某城市按1：1.2的日照间距系数在平地上南北向布置两栋板式六层住宅。已知住宅高度为18m，室内外高差为0.6m，底层窗台高为0.9m。此两栋住宅的最小日照间距应为下列何值？( )A.19.80m B.20.52m C.20.88m D.21.60m

A

B

B

C
参考评分标准

解题要点
1.考虑日照间距。
2.考虑防火间距。
3.民用建筑多高层的概念。
作图提示
1.拟建住宅限高30m，(30-4)÷3＜9层，因此适用于《建筑设计防火规范》。
2.拟建建筑与南侧办公楼最近时，两楼间的距离应以办公楼的相对高度24m-4m=20m计算，即：20×1.2=24m。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》，办公楼与拟建建筑底商的防火间距为6m。住宅退后底商24-6=18m。
3.拟建建筑与北侧高层住宅楼
最近时，执行高层建筑与10层以下住宅一二级耐火等级间距为9m的规定。为满足日照要求，住宅随层向南退台3×1.2=3.6m。 4.根据作图结果，8层住宅进深11m＜12m，故为满足进深≮12m，只能建7层。

解题要点
1.应满足日照间距要求。
2.应满足《高层民用建筑设计防火规范》的最小防火间距要求。
作图提示
1.画出西、北后退用地红线8m，东、南后退用地红线5m。
2.画出拟建多层住宅距南向两高层建筑的距离分别为36m、54m。
3.画出拟建多层住宅距北面高层综合楼的距离为19.2m。
4.画出拟建商场距北面高层综合楼的距离为14m。
5.拟建商场与多层住宅可建范围面积之差为：
5.2×30+55×21+42×39=2949m。

解题要点
1.掌握视线控制拟建建筑空间范围问题。
2.满足建筑退线和日照间距要求。
作图提示
1.根据条件，确定拟建综合楼商店距保护建筑12m，并根据住宅日照间距确定住宅距保护建筑的距离(17.6-5.6)×1.5=18m。
2.根据条件与要求，正确确定视高点1.6m的位置及视线控制拟建建筑
空间范围，根据控制线的交叉点，确定拟建综合楼南面的最大檐高为31.6m。
3.根据条件与要求，求出用地北面退道路红线8m后与教学楼的距离为66m，根据日照间距要求，确定拟建综合楼北面的最大檐高为44m。

根据《民用建筑设计通则》规定：6.10.3窗的设置应符合下列规定：……4临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；……注：(1)住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施；(2)低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。

根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)(2002年版)所载“不同方位日照间距折减换算表”中可查得：方位角为0～15°时，折减系数为1.01。

D

解题要点
1.此题的任务是根据建筑日照间距与防火间距确定建筑物之间的距离。
2.分析设计任务书的要求，正确理解题意。
3.运用所学知识及个人经验（工程实践或试前训练）进行多方案比较。
4.良好的空间感觉及思维是必不可少的。
5.图示表达准确快速。
作图提示
1.商店与北侧多层住宅应按日照间距10m来定，而不应采用6m的防火间距。
2.多层住宅可遮挡北面的会馆，而不应遮挡北面的高层住宅。多层住宅与会馆的距离应采用6m的防火间距。
3.会馆与高层住宅的距离为日照间距10m
4.a、b、c、d四幢建筑物之间及基底总长度为
8×1.25+6+8×1.25+15+10+10+15=76m

A

A
参考评分标准

D

A

D

2020版教材P 87
对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，A选项正确，BCD选项错误；根据A.0.1-5，局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度，E选项正确。