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以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是( )。A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。B．个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。C．个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。D．对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。
题目
以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是( )。
A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
B．个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。
C．个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。
D．对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。
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第1题：
以下关于个人住房贷款期限规定错误的是( )。
A．个人住房贷款最长期限都为30年
B．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C．一般男性自然人的还款期限不超过65岁
D．女性自然人的还款年限不超过55岁
正确答案：D
解析：女性自然人的还款年限不超过60岁。 -
第2题：
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。( )答案：对解析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。 -
第3题：
以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的有()。A:个人住房贷款最长期限为30年
B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长答案：A,B,E解析：对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。根据自身情况，各行规定有所差异。 -
第4题：
下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。
A．个人住房贷款风险因素类似
B．个人住房贷款金额、期限相等
C．个人住房贷款风险具有系统性
D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
正确答案：B
个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。
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第5题：
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（ ）答案：对解析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。