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采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有( )。A．防止相关风险因素的产生B．设立内部风险损失基金C．通过合同将损失转移给非保险企业D．对已经存在的相关风险因素进行监控E．对相关风险因素进行时间和空间隔离

题目

采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有( )。

A．防止相关风险因素的产生

B．设立内部风险损失基金

C．通过合同将损失转移给非保险企业

D．对已经存在的相关风险因素进行监控

E．对相关风险因素进行时间和空间隔离

相似考题

1.为防范证券结算风险，我国设立了证券风险防范基金，用于因技术故障、操作风险、不可抗力造成的投资者的损失。（ ）A．正确B．错误C．放弃

2.通过对风险的识别、评估，制定正确的预防措施和应急措施，消除危害、防范风险、降低风险，最终达到_______________目的。A.保障人命安全、保障船舶安全B.防止污染事故发生的C.A+B

3.为了防范风险，证券登记结算机构应当设立（ ）基金，并存入专门账户。A．投资风险B．证券风险C．结算风险D．投机风险

4.房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（ ）A.企业的财务有承受能力B.将风险损失返销计入成本C.建立和使用内部风险损失基金D.对风险因素进行空间和时间上的隔离E 经营专业自保公司

更多“采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有( )。 A.防止相关风险因素的产生 B.设立内部风 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（ ）的对策。

    A．总体性风险

    B．购买力风险

    C．商业风险

    D．金融风险


    正确答案：C

  • 第2题：

    采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有（ ）。

    A．防止相关风险因素的产生

    B．设立内部风险损失基金

    C．通过合同将损失转移给非保险企业

    D．对已经存在的相关风险因素进行监控

    E．对相关风险因素进行时间和空间隔离


    正确答案：ADE

  • 第3题：

    下列不是房地产投资风险应对方法的是（ ）。

    A．风险预防

    B．风险回避

    C．风险应对

    D．风险自留


    正确答案：C
    房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、 风险自留、风险利用。

  • 第4题：

    新建化工项目环境风险防范措施包括（　）。

    A.贮运的风险防范措施
    B.项目施工的风险防范措施
    C.总图布置的风险防范措施
    D.自动控制的风险防范措施

    答案：A,C,D
    解析：
    环境风险的防范与减缓措施是在环境风险评价的基础上做出的。主要环境风险防范措施为：①选址、总图布置和建筑安全防范措施；②危险化学品贮运安全防范及避难所；③工艺技术设计安全防范措施；④自动控制设计安全防范措施；⑤电气、电讯安全防范措施；⑥消防及火灾报警系统；⑦紧急救援站或有毒气体防护站设计。B项，新建化工项目施工过程中的风险属于安全风险，不属于环境风险。

  • 第5题：

    房地产投资风险应对方法（　　）。

    A.风险预防
    B.风险回避
    C.风险转移
    D.风险组合
    E.风险评估

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产投资项目风险应对方法。应对方法主要有：④风险预防；②风险回避；③风险转移；④风险组合；⑤风险自留；⑥风险利用。

  • 第6题：

    下列不是房地产投资风险应对方法的是()。

    A:风险预防
    B:风险回避
    C:风险应对
    D:风险自留

    答案：C
    解析：
    房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留、风险利用。

  • 第7题：

    房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第8题：

    房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。

    A.损失补偿
    B.损失控制
    C.损失融资
    D.内部风险控制
    E.外部风险控制

    答案：B,C,D
    解析：
    针对房地产经纪人日常经纪业务而言，房地产经纪人要充分认识到在经纪业务的每个环节，都可能会发生的各种类型的风险，以及这个风险发生的可能性和造成损失的程度。因此，房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险。风险管理方法通常包括：①损失控制；②损失融资；③内部风险控制。

  • 第9题：

    世界各国采用的管理和防范结算风险的措施包括()。

    A:采用事前防范措施，强化结算参与人的资格管理
    B:采取盯市制度、收取担保品来防范价差风险
    C:建立结算互保金和其他财务资源，防范流动性风险
    D:加强证券登记结算机构内部管理，完善证券登记结算系统软、硬件设施，防止操作风险

    答案：A,B,C,D
    解析：
    世界各国采用了许多措施来管理和防范结算风险，主要包括以下几项：①采用事前防范措施，强化结算参与人的资格管理；②在共同对手方制度下，通过货银对付交收机制来防范本金风险，保证证券和资金的所有权同时进行实质性交收，也就是“一手交钱、一手交货”；③采取盯市制度、收取担保品来防范价差风险；④建立结算互保金和其他财务资源，防范流动性风险；⑤妥善选择结算银行，防范结算银行风险；⑥加强证券登记结算机构内部管理，完善证券登记结算系统软、硬件设施，防止操作风险；⑦建立完善的法律法规体系和健全的业务规则体系，减少结算行为和结算关系在法律上的不确定性，防范法律风险；⑧提高快速处置风险的能力，防止系统性风险的发生。

  • 第10题：

    资金申请报告内容中项目风险及防范措施分析的内容有（　）。

    A.资源风险和防范措施
    B.技术装备风险和防范措施
    C.市场风险和防范措施
    D.社会风险及对策分析
    E.并购项目风险和防范措施

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是资金申请报告的编制内容。项目风险及防范措施分析包括：资源风险和防范措施，技术装备风险和防范措施，市场风险和防范措施，投资与融资的风险和防范措施，其他风险和防范措施。

  • 第11题：

    房地产投资风险预防的措施主要有（）。

    • A、对风险因素进行时间空间上的隔离
    • B、以自身财力来负担风险损失
    • C、对下一步的预防目标进行审核
    • D、风险预防的评价
    • E、风险的合理利用

    正确答案:A,C,D

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资风险的应对方法有()。
    A

    风险预防

    B

    风险回避

    C

    风险转移

    D

    风险组合

    E

    风险评估


    正确答案： E,B
    解析： 本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

  • 第13题：

    预防老年人跌倒的步骤分别有()

    A.评估-是否有跌倒高危因素、评判-辨识导致跌倒的风险因素、介入措施-制定适合个人的跌倒的防范措施

    B.评估-是否有跌倒高危因素、评定-辨识导致跌倒的风险因素、介入措施-制定适合个人的跌倒的防范措施

    C.评估-是否有跌倒高危因素、评定-辨识导致跌倒的风险因素、介入措施-制定适合大众的跌倒的防范措施

    D.评估-是否有跌倒普遍因素、评定-辨识导致跌倒的风险因素、介入措施-制定适合个人的跌倒的防范措施

    E.探究-是否有跌倒高危因素、评定-辨识导致跌倒的风险因素、介入措施-制定适合个人的跌倒的防范措施


    答案：B

  • 第14题：

    是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

    A．资本价值风险

    B．比较风险

    C．时间风险

    D．持有期风险


    正确答案：A

  • 第15题：

    在风险评估基础上，基金管理人通过加强内部控制，建立风险防范机制，主要内容不属于的一项是（ ）。

    A.建立企业风险评估机构
    B.制定防范或规避风险的措施
    C.设立风险信息反馈机制
    D.制定防范风险的机制

    答案：D
    解析：
    在风险评估基础上，基金管理人通过加强内部控制，建立风险防范机制，主要内容包括：建立企业风险评估机构，制定防范或规避风险的措施，设立风险信息反馈机制，制定防范风险的奖惩制度等。

  • 第16题：

    房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（　　）。

    A.企业的财务有承受能力
    B.建立一套正式的实施计划
    C.建立和使用内部风险损失储备或基金
    D.对风险因素进行空间和时间上的隔离
    E.将风险损失转移给他人承担

    答案：B,C
    解析：
    本题考查风险自留的两个内容：承担风险和自保风险。两者都要求企业的财务有承受能力，所以A不正确。D属于风险预防。E属于风险转移。

  • 第17题：

    采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有()。

    A:防止相关风险因素的产生
    B:设立内部风险损失基金
    C:通过合同将损失转移给非保险企业
    D:对已经存在的相关风险因素进行监控
    E:对相关风险因素进行时间和空间隔离

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产投资风险的应对方法：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。其中，风险预防一般有以下主要措施：①防止风险因素的产生；②减少已存在的风险因素并对其进行监控；③对风险因素进行时间和空间上的隔离；④加强投资方的保护能力；⑤风险预防的评价；⑥对下一步的预防目标进行审核和规划。

  • 第18题：

    房地产投资风险的应对方法有（）。

    A:风险预防
    B:风险回避
    C:风险转移
    D:风险组合
    E:风险评估

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

  • 第19题：

    判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（ ）阶段的工作。

    A.风险辨识
    B.风险估计
    C.风险评价
    D.风险决策

    答案：A
    解析：
    本题考查的是风险分析的一般过程和方法。风险估计阶段主要包括判定风险发生的概率大小、概率分布情况、风险估算三项内容。选项D，无风险决策这一单独的阶段。P230。

  • 第20题：

    下列措施中不能提高房地产经纪人抗风险能力的是( )。

    A:树立风险防范意识
    B:认识可能发生的各类风险
    C:规范造作流程
    D:采用恰当的方法辨别并拒绝有风险的客户

    答案：B
    解析：

  • 第21题：

    房地产投资风险应对的方法有（ ）。

    A.风险回避
    B.风险维持
    C.风险控制
    D.风险转移
    E.风险利用

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产投资风险应对的方法主要包括：①风险回避，是事先对房地产投资项目进行风险分析，发现风险发生的可能性较大，并且不利后果较严重（如可能出现自己难以承受的损失），又无其他更好的风险应对办法时，主动放弃该项目。②风险组合，是通过适当分散投资以达到减少投资风险的目的。③风险控制，是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，风险发生后减小风险损失。④风险转移，是房地产投资者以某种方式将风险损失转给他人承担。⑤风险自留，是房地产投资者以自己的财力来负担未来可能发生的损失，包括自保风险和承担风险。

  • 第22题：

    投资项目风险评价的一般做法是先（　），然后根据需要和可能，选择适宜的方法对单个风险因素或项目整

    • A、对风险程度进行划分
    • B、确定风险估计方法
    • C、对风险因素进行识别
    • D、对风险的发生提出防范措施

    正确答案:A

  • 第23题：

    房地产投资风险应对方法（　）。

    • A、风险预防
    • B、风险回避
    • C、风险转移
    • D、风险组合
    • E、风险评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第24题：

    多选题
    房地产投资风险应对方法()。
    A

    风险预防

    B

    风险回避

    C

    风险转移

    D

    风险组合

    E

    风险评估


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产投资风险应对方法。

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