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国内外消费者购买住宅的原因包括（ ）。A．自住B．合理避税C．对外出租获取租金D．投机获取资本利得

题目

国内外消费者购买住宅的原因包括（ ）。

A．自住

B．合理避税

C．对外出租获取租金

D．投机获取资本利得

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1.国外消费者购买住宅的原因包括（ ）。A．自住B．合理避税C．对外出租获取租金D．投机获取资本利得E．以上都不正确

2.国内外消费者购买住宅的原因包括( )。A．自住B．合理避税C．对外出租获取租金D．投机获取资本利得E．满足个人消费需求

3.在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。A．对外出租的期限和租金B．对外出租的面积和租金C．对外出租的面积和租赁方式D．对外出租的期限和租赁方式

4.国内外消费者购买住宅的原因包括（ ）。 A．自住 B．合理避税 C．对外出租获得租金 D．投机获得资本利得 E．保值增值

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  • 第1题：

    投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第2题：

    国内外消费者购买住宅的原因包括（　　）。

    A.自住
    B.合理避税
    C.对外出租获得租金
    D.投机获得资本利得
    E.保值增值

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    五个选项均是国内外消费者购买住宅的原因。

  • 第3题：

    下列购买住宅的需求中，属于投资需求的是（）。

    A. 购买后自住
    B. 购买后出租
    C. 购买后闲置
    D. 购买后等待涨价后出售

    答案：B
    解析：
    投资需求是购买房地产后以出租来获得回报的需求。

  • 第4题：

    国外消费者购买住宅的原因包括( )。

    A．自住

    B．合理避税

    C．对外出租获取租金

    D．投机获取资本利得

    E．以上都不正确


    正确答案：ABCD

  • 第5题：

    购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。

    A. 刚性
    B. 改善性
    C. 投资性
    D. 投机性

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产市场波动。按购买目的或动机，可以将购买房地产的需求归纳为下列4类： ①消费需求。也称为自用需求，是购买房地产后自己使用的需求。 ②投资需求。它是购买房地产后以出租来获得回报的需求。 ③投机需求。它是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 ④跟风需求。它是购买人还没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求。

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