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一般将（ ）称之为土地地租的资本化价格。A．每月的地租额B．每年的地租额C．地价除以折现率或利息率D．每年的地租额除以折现率或利息率

题目

一般将（ ）称之为土地地租的资本化价格。

A．每月的地租额

B．每年的地租额

C．地价除以折现率或利息率

D．每年的地租额除以折现率或利息率

相似考题

1.地租与地价的关系为（ ）。A．地价是地租的资本化表现B．地租是地价的基础C．对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和D．对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和E．若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

2.下列关于地价的说法正确的是（）。A. 地价是地租资本化的表现B.地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入C.地租是地价的基础D.对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和E.地价是地租的基础

3.土地价格是（ ）A．土地价值的货币表现B．级差地租的货币表现C．利息的资本化D．地租的资本化

4.土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()

参考答案和解析
正确答案：D
更多“一般将( )称之为土地地租的资本化价格。A.每月的地租额B.每年的地租额C.地价除以折现率或 ”相关问题

  • 第1题：

    一般将（）称为地租的资本化价格。

    A、每月取得的地租额
    B、每年取得的地租额
    C、地价除以折现率
    D、每年取得的地租额除以折现率

    答案：D
    解析：
    地价是地租的资本化，是资本化的地租，是预买一定年数的地租。地价＝地租/平均利息率。答案为D。

  • 第2题：

    如果土地租期永久，一般将()称为土地地租的资本化价格。

    A:每月取得的地租额
    B:每年取得的地租额除以折现率
    C:每年取得的地租额
    D:地价除以折现率

    答案：B
    解析：
    本题主要考查地租和地价的概念。地租的资本化价格其实就是地价，在永久租期下，地价就等于每年的地租额除以折现率。

  • 第3题：

    【填空题】农业土地地租额主要取决于从____到____的距离。


    市场生产地

  • 第4题：

    地租与地价的关系为()。

    A:地价是地租的资本化表现
    B:地租是地价的资本化表现
    C:地租是地价的基础
    D:地价是地租的基础
    E:地价等于地租除以折现率或利息率

    答案：A,C
    解析：
    本题主要考查地租与地价的关系。注意两者中地租是基础，地价只是地租的资本化表现。选项E只有在永久租期的条件下才成立。

  • 第5题：

    2、土地价格是

    A．地租数额

    B．土地价值的货币表现

    C．地租的资本化

    D．绝对地租


    D

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