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在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是( )。A.下岗人员B．残疾人C．自雇人士D．老人E．自由职业者
题目
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是( )。
A.下岗人员
B．残疾人
C．自雇人士
D．老人
E．自由职业者
相似考题
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第1题：
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。
A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性答案：A解析：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，在验证借款人收入的真实性时，应主要验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。 -
第2题：
下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收入证明答案：D解析：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入的真实性等。 -
第3题：
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（ ）答案：对解析： -
第4题：
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高．在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核答案：B解析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。 -
第5题：
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（ ）。A、融资收入的真实性
B、经营收入的真实性
C、租金收入的真实性
D、工资收入的真实性答案：A解析： -
第6题：
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性答案：A解析：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，在验证借款人收入的真实性时，应主要验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。 -
第7题：
申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。
- A、工资收入证明
- B、投资收入证明
- C、税务证明
- D、借款人职业证明
正确答案:D -
第8题：
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
正确答案:错误 -
第9题：
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。
- A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
- B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
- C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
- D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
正确答案:B -
第10题：
判断题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。A工资收入证明
B投资收入证明
C税务证明
D借款人职业证明
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，要审核（）A提供的有关资产证明
B银行对账单
C财务报表
D税单证明
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第13题：
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。（ ）答案：对解析： -
第14题：
下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收人证明答案：D解析：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入的真实性等。 -
第15题：
个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容包括( )。
A.审核首付款证明
B.审核购房合同或协议
C.审核贷款真实性
D.审核开发商资信
E.审核担保材料答案：A,B,C,E解析：对借款人调查的内容，除参照个人贷款调查内容外，个人住房贷款还应重点调查以下内容：(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。 -
第16题：
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核答案：B解析：防范个人住房贷款违约风险需特别注意的是把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D项不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。C项错误。 -
第17题：
申请个人住房贷款一般需要提供（ ）。A.个人住房借款申请
B.基本证件
C.资金监管手续
D.家庭稳定的经济收入的证明
E.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明答案：A,B,D,E解析：在贷款过程中，客户应根据银行要求提供贷款所需资料，申请个人住房贷款一般需要提供下列资料：
①个人住房借款申请。②基本证件（指居民二代身份证、居民户口簿和其他有效居留证件、婚姻状况证明）。③借款人家庭稳定的经济收入的证明，这个证明对能否贷款成功及最高贷款额度有比较大的影响。④符合规定的购买（建造、大修）住房合同、协议或其他批准文件。⑤借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明。⑥抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。为提高房子抵押贷款通过率，要尽量多地提供家庭其他财产证明（如房屋所有权证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。 -
第18题：
关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是()A:保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B:可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C:借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D:由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核答案：B解析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。 -
第19题：
兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。
- A、借款人身份证件
- B、婚姻状况证明
- C、购房首付款证明
- D、房屋买卖合同
- E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）
- A、相关资产证明
- B、银行对账单
- C、财务报表
- D、税单证明
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
单选题银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（ ）。A融资收入的真实性
B工资收入的真实性
C租金收入的真实性
D经营收入的真实性
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。A融资收入的真实性
B经营收入的真实性
C租金收入的真实性
D工资收入的真实性
正确答案： D解析： 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，在验证借款人收入的真实性时，应主要验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。 -
第23题：
多选题调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）A相关资产证明
B银行对账单
C财务报表
D税单证明
正确答案： A,C解析： 暂无解析