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贡献原则是房地产分项评估中运用收益法的理论基础之一。 （ ）此题为判断题(对，错)。
题目
贡献原则是房地产分项评估中运用收益法的理论基础之一。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
运用要素贡献法评估无形资产时，可以选择（ ）。
A.收益法 B.成本法C. 二分法 D.三分法答案：D解析：有些无形资产，已经成为生产经营的必要条件，由于某些原因不可能或很 难确定其带来的超额收益，这时可以根据构成生产经营的要素在生产经营活动中的贡献，从正 常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。我国理论界通常采用“三分法”，即主要考虑生产经 营活动中的三大要素：资本、技术和管理，这三种要素的贡献在不同行业是不一样的。 -
第2题：
（ ）是市场法评估的理论基础。
A、替代原则
B、预期收益原则
C、贡献原则
D、供求原则答案：A解析：作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。替代原则是市场法评估的理论基础。 -
第3题：
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。
A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
A -
第4题：
评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时，可以选择()。A:“一分法”
B:“分法”
C:“三分法”
D:“全分法”答案：C解析： -
第5题：
运用要素贡献法评估无形资产时，可以选择( )。
A.收益法
B.成本法
C.二分法
D.三分法答案：D解析：有些无形资产，已经成为生产经营的必要条件，由于某些原因不可能或很难确定其带来的超额收益，这时可以根据构成生产经营的要素在生产经营活动中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。我国理论界通常采用“三分法”，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资本、技术和管理，这三种要素的贡献在不同行业是不一样的。