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商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。此题为判断题(对，错)。

题目

商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.(2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）

2.“商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）

3.预售面积，是指报告期内（　）的房屋建筑面积。A.已正式交付使用 B.已正式签订商品房预售合同 C.已正式签订商品房交易合同 D.已正式竣工验收合格

4.空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

参考答案和解析
正确答案：√
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  • 第1题：

    商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。


    答案：对
    解析：

  • 第2题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为()。


    A.待销商品房

    B.滞销商品房

    C.积压商品房

    D.周转商品房

    E.待售商品房

    答案：A,B,C
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第3题：

    商品房空置面积是指(　　)。

    A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
    D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）

    • A、商品房可预售面积
    • B、商品房预售面积
    • C、商品房出租面积
    • D、商品房空置面积

    正确答案:B

  • 第5题：

    集中配建是指配建的人才住房和保障性住房集中布局到整栋、整单元或者连续楼层的某竖向户型。适用集中配建的情形不包括以下哪项（）。

    • A、项目中商品房与人才住房和保障性住房户型面积较接近
    • B、项目中的商品房与人才住房和保障性住房户型面积差异偏大
    • C、配建人才住房和保障性住房建筑面积较大，适合集中单独布局
    • D、城市更新项目中配建的人才住房和保障性住房独立占

    正确答案:A

  • 第6题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为（）

    • A、待销商品房
    • B、滞销商品房
    • C、积压商品房
    • D、周转商品房
    • E、待售商品房

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    判断题
    （知识点已调整）房地产业中空置面积包括在报告期已竣工的公共配套建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中属于商品房空置面积范围的是()。
    A

    已竣工的拆迁还建的房屋面积

    B

    已竣工的公共配套建筑的房屋面积

    C

    已竣工的房地产公司自用的房屋面积

    D

    上年竣工可供销售但未销售的房屋面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    空置面积按空置时间的长短可划分为（　　）。
    A

    待销商品房

    B

    滞销商品房

    C

    积压商品房

    D

    周转商品房

    E

    待售商品房


    正确答案： B,D
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第11题：

    单选题
    房地产统计中的（　　）不可计算为空置面积。[2011年初级真题]
    A

    报告期已竣工可售但未售出的商品房

    B

    报告期已竣工的公共配套建筑

    C

    以前年度竣工可售但未售出的商品房

    D

    报告期已竣工可租但未租出的商品房


    正确答案： C
    解析：
    空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  • 第12题：

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。


    答案：错
    解析：

  • 第14题：

    计算空置面积的商品房包括（ ）。

    A.待售商品房
    B.滞销商品房
    C.积压商品房
    D.周转商品房
    E.自持商品房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案：B,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产统计中的（）不可计算为空置面积。

    • A、报告期已竣工可售但未售出的商品房
    • B、报告期已竣工的公共配套建筑
    • C、以前年度竣工可售但未售出的商品房
    • D、报告期已竣工可租但未租出的商品房

    正确答案:B

  • 第17题：

    中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    多选题
    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（  ）。
    A

    商品房销售面积

    B

    实有住宅套数

    C

    商品房竣工面积

    D

    房屋空置面积

    E

    新建商品房批准预售面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    房地产统计中的（　　）不可计算为待售面积。[2011年初级，2015年中级真题]
    A

    报告期已竣工可售但未售出的商品房

    B

    报告期已竣工的公共配套建筑

    C

    以前年度竣工可售但未售出的商品房

    D

    报告期已竣工可租但未租出的商品房


    正确答案： B
    解析：
    待售面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  • 第20题：

    单选题
    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）
    A

    商品房可预售面积

    B

    商品房预售面积

    C

    商品房出租面积

    D

    商品房空置面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产统计中的()不可计算为空置面积。
    A

    报告期已竣工可售但未售出的商品房

    B

    报告期已竣工的公共配套建筑

    C

    以前年度竣工可售但未售出的商品房

    D

    报告期已竣工可租但未租出的商品房


    正确答案： B
    解析： 空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋施工面积的说法，正确的是(　　)。
    A

    房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积

    B

    房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积

    C

    房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积

    D

    房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积


    正确答案： B
    解析：

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