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某企业自筹资金新建的工业厂房项目，建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本）》签订了工程承包合同。合同工期270天，施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机械使用费之和的40%计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取，人工费平均单价按120元/工日计，通用机械台班单价按1100元/台班计，人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取，对工程量清单中采用材料暂估

题目
某企业自筹资金新建的工业厂房项目，建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本）》签订了工程承包合同。合同工期270天，施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机械使用费之和的40%计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取，人工费平均单价按120元/工日计，通用机械台班单价按1100元/台班计，人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取，对工程量清单中采用材料暂估价格确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。
该工程施工过程中发生如下事件：
事件1：施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1所示和相应的设备使用计划，项目监理机构对其审核时得知，该工程的B、E、J工作均需使用一台特种设备吊装施工，施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁，供施工单位无偿使用。在设备使用计划中，施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日末租赁进场，第260日末组织退场。

事件2：由于建设单位办理变压器增容原因，使施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天，并造成施工单位人员窝工135工日，通用机械闲置5个台班。施工进行70天后，建设单位对A工作提出设计变更，该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元；并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后，施工单位提出如下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿；②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿。
事件3：施工招标时，工程量清单中Φ25规格的带肋钢筋材料单价为暂估价，暂估价价格3500/t，数量260t，施工单位按照合同约定组织了招标，以3600元/t的价格购得该批材料并得到建设单位确认，施工完成该材料130t进行结算时，施工单位提出：材料实际釆购价比暂估材料价格增加了2.86%，所以该项目的结算综合单价应调增2.86%，调整内容见表3.1。已知该规格带肋钢筋主材损耗率为2%。
表3.1 分部分项工程量综合单价调整表
工程名称：XX工程 标段：第1页共1页

事件4：根据施工承包合同的约定，合同工期每提前1天奖励1万元(含税)，施工单位计划将D、G、J工作按流水节拍30天组织等节奏流水施工，以缩短工期获取奖励。
问题：
1.事件1中，在图3.1所示施工进度计划中，受特种设备资源条件的约束，应如何完善进度计划才能反映B、E、J工作的施工顺序？为节约特种设备租赁费用，该特种设备最迟第几日末必须租赁进场？说明理由。此时，该特种设备在现场的闲置时间为多少天？
2.事件2中，依据施工承包合同，分别指出施工单位提出的两项索赔是否成立，说明理由。可索赔费用数额是多少？可批准的工期索赔为多少天？说明理由。
3.事件3中，由施工单位自行招标采购暂估价料是否合理？说明理由。施工单位提出综合单价调整表（表3.1)的调整方法是否正确？说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少？核定结算款应为多少？
4.事件4中，画出组织D、G、J项工作等节奏流水施工的横道图；并结合考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包合同，施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元？此时，该特种设备在现场的闲置时间为多少天？

相似考题

1.假设经双方协商，应赔偿部分的费用中机械费按台班单价的65％计，人工费 按16元/工日计算，请重新确定费用索赔颠。

2.【背景材料】某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天（5月1日-8月18日）。 施工合同中约定： （1）工期每提前（或拖延）1天，奖励（或罚款）3000元（含税金）。 （2）各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的，调价系数为0.95和1.05；变化幅度在±15%以内的，综合单价不予调整。 （3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。 （4）规费和税金合计为18%。 工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划（施工进度计划如图4.1所示），所有工作都按最早开始时间安排，并获得发包方工程师的批准。根据施工方案及施工进度计划，工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。 该工程项目施工中依次发生如下事件： 事件1：5月1日由于区域停电，工作A迟开工5天，承包商10名工人窝工5天。 事件2：工作C施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延误10天，造成承包方人员窝工100个工日。 事件3：工作E由于设计变更工程量由150m3（综合单价400元/m3）增至170m3。 事件4：工作H施工中，受到持续特殊高温天气，工作效率下降，使该工作拖延5天，多用工20个工日。 事件5：工作I施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致工作I作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。 上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。 问题：1.从严格控制工期的角度，开工前施工单位应主要控制哪些工作？事件2发生后主要控制工作变更为哪些工作？ 2.承包方是否可以分别就事件1～5提出工期和费用索赔？说明理由。 3.承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该工程项目的实际工期是多少天？ 4.承包方可得到总的费用追加额是多少？ （计算过程和结果均以元为单位，结果取整）

3.试题四【背景材料】某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110 天（5月1 日-8月18 日）。 施工合同中约定： （1）工期每提前（或拖延）1 天，奖励（或罚款）3000 元（含税金）。 （2）各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的，调价系数为0.95 和1.05； 变化幅度在±15%以内的，综合单价不予调整。 （3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50 元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。 （4）规费和税金合计为18%。 工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划（施工进度计划如图4.1所示），所有工作都按最早开始时间安排，并获得发包方工程师的批准。根据施工方案及施工进度计划，工作A、B、I 需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000 元/台班。 该工程项目施工中依次发生如下事件： 事件1：5 月1 日由于区域停电，工作A 迟开工5 天，承包商10 名工人窝工5 天。 事件2：工作C 施工中，因设计方案调整，导致C 工作持续时间延误10 天，造成承包方人员窝工100 个工日。 事件3：工作E 由于设计变更工程量由150m3（综合单价400 元/m3）增至170m3。 事件4：工作H 施工中，受到持续特殊高温天气，工作效率下降，使该工作拖延5 天，多用工20 个工日。 事件5：工作I 施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致工作I 作业时间拖延2 天， 窝工人工费损失2000 元，窝工机械费损失1500 元。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。 问题： 1.承包方是否可以分别就事件1～5 提出工期和费用索赔？说明理由。 2.承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该工程项目的实际工期是多少天？ 3.承包方可得到总的费用追加额是多少？ （计算过程和结果均以元为单位，结果取整）

4.背景资料：某施工单位与业主签订了某工程的施工合同，合同工期为110天（5月1日～8月18日）。 合同中约定： （1）人工单价为90元/工日。 （2）人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。 （3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算。 （4）因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。 （5）工期每提前（或拖延）1天，奖励（或罚款）3000元（含税金）。 （6）各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的，调价系数为0.95和1.05。 （7）规费和税金合计税率为18%。 项目开工前，施工方提交了施工方案及施工进度计划（施工进度计划如图4－1所示），所有工作都按最早开始时间安排，并获得监理工程师的批准。根据施工方案及施工进度计划，工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。 施工过程中发生如下事件： 事件一：5月1日由于现场停电，工作A迟开工5天，施工方10名工人窝工5天。 事件二：工作C施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延误10天，造成施工方人员窝工100个工日。 事件三：工作E由于设计变更工程量由150m3（综合单价400元/m3）增至170m3。 事件四：工作H施工中，正逢夏季炎热天气，工作效率下降，使该工作拖延5天，多用工20个工日。 事件五：工作I施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致工作I作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。 上述事件发生后，施工方及时向发包方提出了索赔。 （计算过程和结果均以元为单位，结果取整）、请在网络图中补充虚箭线，以满足工作A、B、I需要使用同一台机械施工的要求。开工前的进度计划中哪些工作为关键工作 事件二发生后原关键线路是否发生了变化 、施工方是否可以分别就事件一～五提出工期和费用索赔 说明理由。、施工方可得到的合理工期补偿为多少天 该工程项目的实际工期是多少天 工期奖罚款是多少 、各项事件中，施工方可得到的费用补偿分别是多少

参考答案和解析
答案：
解析：
1.
B、E、J的顺序为B→E→J，
该特种设备最迟第150日末必须租赁进场，此时B工作将其总时差都用完了，再晚开始将影响工期，此时该设备在现场的闲置时间为30天。
2.①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿超过了索赔时限，不能提出索赔。
②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿可以，因为设计变更是建设单位责任造成的，且A工作是关键工作，给施工单位导致的增加用工和窝工费用由建设单位承担。
可索赔费用={[（5060+1792）×（1+40%）+27148]×（1+30%）+10×1100×60%}×（1+11%）=(47763.04+6600) ×（1+11%）=60342.97(元)
可批准的工期索赔为10天
3.（1）由施工单位自行招标采购暂估价材料不合理。属于依法必须进行招标的，应由建设单位和施工单位共同组织招标；如果不属于依法必须进行招标的，经建设单位同意，可以由施工单位组织招标，而且招标前，招标采购方案需经建设单位批准。
（2）施工单位提出综合单价调整表（表3.1)的调整方法不正确，材料暂估价的差价直接在该综合单价上增减材料价差调整，不应当调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。
该清单项目结算综合单价=4210.27+（3600-3500）×（1+2%）=4312.27(元)
核定结算款=4312.27×130×（1+11%）=622260.561(元)
4.D、G、J三项工作等节奏流水施工的横道图

考虑事件1的横道图为

考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路为A→D→F→I→K
实际施工工期为240+5+10=255（天）
可获得的工期提前奖励为=[（270+10）-255]×1=25（万元）
若B工作按照尽早开始时间，机械闲置时间为40天；若考虑最合理的时间安排做B工作则机械闲置时间为0天。
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  • 第1题：

    案例分析五
    【背景资料】
    某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为20 天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80 元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500 元/台班，闲置补偿按80%计。
    甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1 所示。



    事件1：基础工程A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50 个工日，增加机械10 个台班，A 工作时间延长3 天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
    事件2：设备基础D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日，材料费1.2 万元，D 工作延长2 天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。
    事件3：设备安装S 工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5 万元，人工费0.5 万元，S 工作时间延长2 天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2 天的索赔，向甲施工为提出受事件1 和事件2 影响工期延长5 天的索赔。
    事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S 工作延长施工工期6 天，窝工24 个工日。增加安装、调试设备修理费1.6 万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36 个工日，机械闲置6 个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。
    问题：
    1.分别指出事件1—4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。
    2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。
    3.事件1—4 发生后，图4.1 中E 和G 工作实际开始工作时间分别为第几天？说明理由。
    4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天？
    （计算结果保留两位小数）


    答案：
    解析：
    1. 事件一费用和工期索赔成立，基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符责任由业主承担，且A 工作为关键工作，所以工程地质资料不符导致的费用和工期可以索赔。
    事件二费用和工期索赔不成立，剥露后重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求，施工单位对施工质量直接负责，所以属于施工单位应当承担的责任，费用和工期不能索赔。
    事件三乙施工单位向业主索赔的工期和费用成立，S 是关键工作且发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于发包方原因，费用可以索赔，向业主索赔2 天工期成立。
    乙施工单位向甲施工单位索赔的工期不成立，事件1 和事件2 对乙施工单位的工期没有影响，且甲、乙没有直接的合同关系，所以不能向甲施工单位索赔工期。
    事件四乙施工单位向业主索赔工期和费用不成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，属于乙施工单位应承担的责任，所以不能向业主提出工期和费用索赔。
    甲施工单位向业主索赔工期和费用成立，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，属于乙施工单位应承担的责任，但是由于甲乙没有直接的合同关系，所以甲施工单位可以向业主提出工期和甲施工单位的窝工和机械闲置费用索赔。
    甲施工单位向乙施工单位提出工期和费用索赔不成立，因为甲、乙没有直接的合同关系，但是甲施工单位可以向业主索赔，业主再向乙施工单位索赔。
    2.业主代表的做法妥当，经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
    3.事件1—4 发生后，实际工期为50+20+2+6+30=108 天， 其中E 为关键工作，所以E 的开始时间为第79 天
    （78 天末）。由于A 工作延长3 天，D 工作延长2 天，所以G 工作的最早第81 天开始（80 天末）也可以是82，83，84 天开始。
    4.业主应补偿甲施工单位的费用=［（50×80+10×500）×（1+10%）×（1+6%）+36×80×70%+6×500×80%］×（1+9.8%）=16371.18 元
    主应补偿乙施工单位的费用=［2.5+0.5］×（1+9.8%）×10000=32940 元；
    扣除事件4 中给甲造成的损失：（36×80×70%+6×500×80%）×（1+9.8%）=4849 元
    32940-4849=28091 元
    或者：
    业主应补偿乙施工单位的费用=［2.5+0.5×（1+55%+45%）］×（1+9.8%）×10000=38430 元；
    扣除事件4 中给甲造成的损失：（36×80×70%+6×500×80%）×（1+9.8%）=4849 元
    38430-4849=33581 元
    业主可批准甲施工单位的顺延工期事件1：3 天；事件3 和事件4：3 天，合计6 天；
    事件1，2，3，4 发生后工期延长了8 天，事件1，3，4 业主责任，；事件2 甲施工单位责任，会使工期延长2天，所以补偿甲施工单位8-2=6 天
    业主可批准乙施工单位的顺延工期=2 天

  • 第2题：

    某实行监理的工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的 10%，利润为人材机费用与管理费之和的 6%，规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%,合同工期为 100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为 55%、45%。规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的 9.8%，合同工期 20 天。
    土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为 80 元/工日，窝工补偿按 70%计，机械台班单价按 500 元/台班，闲置补偿按 80%计。
    甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得建立工程师的批准，如图 4.1 所示。

    该工程实施过程中发生如下事件：
    事件1：基础工程A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50 个工日，增加机械10 个台班，A 工作时间延长3 天，甲施工单位及时向监理机构提出费用索赔和工期索赔。
    事件2：设备基础D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日，材料费1.2 万元，D 工作时间延长2 天，甲施工单位及时向监理机构提供了费用索赔和工期索赔。
    事件3：设备安装S 工作开始后，乙施工单位发现的业主采购的设备配件A 缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件A。经监理机构协商，乙施工单位答应购买，为此，乙施工单位发
    生材料费2.5 万元，人工费0.5 万元，S 工作时间延长2 天。乙施工单位向监理机构提出费用索赔和工期延长2 天的索赔，向甲施工单位提出受事件1 和事件2 影响工期延长5 天的索赔。
    事件4：设备安装过程中，由于配件A 不合格，导致安装设备故障和调试设备损坏，使S 工作延长施工工期6 天，窝工24 个工日。增加安装、调试设备修理费1.6 万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36 个工日，机械闲置6 个台班。为此，甲施工单位
    分别向监理机构和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。
    问题：
    1.分别指出事件1-4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。
    2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。
    3.事件1-4 发生后，图4.1 中E 工作和G 工作实际开始工作时间分别为第几天？说明理由。
    4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天？
    （计算结果保留两位小数）


    答案：
    解析：



    问题1：
    1、事件1 中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔均成立。
    理由：基坑土质与业主提供的工程地质资料不符，属于业主应该承担的风险范围，且A 工作为关键工作。
    2、事件2 中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔不成立。
    理由：按照合同约定，无论发包人或监理人是否检验，承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
    3、（1）事件3 中，乙施工单位向业主费用索赔成立，工期索赔成立。
    理由：S 工作发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于业主原因，造成费用和工期损失应由业主负担。
    【如果是甲单位提出工期索赔，则答案如下：S 工作发生延误虽然是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于业主原因，安装单位推迟工期，但A 工作推迟后，S 工作是已经不是关键工作，其总时差为3 天，本事件延迟2 天，未超过其总时差，所以不能提出工期索赔。】
    （2）乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。
    理由：甲、乙没有直接的合同关系，所以乙施工单位不能向甲施工单位索赔。
    4、事件4 中，甲施工单位向业主提出费用和工期索赔成立。向乙施工单位提出费用和工期索赔不成立。
    理由：乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，给甲施工单位造成了费用和工期的增加，乙施工单位应当承担的责任，但是由于甲、乙施工单位没有合同关系，甲施工单位与业主有直接合同关系，故甲施工单位可以向业主提出费用和工期索赔，而不能向乙施工单位提出费用和工期索赔。
    问题2：
    业主代表的做法不妥当。根据相关规定，已经聘请了监理机构的项目，在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理机构进行。
    问题3：
    事件1—4 发生后，实际工期为108 天，其中E 为关键工作，所以E 的开始时间为第79 天（第78 天末）。由于A 工作延长3 天，D 工作延长2 天，所以G 工作的最早第81 天（第80 天末）开始。
    问题4：
    业主应补偿甲施工单位的费用=[（人工费（清工50×80+窝工36×80×70%） +机械费(台班
    10×500+闲置6×500×80%）]×管理费（1+10%）×利润（1+6%）×规费税金（1+9.8%）= 22297.15元
    业主应补偿乙施工单位的费用=[2.5+0.5×(1+55%+45%)]×(1+9.8%)×10000-（甲窝工36×80×70%+甲闲置6×500×80%）×管理费（1+10%）×利润（1+6%）×规费税金（1+9.8%）=33924.00元
    业主可批准甲施工单位的顺延工期=8 天
    业主可批准乙施工单位的顺延工期=2 天

  • 第3题：

    某施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了某工程施工总承包合同，合同约定工期600天，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）1万元（含税费）。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。
    分包合同约定：分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同；因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金。因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，补偿标准约定为500元/天。乙方按时提交了施工网络计划，如下图所示（时间单位：天），并得到了批准。


    施工过程中发生了以下事件：
    事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后，27日该专业队全员进行现场清理，所用机械持续闲置3个台班（台班费：800元/台班），28日乙方安排该专业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480元/m3）。
    事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6天，所用机械持续闲置6个台班（台班费：900元/台班）。
    事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队未能及时进场，造成施工时间拖延8天。
    事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3天，租赁的施工机械闲置3天（租赁费600元/天），设备安装工程完工时间拖延3天。
    事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10天，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10天（租赁费700元/天）。
    事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施人材机费用8万元。其余各项工作未出现导致作业时间和费用变化的情况。
    问题：
    1.从工期控制的角度来看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？
    2.乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。
    3.丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？
    4.工期索赔多少天？实际工期为多少天？工期奖（罚）款是多少元？
    5.假设工程所在地人工费标准为80元/工日，窝工人工费补偿标准为50元/工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的60%；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费按人工、材料、机械费、管理费和利润之和的6%计取，增值税税率为9%。试问：承包商应得到的费用索赔是多少？


    答案：
    解析：
    问题1：
    该工程进度计划的关键线路：①→②→③→④→⑥→⑧。从工期控制的角度看，位于关键线路上的基础工程、主体结构、二次结构、设备安装、室内装修工作为主要控制对象。
    问题2：
    事件1：可以提出工期和费用索赔。因为洪水突发属于不可抗力，是甲、乙双方的共同风险，由此引起的场地清理、修复被洪水冲坏的部分基础的费用应由甲方承担，且基础工程为关键工作，延误的工期顺延。
    事件2：可以提出工期和费用索赔。因为供电中断是甲方的风险，由此导致的工人窝工和机械闲置费用应由甲方承担，且主体结构工程为关键工作，延误的工期顺延。
    事件3：不可以提出工期和费用索赔。因为劳务分包队未能及时进场属于乙方的风险（或责任），其费用和时间损失不应由甲方承担。
    事件4：可以提出工期和费用索赔。因为该设备由甲方购买，其质量问题导致费用损失应由甲方承担，且设备安装为关键工作，延误的工期顺延。
    事件5：可以提出费用索赔，但不可以提出工期索赔。因为设计变更属于甲方责任，但该工作为非关键工作，延误的时间没有超过该工作的总时差。
    事件6：不可以提出工期和费用索赔。因为通过采取技术组织措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理，因赶工而发生的施工技术组织措施费应由乙方承担。
    问题3：
    丙方的费用损失应由乙方给予补偿。
    问题4：
    （1）工期索赔：事件1索赔4天；事件2索赔2天；事件4索赔3天。
    4+2+3＝9（天）
    （2）实际工期：关键线路上工作持续时间变化的有：基础工程增加4天；主体结构增加6天；设备安装增加3天；室内装修减少10天。
    600+4+6+3-10＝603（天）
    （3）工期提前奖励：[（600+9）-603]×1＝6（万元）
    问题5：
    事件1费用索赔：[30×80.00×（1+6%）×（1+4.5%）+12×480.00]×（1+6%）×（1+9%）＝9727（元）
    事件2费用索赔：（40×2×50.00+2×900×60%）×（1+6%）×（1+9%）=5869（元）
    事件4费用索赔：（12×3×50.00+3×600+3×500）×（1+6%）×（1+9%）=5893（元）
    事件5费用索赔：（50×50.00+10×700+10×500）×（1+6%）×（1+9%）=16753（元）
    费用索赔合计：9727+5869+5893+16753=38242（元）

  • 第4题：

    下列关于承揽国际工程时投标报价计算的表述，正确的有（ ）。

    A：人工工日单价应是考虑工效的综合人工工日单价
    B：工期较长时，材料单价应考虑材料预涨费
    C：施工机械台班单价不包含大修理费
    D：上级单位管理费一般按工程直接费的5%-10%计取
    E：盈余就是利润，一般毛利定在5%-10%

    答案：A,B,C
    解析：
    2019版教材P234
    本题考查的是国际工程招标投标及合同价款的约定。选项D错误，上级单位管理费一般按工程直接费的3%-5%收取；选项E错误，盈余包括利润和风险费两部分。

  • 第5题：

    【背景资料】
    根据招标文件和常规施工方案，假设某安装工程计算出的各分部分项工程人材机费用合计为100万元，其中人工费占25%。单价措施项目中仅有脚手架子目，脚手架搭拆的人材机费用0.8万元，其中人工费占20%；总价措施项目费中的安全文明施工费用（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程人工费的22%计取，夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的10%计取，其中总价措施费中人工费占30%。
    企业管理费、利润分别按人工费的50%、30%计。暂列金额1万元，专业工程暂估价2万元（总承包服务费按3%计取），不考虑计日工费用。
    规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的25%计取；
    上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按9%计取。
    【问题】编制单位工程招标控制价汇总表，并列出计算过程。（计算结果均保留两位小数）


    答案：
    解析：
    各项费用的计算过程如下：
    1．分部分项工程费：
    分部分项工程费=100.00+100.OO×25%×（50%+30%）=120.00（万元）
    其中人工费合计为：100.OO×25%=25.00（万元）
    2．单价措施项目脚手架搭拆费=0.80+0.80×20%×（50%+30%）=0.93（万元）
    总价措施项目费：
    安全文明施工费=25.00×22%=5.50（万元）
    其他措施项目费=25.00×10%=2.50（万元）
    措施费合计=0.93+5.50+2.50=8.93（万元）
    其中人工费合计为：0.80×20%+（5.50+2.5）×30%=2.56（万元）
    3．其他项目清单计价合计=暂列金额+专业工程暂估价+总承包服务费
    =1.00+2.00+2.00×3%=3.06（万元）
    4．规费=（25.00+2.56）×25%=6.89（万元）
    5．税金=（120.00+8.93+3.06+6.89）×9%=12.50（万元）
    6．招标控制价合计=120.00+8.93+3.06+6.89+12.50=151.38（万元）
    该单位工程招标控制价汇总表，见表5-1。
    表5-1单位工程招标控制价汇总表

  • 第6题：


    某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为30元/工日，8吨自卸汽车台班单价为385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。要求计算：


    (1)基础土方挖方总量。


    (2)投标人报价计算。


    (3)综合单价计算。



    答案：
    解析：

    工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可结合建设主管部门颁发的消耗量定额或企业定额确定。此例结合统一的消耗量定额确定消耗量，与当地市场价格结合确定综合单价。


    (1)基础土方挖方总量=1.4×1.8×220=554(m3)


    (2)投标人报价计算：


    ①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.3m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.33。


    基础土方挖方总量=(1.4+2×0.3+0.33×1.8)×1.8×220=1027(m3)


    ②人工装自卸汽车运卸土方。采用人工挖土方量为1027m3，基础回填=人工挖土方量-基础体积-垫层体积=1027-227-31=769(m3)，剩余弃土为1027-769=258(m3)，由人工装自卸汽车运卸，运距3km。


    (3)综合单价计算：


    ①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。消耗量定额中该项人工消费量为53.51工日/100m3，材料和机械消耗量为0。


    人工费：53.51工日/100m3×30元/工日×1027m3/100=16486.43(元)


    材料和机械费为0。


    小计：16486.43元


    ②人工装自卸汽车运卸弃土3km。消耗量定额中该项人工消耗量为11.32工日/100m3，材料消耗量为0，机械台班消耗量为2.45台班/100m3。


    人工费：11.32工日/100m3×30元/工日×258m3/100=876.17(元)


    材料费为0;


    机械费：2.45台班/100m3×385元/台班×258m3/100=2433.59(元)


    小计：3309.76元


    ③综合单价。


    工料机费合计：16486.43+3309.76=19796.19(元)


    管理费：(人工费+机械费)×15%=(16486.43+876.17+2.433.59)×15%=2969.43(元)


    利润：人工费×30%=(16486.43+876.17)×30%=5208.78(元)


    总计：19796.19+2969.43+5208.78=27974.4(元)


    综合单价：27974.4元/554m3=50.5(元/m3)


  • 第7题：

    某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。人工费标准为90元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日，机械闲置补偿标准为正常台班费的60%。该工程管理费为直接工程费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）的18%，利润率为直接工程费、管理费之和的5%，规费费率按7%计，税金率按10%计取。人员窝工和机械闲置时可以计取部分现场管理费（以分部分项工程和措施项目人材机合价的4%计取）。各项工作均按最早开始时间安排作业。
    该工程的D工作和H工作安排使用同一台施工机械甲，机械甲为自有机械，每天工作一个台班，台班单价为1000元/台班；D工作和G工作安排使用同一台施工机械乙，机械乙为租赁机械，租赁费为700元/台班，每天安排一个台班。施工单位编制的施工进度计划，如图4.1所示，工期计量单位：周。

    施工过程中发生如下事件：
    事件1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5%、6%和3%。
    事件2：因业主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作，持续时间为6周。经双方确认，F工作的直接工程费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）为126万元。、
    事件3：G工作开始前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使G工作延误6周。由此造成人员窝工50个工日，租赁的施工机械闲置6周。
    上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。
    <1> 、事件1中，调整后的合同价款为多少万元？
    <2> 、事件1中，调整后的合同价款为多少万元？
    <3> 、事件2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含F工程价款）。
    <4> 、事件3发生后，列式计算可索赔的工期和费用。（列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数）


    答案：
    解析：
    1.不调值部分占合同价比例：1-22%-40%-9%=29%
    调整后的合同价款＝827.28×[（1－22%－40%－9%）＋22%×105/100＋40%×106/100＋9%×103/100]＝858.47（万元）
    2.F工作的工程价款＝[126×（1＋18%）×（1＋5%）]×（1+7%）×（1＋10%）＝183.75（万元）
    3.事件2发生后，关键线路为：B→D→F→H应批准延长的工期，即可索赔的工期为：（7＋15＋6＋5）－30＝3周
    可索赔的费用分析：原计划H工作最早开始时间是第24天，增加F工作后H工作的最早开始时间是第28天，可索赔的机械闲置时间28-24=4周，4周×7天=28（台班），闲置机械费：4×7×1000×60%×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝20564.54（元）
    4.是业主未按期提供图纸，属于业主应承担的责任，合理的工期与费用可向业主提出索赔。
    工期索赔分析：事件2、3发生后，最终工期是36周，事件2发生后，合同工期可顺延至33周，事件3发生后，应补偿工期36-33=3（周）。
    费用索赔分析：人工费＝50×30×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝1836.12（元）；机械费＝6×7×700×（1+4%）×（1+7%）×（1+10%）＝35987.95（元），
    合计＝1836.12+35987.95=37824.07（元）

  • 第8题：

    某施工现场主导施工机械一台，由承包人租得，施工合同约定，当发生索赔事件时，施工机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元/台班计；人工工资、窝工费分别按100元/工日、50元/工日计，以人工费与机械费之和为基数的综合费率为3%，在施工过程中，发生如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日；②因恶劣天气导致工程修复用工10个工日，主导施工机械窝工1个台班，为此承包人可向发包人索赔的费用为（ ）元

    A.1820
    B.2472
    C.2820
    D.3470

    答案：B
    解析：
    因异常恶劣天气停工，停工导致的人工窝工费为：20*50=1000元；修复用工人工费为：10*100=1000元，施工机械窝工费为400*1=400元 可索赔的费用为：（1000+1000+400）*（1+3%）=2472元

  • 第9题：

    （2019年真题）某施工现场主导施工机械一台，由承包人租得，施工合同约定，当发生索赔事件时，施工机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元/台班计；人工工资、窝工费分别按100元/工日、50元/工日计，以人工费与机械费之和为基数的综合费率为30%，在施工过程中，发生如下事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日；②因恶劣天气导致工程修复用工10个工日，主导小机械1个台班，为此承包人可向发包人索赔的费用为（）元

    A.1820
    B.2470
    C.2820
    D.3470

    答案：B
    解析：
    P245-253
    (10*100+1*900)*(1+30%)=2470元

  • 第10题：

    按照《建设工程工程量清单计价规范》编制招标控制价时，综合单价除人工费、材料费、施工机械使用费外，还包括（）。

    • A、利润和税金
    • B、企业管理费和利润
    • C、规费和税金
    • D、措施项目费和其他项目费

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB.50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含()以及一定范围内的风险费用。*
    A

    人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润

    B

    人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费

    C

    人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金

    D

    材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    按照《建设工程工程量清单计价规范》编制招标控制价时，综合单价除人工费、材料费、施工机械使用费外，还包括（）。
    A

    利润和税金

    B

    企业管理费和利润

    C

    规费和税金

    D

    措施项目费和其他项目费


    正确答案： B
    解析： B本题考核的是按照招标控制价的编制依据确定综合单价的内容。按照招标控制价的编制依据确定综合单价，综合单价应包括人工费、材料费、施工机械使用费和企、世管理费与利润，招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价。

  • 第13题：

    某建筑工程项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同，合同工期为15 个月。合同约定：管理费按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取，规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取，增值税率为11%；施工机械台班单价为1500 元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人员窝工补偿为50 元/工日，人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的25%计取。（各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额）施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图4-1 所示（每月按30 天计）：

    图4-1 施工网络进度计划（单位：月）
    该工程施工过程中发生如下事件：
    事件1：基坑开挖工作（A 工作）施工过程中，遇到了持续10 天的季节性大雨，在第11 天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。
    经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180 工日，机械闲置60 个台班。山体滑坡和泥石流事件使A 工作停工30 天，造成施工机械损失8 万元，施工待用材料损失24 万元，基坑及围护支撑结构损失30 万元，施工办公设施损失3 万元，施工人员受伤损失2 万元。修复工作发生人材机费用共21 万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40 天的求。
    事件2，基坑开挖工作（A 工作）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工150 工日，机械闲置20 个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用25 万元。监理工程师批准A 工作增加工期30 天。
    事件3：E 工作施工前，业主变更设计增加了一项K 工作，K 工作持续时间为2 个月。根据施工工艺关系，K 工作为E 工作的紧后工作，为I、J 工作的紧前工作。因K 工作与原工程工作的内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了K 工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。
    事件4：考虑到上述1~3 项事件对工期的影响，业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15 个月完成，实际工期比原合同工期每提前1 个月，奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整，将D、G、I 工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。
    表4.1 流水节拍（单位：月）

    问题：
    1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。
    2.事件2 中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元？修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元？
    3.针对事件3，绘制批准A 工作工期索赔和增加K 工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。
    4.事件4 中，在施工网络进度计划中，D、G、I 工作的流水工期为多少个月？施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？
    （计算结果保留两位小数）


    答案：
    解析：
    1.(1)施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：施工机械损失8 万元，基坑及围护支撑结构损失30 万元（有争议，如果是永久性工程，则由业主承担，如果是周转性支护材料，则由施工单位承担，此处按照周转材料对待），施工办公设施损失3 万元，施工人员受伤损失2 万元。
    (2)业主在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：施工待用材料损失24 万元，修复工作发生人材机费用共21 万元。
    (3)施工单位可以获得的费用补偿=[24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97 万元
    理由：遇到了持续10 天的季节性大雨属于有经验的承包商可以预见的，不可索赔。山体滑坡和泥石流属于不可抗力，因发生不可抗力事件导致工期延误，并且A 工作是关键工作，工期损失应当顺延。
    2.应给施工单位的窝工补偿费用=（150×50+20×1500×60%）×（1+4%）×（1+11%）=29437.20 万元
    修改后的基础部分工程增加的工程造价=25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）×（1+4%）×（1+11%）=42.06 万元
    3.
    监理工程师编制了 K 工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据不妥。应当由施工单位按照成本加利润的原则提出综合单价，由发承包双方协商调整，协商不能达成一致意见时，由监 理人提出一个暂定价格结算，最后由双方协商调整，协商不成按照有关解决争议条款处理。
    累计数列错位相减取大差法：
    D：1 2 3 流水步距
    G：1 3 4 1
    I：1 2 3 2
    流水工期：6 个月，关键线路发生变化，变为ACEKI
    工期奖励=[（10-6-1）×30-10]×30/30=80 万元（不含税）
    80×（1+11%）=88.88（含税）

  • 第14题：

    某工程,建设单位和施工单位按《建没工程施工合同(示范文本)》)签订了施工合同,合同约定:答约合同价为3245万元:预付款为签约合同价的10,当施工单位实际完成金额累计达到合同总价的30%时开始分6个月等额扣回预付款:管理费率取12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数),利润率取7%(以人工费材料费、施工机具使用费及管理费之和为基数),措施项目费按分部分项工程费的5%计(赶工不计取措施费),规费综合费率取8%(以分部分项工程费,措施项目费及其他项目费之和为基数),根率取9%(以分部分项工程费,措施项目费,其他项目费及现费之和为基数)人工费为80元工日,机械台班费为2000元/台班。实施过程中发生如下事件:
    事件1:由于不可抗力造成下列损失:
    (1)修复在建分部分项工程费18万元
    (2)进场的工程材料损失12万元
    (3)施工机具闲置25台班
    (4)工程清理花费人工100工日(按计日工计,单价150元/工日);
    (5)施工机具损坏损失55万元
    (6)现场受伤工人的医药费075万元

    事件2:为了防止工期延误,建设单位提出加快施工进度的要求,施工单位上报了赶工计划与相应的费用。经协商,赶工费不计取利润。项目监理机构审查确认赶工增加人工费、材料费和施工机具使用费合计为15万元。
    事件3:用于某分项工程的某种材料暂估价4350元/吨,经施工单位招标及项目监理机构确认,该材料实际采购价格为5220元/吨(材料用量不变)。施工单位向项目监理机构提交了招标过程中发生的3万元招标采购费用的索赔,同时还提交了综合单价调整申请,其中使用该材料的分项工程综合单价调整见表6-1,在此单价内该种材料用量为80公斤。


    问题：
    1．该工程的工程预付款、预付款起扣点时施工单位应实际完成的累计金额和每月应扣预付款各为多少万元？
    2．针对事件一，依据《建设工程施工合同（示范文本）》，逐条指出各项损失的承担方，建设单位应承担的金额为多少万元？
    3．针对事件二，协商确定赶工费不计取利润是否妥当？项目监理机构应批准的赶工费为多少万元？
    4．针对事件三，施工单位对招标采购费用的索赔是否妥当？项目监理机构应批准的调整综合单价是多少元？分别说明理由。
    (计算部分应写出计算过程，保留两位小数)


    答案：
    解析：
    1.
    (1) 预付款=3245× 10%=324. 50 (万元)
    (2)累计达到扣款金额=3245X 30%=973.50 (万元)
    (3)每月扣回预付款=324.50/6=54. 08 (万元)

    2.
    (1)修复在建分部分项I程费由建设单位承担;
    (2)进场的工程材料损失由建设单位承担;
    (3)施工机具闲置由施工单位承担;
    (4)工程清理费由建设单位承担
    (5)施工机具损坏损失由施工单位承担;
    (6)现场受伤人工的医药费由施工单位承担。建设单位应该补偿的费用:
    (1)修复的分部分项工程: 18× (1+8%) × (1+9%) =21.19 (万元)
    (2)修复的分部分项工程对应的措施项目: 18×5%× (1+8%) × (1+9%) =1. 06 (万元)
    (3)进场的工程材料损失: 12× (1+8%) × (1+9%) =14.13 (万元)
    (4)工程清理: 100×150× (1+8%) × (1+9%) /10000=1.77 (万元)
    合计: 21. 19+1. 06+14. 13+1. 77=38.15 (万元)

    3.不合理。理由:赶工费应给予合理利润补偿。
    赶工补偿=15× (1+12%) × (1+7%) × (1+8%) × (1+9%) =21.16 (万元)

    4.不合理。理由:因为招标采购费已包含在合同报价中了。综合单价调整: (假设该定额子目单位为1)。

    思路一:
    (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t)
    (2)该材料暂估价=0.08× 4350=348 (元)
    (3)该材料实际价=0.08 ×5220=417.6 (元)
    (4)材料价增加额=417.6- 348=69.6 (元)

    新增综合单价=599.20+69.6=668. 80 (元)。
    理由:暂估材料价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
    思路二:
    (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t)
    (2)该材料暂估价=0.08X 4350=348 (元)该材料实际价=0.08 × 5220=417.6 (元)
    材料价增加额= (417. 6-348) × (1+12%) × (1+7%) =83. 40 (元)新增综合单价=599.20+83. 40=682. 61 (元)。
    理由:综合单价以实际采购价调整暂估价,题干信息中给出管理费和利润的计算基数中包含了材料费，因此增加的材料费计取相应的管理费和利润。

  • 第15题：

    按《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单采用综合单价计价，包括（ ）。

    A. 人工费
    B. 措施项目费
    C. 施工机械使用费
    D. 管理费
    E. 规费


    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是综合单价的概念。

    按《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单采用综合单价计价，综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润。

    综上所述，本题的正确答案为ACD。

  • 第16题：

    根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013），综合单价的组成是（　）。
    A、人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋规费
    B、人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润
    C、人工费＋材料费＋施工机具使用费＋税金＋利润
    D、人工费＋材料费＋施工机械使用费＋管理费＋利润+税金


    答案：B
    解析：
    综合单价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润。参见教材P58。

  • 第17题：

    根据招标文件和常规施工方案，按以下数据及要求编制某安装工程的最高投标限价。该安装工程计算出的各分部分项工程人材机费用合计为6000 万元，其中人工费占10%; 单价措施项目中仅有脚手架项目，脚手架搭拆的人材机费用48 万元，其中人工费占25% ;总价措施项目费中的安全文明施工人材机费用（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程人工费的20%计取，夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措施项目人材机费用合计按分部分项工程人工费的12%计取，其中人工费占40% 。企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计取。暂列金额200 万元，专业工程暂估价500 万元（总承包服务费按分包价值的3%计取），不考虑计日工费用。规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的20%计取。上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按10%计取。
    问题：计算出该安装工程的最高投标限价。将各项费用的计算结果填入“单位工程最高投标限价汇总表”中，见表3.4.4，其计算过程写在表的下面


    答案：
    解析：
    将各项费用的计算结果，填人单位工程最高投标限价汇总表中，得出表3.4.5。其计算过程见表3.4.5 下面。


  • 第18题：

    采用工程量清单方式招标，投标人投标报价的工作内容有()

    A、以工料机费、企业管理费、利润之和生成单价
    B、按照预算定额确定综合单价
    C、确定分包工程费
    D、按招标人列出的数值填写暂列金额且不得变动
    E、按有关部门规定计算规费和税金

    答案：D,E
    解析：
    工程量清单招标投标报价的内容有：①投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格；②分部分项工程费应依据“08规范”综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算；③措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门规定确定；④其他项目费中的暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；⑤规费和税金按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定确定；⑥投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。

  • 第19题：

    关于招标控制价的编制，说法正确的是（）。

    A、建设工程的招标控制价反映的是单项工程费用
    B、对计日工中的人工单价和施工机具台班单价应按工程造价信息中发布的单价计算
    C、暂估价中的材料单价，应参考市场价格估算
    D、税金的计税基数是人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费的合计

    答案：D
    解析：
    本题考查的是招标控制价的编制。选项A错误，建设工程的招标控制价反映的是单位工程费用；选项B错误，人工单价和施工机具台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；选项C错误，材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。

  • 第20题：

    下列关于承揽国际工程时投标报价计算的表述，正确的有（ ）。

    A.人工工日单价应是考虑工效的综合人工工日单价
    B.工期较长时，材料单价应考虑材料预涨费
    C.施工机械台班单价不包含大修理费
    D.上级单位管理费一般按工程直接费的5%-10%计取
    E.盈余就是利润，一般毛利定在5%-10%

    答案：A,B,C
    解析：
    2020版教材P234
    本题考查的是国际工程招标投标及合同价款的约定。选项D错误，上级单位管理费一般按工程直接费的3%-5%收取；选项E错误，盈余包括利润和风险费两部分。

  • 第21题：

    工程量清单计价采用综合单价。综合单价包含（）。

    • A、人工费、材料费、机械费
    • B、人工费、材料费、机械费、管理费
    • C、人丁费、材料费、机械费、管理费、利润
    • D、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金

    正确答案:C

  • 第22题：

    计算题：按照浙江省2003版建筑工程预算定额计算“例题1”清单的综合单价。(假设：市场工料机单价同定额取定;工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工，余土为铲运机装土自卸汽车运土;工程取费标准按工程类别及企业水平情况，企业管理费按人工费及机械费之和的25%、利润按人工费及机械费之和的10%、风险按人工费的20%和机械费的10%考虑计算。)


    正确答案: 按照题意，该清单项目组合内容有场地平整、余土外运(包括装土和运土)。
    (1)工程量计算：
    已知清单工程量=469.38m2;
    根据采用定额的工程量计算规则，计算其施工工程量如下：
    平整场地S=(36.24+2×2)×(12.24+2×2)=653.5m2
    余土外运(5km)V=653.5×0.1=65.35m3
    (2)定额套用，确定工料机费：
    “平整场地”套用1-28定额：
    人工费=653.5×0.024=15.68元
    机械费=653.5×0.23369=152.72元
    余土装车套用1-68定额：
    人工费=65.35×0.144=9.41元
    机械费=65.35×0.84758=55.39元
    自卸汽车运土套用1-69+70×4定额：
    人工费=65.35×0.144=9.41元
    机械费=65.35×(4.72425+1.18316×4)=618.01元
    (3)费用计算
    工料机费合计：人工费=15.68+9.41+9.41=34.5元
    机械费=152.72+55.39+618.01=826.12元
    企业管理费=(34.5+826.12)×25%=215.16元
    利润=(34.5+826.12)×10%=86.06元
    风险费=34.5×20%+826.12×10%=89.51元
    合价=34.5+826.12+215.16+86.06+89.51=1251.35元
    ∴综合单价=1251.35元÷469.38m2=2.67元/m2
    该题涉及到的大型机械进退场费应在工程措施项目清单中列项计价。

  • 第23题：

    单选题
    某施工现场主导施工机械台,由承包人租得。施工合同约定,当发生索赔事件时，该机械台班单价、租赁费分别按900元/台班、400元台班计人工工资、窝工补贴分别按100元/工日、50 元工日计以人工费与机械费之和为基数的综合费率为30%。在施工过程中,发生如下事件:①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日;②因恶劣天气导致工程修复用工10个工日、主导机械1个台班.为此承包人可向发包人索赔的费用为( )元。
    A

    1820

    B

    2470

    C

    2820

    D

    3470


    正确答案： C
    解析：

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