niusouti.com
施工单位租赁施工升降机,其优点是()。A、租赁期间只有使用权B、建筑机械维修保养跟不上C、施工项目由直接管理变为监督管理D、市场上难以租到，设备选择性小
题目
施工单位租赁施工升降机,其优点是()。
A、租赁期间只有使用权
B、建筑机械维修保养跟不上
C、施工项目由直接管理变为监督管理
D、市场上难以租到，设备选择性小
相似考题
参考答案和解析
答案：C
更多“施工单位租赁施工升降机,其优点是()。 ”相关问题
-
第1题：
某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为()合同。A．可变更、可撤销
B．有效
C．无效
D．效力待定答案：B解析： -
第2题：
某施工单位需租用施工机械，双方约定租赁期限为 8 个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。A.可以采用书面或者口头形式订立合同
B.若以口头方式订立，则租赁期视为 6 个月
C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械，原租赁合同终止
D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务答案：A,B,C,E解析：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人均可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人承担租赁物租赁期间租赁物的维修义务。 -
第3题：
某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。A、有效
B、效力待定
C、可变更、可撤销
D、无效答案：A解析：本题考点是无权处分。《合同法》笫51条规定：”无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。” -
第4题：
某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。
A.有效 B.效力待定
C.可变更、可撤销 D.无效答案：A解析：根据《合同法》第51条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。故应选A项。 -
第5题：
某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为（ ）合同。
A. 可变更、可撤销
B. 有效
C. 无效
D. 效力待定答案：B解析：2010年建设工程法规真题第69题
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。根据该规定，无处分权人处分他人财产，合同有效。
施工单位对模板没有所有权或者处分权，将模板卖给其他公司的，该合同仍然有效，不论租赁公司同意与否，都不影响合同的有效。
综上所述，本题正确答案为B。
本题原来的考点是效力待定和无效的合同，但是根据法律的修订，现在合同直接有效，题中“后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位”这句话也变得多余。所以现在在教材上找不到能够对应的合适考点。