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采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有（ ）。A．防止相关风险因素的产生B．设立内部风险损失基金C．通过合同将损失转移给非保险企业D．对已经存在的相关风险因素进行监控E．对相关风险因素进行时间和空间隔离
题目
采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有（ ）。
A．防止相关风险因素的产生
B．设立内部风险损失基金
C．通过合同将损失转移给非保险企业
D．对已经存在的相关风险因素进行监控
E．对相关风险因素进行时间和空间隔离
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第1题：
采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有（ ）。
A.防止相关风险因素的产生
B.设立内部风险损失基金
C.通过合同将损失转移给非保险企业
D.对已经存在的相关风险因素进行监控
E.对相关风险因素进行时间和空间隔离答案：A,D,E解析：风险预防一般包括以下措施：
（1） 防止危险因素产生；
（2） 减少已存在的危险因素并对其进行监控；
（3） 对风险因素进行时间与空间上的隔离；
（4） 加强投资方保护能力；
（5） 稳定、修复和更新受损对象；
（6） 进行风险预防的评价；
（7） 对下一步预防目标进行审核与规划。 -
第2题：
房地产投资风险的应对方法有（）。A:风险预防
B:风险回避
C:风险转移
D:风险组合
E:风险评估答案：A,B,C,D解析：本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。 -
第3题：
按国家发展改革委关于重大固定资产投资项目社会稳定风险评估的有关规定，风险估计评估的主要内容有()A:风险因素、风险识别、风险等级、风险损失
B:风险因素、风险影响、风险程度、风险事件
C:风险因素、风险概率、风险程度、影响程度
D:风险因素、风险识别、风险程度、风险防范答案：D解析：根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》的规定，项目单位在组织开展重大项目前期工作时，应对社会稳定风险进行调查分析，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施.提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议。社会稳定风险评估报告的主要内容为项目建设实施的合法性、合理性、可行性、可控性，可能引发的社会稳定风险，各方面意见及其采纳情况，风险评估结论和对策建议，风险防范和化解措施以及应急处置预案等内容。 -
第4题：
采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有()。A:防止相关风险因素的产生
B:设立内部风险损失基金
C:通过合同将损失转移给非保险企业
D:对已经存在的相关风险因素进行监控
E:对相关风险因素进行时间和空间隔离答案：A,D,E解析：房地产投资风险的应对方法：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。其中，风险预防一般有以下主要措施：①防止风险因素的产生；②减少已存在的风险因素并对其进行监控；③对风险因素进行时间和空间上的隔离；④加强投资方的保护能力；⑤风险预防的评价；⑥对下一步的预防目标进行审核和规划。 -
第5题：
房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（ ）。A.损失补偿
B.损失控制
C.损失融资
D.内部风险控制
E.外部风险控制答案：B,C,D解析：针对房地产经纪人日常经纪业务而言，房地产经纪人要充分认识到在经纪业务的每个环节，都可能会发生的各种类型的风险，以及这个风险发生的可能性和造成损失的程度。因此，房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险。风险管理方法通常包括：①损失控制；②损失融资；③内部风险控制。