计算土地增值税时,下列说法正确的有( )
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.应税收入只包括货币收入和实物收入
第1题:
房地产开发企业加扣20%费用的计算基数是( )。
A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.地价款
D.按国家统一规定缴纳的登记上户主续费
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在计征土地增值税时,纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的()计算扣除。
第9题:
房屋及建筑物的评估价格
取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
房地产开发成本
房地产开发费用
第10题:
房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
房地产开发企业按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,加收滞纳金
第11题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和,加计20%的扣除
房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
第12题:
房屋及建筑物的评估价格
取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
房地产开发成本
房地产开发费用
转让环节缴纳的税金
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
对于土地增值税纳税申报表的理解,下列说法不正确的有()。
第20题:
在计算房地产企业的土地增值税时,下列可以扣除的项目有()。
第21题:
应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
房地产开发企业的预提费用可以税前扣除
销售费用和管理费用按实际发生额扣除
销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第22题:
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
第23题:
某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除
超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除