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下列有关建筑物主体结构设计使用年限的表述中，哪项是错误的？( )A.建筑物主体结构的设计使用年限应根据有关现行标准执行 B.建筑物主体结构的耐久性和设计使用年限的含义是等同的 C.若建设单位提出高于现行标准确定的设计使用年限的要求，也可按建设单位的要求确定 D.在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下，应能保持其使用功能而不需要进行大修加固

题目
下列有关建筑物主体结构设计使用年限的表述中，哪项是错误的？( )

A.建筑物主体结构的设计使用年限应根据有关现行标准执行
B.建筑物主体结构的耐久性和设计使用年限的含义是等同的
C.若建设单位提出高于现行标准确定的设计使用年限的要求，也可按建设单位的要求确定
D.在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下，应能保持其使用功能而不需要进行大修加固
相似考题

1.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限

2.在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。A、土地的整个使用年限B、土地的剩余使用年限C、建筑物的整个使用年限D、建筑物的整个使用年限

3.下列建筑物主体结构的耐久年限中，哪项是错误的？( )A.三级耐久年限25～50年 B.一级耐久年限100年以上 C.二级耐久年限50～100年 D.四级耐久年限25年以下

4.使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。A．会计折旧年限B．设计年限C．耐用年限D．使用年限

更多“下列有关建筑物主体结构设计使用年限的表述中，哪项是错误的？( )”相关问题

  • 第1题：

    下列关于民用建筑合理使用年限的描述，错误的是：( )

    A.主要指建筑主体结构设计使用年限
    B.根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，将设计使用年限分为四类
    C.建筑主要部件和材料的使用年限应与其一致
    D.根据工程项目的建筑等级、重要性来确定

    答案：C
    解析：
    民用建筑合理使用年限主要指建筑主体结构和基础等不可置换的构件，根据新修订的《建筑结构可靠度设计统一标准》，规范将设计使用年限分为四级，通则与其相适应，并规定大体适用范围，具体的应根据工程项目的建筑类别、重要性来确定。

  • 第2题：

    以下关于永久性水工建筑物中闸门合理使用年限的说法，正确的是（ ）。

    A. 1 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为100 年
    B. 2 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为50 年
    C. 3 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为30 年
    D. 4 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为25 年
    E. 5 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为15 年

    答案：B,C
    解析：
    1 级、2 级永久性水工建筑物中闸门的合理使用年限应为50 年，其他级别的永久性水工建筑物中闸门的合理使用年限应为30 年。

  • 第3题：

    下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（　）。
    A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
    B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
    C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
    D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限


    答案：A
    解析：
    在评估中所指使用年限为有效使用年限，有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。参见教材P448。
    【该题针对“建筑物损耗的确定示例”知识点进行考核】

  • 第4题：

    建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。

    A、使用性质
    B、施工质量
    C、主体结构
    D、维修保养

    答案：C
    解析：
    设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限是由建筑物的性质决定的。《民用建筑设计通则》GB 50352将以主体结构确定的建筑设计使用年限分为5年、25年、50年、l00年4级，并规定其分别适用于临时性建筑、易于替换结构构件的建筑、普通建筑和构筑物、纪念性建筑和特别重要的建筑。

  • 第5题：

    关于工程合理使用年限，下列说法正确的是(　　)。

    A.工程的地基基础能保证在正常情况下安全使用的年限
    B.主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
    C.与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
    D.与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
    E.等同于工程的保修年限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。故选项A、B、C、D正确。参见考试用书2Z207032。

  • 第6题：

    房屋建筑物的等级是根据（）划分的。

    • A、结构构造形式
    • B、结构设计使用年限
    • C、使用性质
    • D、承重材料

    正确答案:B

  • 第7题：

    应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。

    • A、土地使用权剩余使用年限
    • B、合同规定的租期
    • C、建筑物的剩余经济寿命年限
    • D、建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于政府会计主体应当在附注中披露与无形资产有关的信息表述错误的是（）。

    • A、各类无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额
    • B、以名义金额计量的资产名称、数量等情况，以及以名义金额计量理由的说明
    • C、使用年限不确定的无形资产无需披露
    • D、使用年限有限的无形资产，其使用年限的估计情况

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    无砟轨道主体结构设计使用年限不少于（）年。
    A

    50

    B

    60

    C

    80

    D

    100


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）
    A

    建筑物的经济寿命

    B

    建筑物尚可使用年限

    C

    土地的使用年期

    D

    建筑物的已使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关建筑物的成新率，说法错误的是（　　）。
    A

    在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法

    B

    建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率

    C

    建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小

    D

    建筑物成新率的计算公式是：建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率


    正确答案： C
    解析： A项在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用年限法。

  • 第12题：

    单选题
    采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。
    A

    已使用年限、耐用年限、残值率

    B

    有效年龄、预期经济寿命、残值率

    C

    已使用年限、预期经济寿命、残值率

    D

    有效年龄、耐用年龄、残值率


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。

    A.使用性质
    B.施工质量
    C.主体结构
    D.维修保养

    答案：C
    解析：
    设计使用年限是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限是由建筑物的性质决定的。《民用建筑设计通则》GB 50352将以主体结构确定的建筑设计使用年限分为5年、25年、50年、l00年4级，并规定其分别适用于临时性建筑、易于替换结构构件的建筑、普通建筑和构筑物、纪念性建筑和特别重要的建筑。

  • 第14题：

    下列说法错误的有()。

    A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
    B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 应按照孰短原则确定收益期， 对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑
    C. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为剩余租赁期限
    D. 运用收益法评估投资性房地产时， 应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数， 及有关法律、法规的规定， 合理确定收益期限
    E. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为租赁期限

    答案：B,E
    解析：
    土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑;如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。

  • 第15题：

    下列关于结构设计使用年限的说法中，正确的有( )。

    A.特别重要的建筑结构的设计使用年限为150年
    B.临时性结构的设计使用年限是10年
    C.易于替换的结构构件的设计使用年限是15年
    D.普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年
    E.纪念性建筑的设计使用年限为100年

    答案：D,E
    解析：
    2020版教材P16页
    表2A311022-2，临时性结构的设计使用年限是5年；易于替换的结构构件的设计使用年限是25年；普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年；纪念性建筑的设计使用年限为100年。

  • 第16题：

    下列关于工程合理使用年限的说法，错误的是（）。

    A.工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
    B.与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
    C.与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
    D.等同于工程的保修年限

    答案：D
    解析：
    2019新版教材P281页
    工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。

  • 第17题：

    下列关于工程合理使用年限的说法，错误的是()

    A、工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
    B、与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
    C、与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
    D、等同于工程的保修年限

    答案：D
    解析：
    工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。

  • 第18题：

    在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）

    • A、建筑物的经济寿命
    • B、建筑物尚可使用年限
    • C、土地的使用年期
    • D、建筑物的已使用年限

    正确答案:A

  • 第19题：

    无砟轨道主体结构设计使用年限不少于（）年。

    • A、50
    • B、60
    • C、80
    • D、100

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    综合管廊工程的结构设计使用年限应按照建筑物的合理使用年限确定，不宜低于（）年。
    A

    100

    B

    150

    C

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于政府会计主体应当在附注中披露与无形资产有关的信息表述错误的是（）。
    A

    各类无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额

    B

    以名义金额计量的资产名称、数量等情况，以及以名义金额计量理由的说明

    C

    使用年限不确定的无形资产无需披露

    D

    使用年限有限的无形资产，其使用年限的估计情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（　　）计算折旧。
    A

    土地使用权年限

    B

    建筑物耐用年限

    C

    土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值

    D

    建筑物尚可使用年限


    正确答案： C
    解析： 若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

  • 第23题：

    多选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

    B

    建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

    C

    建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    D

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

    E

    建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧


    正确答案： D,E
    解析： B项建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；C项建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

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