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商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。A．按规定程序申请核销B．申请强制执行依法处分C．向仲裁机构提起仲裁D．与借款人协商变卖E．向法院提起诉讼

题目

商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。

A．按规定程序申请核销

B．申请强制执行依法处分

C．向仲裁机构提起仲裁

D．与借款人协商变卖

E．向法院提起诉讼

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1.如果裁决发生法律效力后，乙不履行裁决，甲可以( )。A．向法院申请强制执行B．向仲裁委员会申请强制执行C．向公安部门申请强制执行D．再申请仲裁

2.公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定的,行政机关可以向()。A.第一审人民法院申请强制执行B.依法强制执行C.第二审人民法院申请强制执行D.上级行政机关申请强制执行

3.不良个人住房贷款的处置方式不包括()。A.通过拍卖行竞拍B.申请强制执行C.向法院提起诉讼D.与借款人协商变卖

4.在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括( )。A．审查借款申请材料B．面谈借款申请人C．电话调查D．实地调查E．查询个人信用

参考答案和解析
正确答案：BDE
不良个人住房贷款的处置方式有：对认定为呆账贷款的个人住房贷
款，贷款银行应按照财政部、中国人民银行和商业银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。故选BDE。
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  • 第1题：

    个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。

    A．办理个人住房贷款的程序

    B．申请个人住房贷款需提供的资料

    C．个人住房贷款品种介绍

    D．申请个人住房贷款应具备的条件

    E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


    正确答案：ABCDE
    解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。

  • 第2题：

    不良贷款处置方式中( )即通过采取仲裁、向法院申请支付令、提起诉讼、申请强制执行、诉前财产保全、处置抵(质)押品、破产债权申报、追索担保人责任等方式清收贷款本息。

    A、以物抵债

    B、重组转化

    C、依法追偿

    D、正常催收


    答案：C
    解析：根据《广东省农村信用社不良贷款管理暂行办法》第三十六条规定，依法追偿，即通过采取仲裁、向法院申请支付令、提起诉讼、申请强制执行、诉前财产保全、处置抵(质)押品、破产债权申报、追索担保人责任等方式清收贷款本息。

  • 第3题：

    抵押物处置的方法不包括( )。

    A．与借款人协商变卖

    B．银行公开拍卖

    C．申请强制执行依法处分

    D．向法院提起诉讼


    正确答案：B
    B【解析】抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第4题：

    不良个人住房贷款的处置方式不包括（　　）。

    A、通过拍卖行竞拍
    B、申请强制执行
    C、向法院提起诉讼
    D、与借款人协商变卖

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    下列不属于商业银行不良资产处置方式的是（ ）。

    A.呆账核销
    B.法律仲裁
    C.以资抵债
    D.债务重组

    答案：B
    解析：
    商业银行不良贷款的处置方式主要有：（1）现金清收。（2）贷款重组，从广义上来说，即债务重组，目前商业银行的贷款重组方式主要有六种，即变更担保条件、调整还款期限、调整利率、借款企业变更、债务转为资本和以资抵债。（3）呆账核销。

  • 第6题：

    对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是( )。


    A.与借款人协商变卖

    B.提起诉讼

    C.申请强制执行

    D.自行拍卖

    答案：D
    解析：
    抵押物处置可与借款人协商变卖、提起诉讼或申请强制执行。

  • 第7题：

    不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。

    A.银行直接变卖
    B.向法院提起诉讼
    C.通过拍卖行竞拍
    D.与借款人协商变卖
    E.申请强制执行

    答案：B,D,E
    解析：
    不良个人住房贷款的处置方式有：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第8题：

    下列不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（）。

    • A、向法院提起诉讼
    • B、借款人协商变卖
    • C、申请强制执行依法处分
    • D、电话催收
    • E、通过中介机构催收

    正确答案:D,E

  • 第9题：

    抵押物处置的方法不包括（　）。

    • A、与借款人协商变卖
    • B、银行公开拍卖
    • C、申请强制执行依法处分
    • D、向法院提起诉讼

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    下列不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（）。
    A

    向法院提起诉讼

    B

    借款人协商变卖

    C

    申请强制执行依法处分

    D

    电话催收

    E

    通过中介机构催收


    正确答案： D,C
    解析： 抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第11题：

    单选题
    抵押物处置的方法不包括（　）。
    A

    与借款人协商变卖

    B

    银行公开拍卖

    C

    申请强制执行依法处分

    D

    向法院提起诉讼


    正确答案： B
    解析： 抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第12题：

    多选题
    不良个人住房贷款的抵押物处置方式有（  ）。
    A

    向法院提起诉讼

    B

    与借款人协商变卖

    C

    银行直接变卖

    D

    与借款人协商以抵押物折价受偿

    E

    申请强制执行


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    以下关于不良贷款处置的说法中，错误的是( )。

    A．抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行，依法处分

    B．对认定为呆账贷款的个人住房贷款，贷款银行应按照财政部、人民银行和商业银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销

    C．对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效

    D．直接转为当期损失


    正确答案：D
    解析：对于不同的不良贷款应该采取不同的措施进行处理，尽可能减少损失，而不能一概转为当期损失。

  • 第14题：

    银行可以通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷前咨询的主要内容包括( )。

    A.个人住房贷款品种介绍

    B．商品房楼盘介绍

    C．申请个人住房贷款应具备的条件

    D．办理个人住房贷款的程序

    E．个人住房贷款合同中的主要条款


    正确答案：ACDE
    ACDE【解析】商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。

  • 第15题：

    以下不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（ ）。

    A.向法院提起诉讼
    B.借款人协商变卖
    C.申请强制执行依法处分
    D.电话催收
    E.通过中介机构催收

    答案：D,E
    解析：
    抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第16题：

    下列不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（　　）。

    A.向法院提起诉讼
    B.借款人协商变卖
    C.申请强制执行依法处分
    D.电话催收
    E.通过中介机构催收

    答案：D,E
    解析：
    抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第17题：

    个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括( )。


    A.个人住房贷款品种介绍

    B.申请个人住房贷款应具备的条件

    C.办理个人住房贷款的程序

    D.获取个人住房贷款申请书

    E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    以下不属于抵押物处置方法的是（　　）。

    A.与借款人协商变卖
    B.向法院提起诉讼
    C.申请强制执行依法处分
    D.直接变卖

    答案：D
    解析：
    抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第19题：

    商业银行不良贷款处置方式包括( )。


    A.诉讼追偿

    B.呆账核销

    C.债权转让

    D.直接追偿

    E.债务重组

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商业银行不良贷款处置方式包括直接追偿、诉讼追偿、委外清收、债务减免、不良贷款重组、以资抵债、呆账核销、押品处置、债权转让、资产租赁、破产清算、债务重组。

  • 第20题：

    对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。

    • A、与借款人协商变卖
    • B、提起诉讼
    • C、申请强制执行
    • D、自行拍卖

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于银行和金融资产管理公司对个人不良贷款处置方式，说法正确的是（）。
    A

    不得采取打包出售方式处置

    B

    不得采取打折减免方式处置

    C

    不得采取核销方式处置

    D

    应依法进行全额追偿


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。
    A

    与借款人协商变卖

    B

    提起诉讼

    C

    申请强制执行

    D

    自行拍卖


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。
    A

    通过拍卖行竞拍

    B

    申请强制执行

    C

    向法院提起诉讼

    D

    与借款人协商变卖


    正确答案： A
    解析： 不良贷款的抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

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