收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于( )。
A.不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B.报酬率的求取
C.市场法中交易日期调整
D.不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
1.收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于( )A.不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B.报酬率的求取C.市场法中交易日期调整D.不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
2.收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是( )。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA.①②B.②③C.①③D.①②③
3.共用题干 A.B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。上述中收益年限有限年公式的前提假设是()。A:净收益每年不变为AB:资本化率不等于零为rC:收益年限为有限年nD:资本化率大于零为r
4.收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于( )。A.直接用于计算价格B.市场法中因期限不同进行的价格调整C.不同类型房地产相同年限价格之间的换算D.相同类型房地产比较不同年限价格的高低
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: