裙房的耐火等级均不应低于二级，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．2．2，二级耐火等级裙房与高层住宅之间的防火间距不应小于9m。P43-48

有空调设备的旅馆外窗可以经常关闭，并提高隔声性能，相对于各类住宅和别墅而言，对噪声的敏感度不大。