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应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、()、有效。A.充足B.完整C.合法D.合理

题目
应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、()、有效。

A.充足

B.完整

C.合法

D.合理

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1.以担保方式发放的贷款,应重点调查(),严格落实各项贷款担保的真实性、合法性、有效性。A.调查担保人提供资料的真实、合法性B.担保人的资格C.担保能力D.担保人与申请人之间的关系E.担保人担保意愿

2.办理有担保流动资金贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。（ ）

3.对抵(质)押担保贷款经重评确认的价值不足以全额抵偿贷款的，应要求借款人追加有效担保或归还不足值的部分贷款，确保贷款担保覆盖率达到百分之百以上。()

4.商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保()。A.真实、合法、足额B.真实、有效、公平C.真实、合法、有效D.真实、合法、合规

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  • 第1题：

    办理有担保流动资金贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准人和严格执行回访制度。（ ）


    正确答案：√
    为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：①严格专业担保机构的准入；②严格执行回访制度。

  • 第2题：

    个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括（　　）。

    A.确保客户信息真实性
    B.贷款发放前，落实贷款有效担保
    C.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
    D.确保客户信用记录良好

    答案：D
    解析：
    调查和检查的工作重点为：①确保客户信息真实性；②与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议；③贷款发放前，落实贷款有效担保；④贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控；⑤加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。

  • 第3题：

    个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、担保人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。()


    答案：错
    解析：
    个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

  • 第4题：

    为防范个人住房贷款操作风险，应采取（　　）措施。

    A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
    B.严格落实贷前调查和贷后检查
    C.确保客户信息真实性
    D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
    E.贷款发放前．落实贷款有效担保

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    防范操作风险的措施还包括：①与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、担保金额及银行与合作机构签订的合作协议：⑦贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控；③加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。

  • 第5题：

    办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。与商用房贷款不同，有担保流动资金贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：①严格专业担保机构的准入，即在贷款开办初期，应严格外部担保机构的准入；②严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况。

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