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下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是( )A.重置成本B.投资价值C.抵押价值D.公开市场价值

题目

下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是( )

A.重置成本

B.投资价值

C.抵押价值

D.公开市场价值


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更多“下列价值类型中属于以估价标准形式表述的价值类型是( ) A.重置成本 B.投资价值 C.抵押价 ”相关问题
  • 第1题:

    下列关于价值类型的表述中,错误的是( )。

    A、现状价值是市场价值
    B、投资价值属于非市场价值
    C、市场价值的前提之一是继续利用
    D、同一估价对象可能有不同类型的价值

    答案:A
    解析:
    考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A,在合法利用下,现状价值一般低于市场价值。但如果现状利用为最高最佳使用,则现状价值等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。

  • 第2题:

    下列关于价值类型的表述中,错误的是()。

    A.现状价值为市场价值
    B.投资价值属于非市场价值
    C.市场价值的前提之一是继续使用
    D.同一估价对象可能有不同类型的价值

    答案:A
    解析:
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。现状价值是否是市场价值取决于其现状用途是否是最高最佳用途,是的话,就是市场价值,不是的话,就会低于市场价值。

  • 第3题:

    下列关于价值类型的表述中,错误的是()

    A.现状价值为市场价值
    B.投资价值属于非市场价值
    C.市场价值的前提之一是继续使用
    D.同一估价对象可能有不同类型的价值

    答案:A
    解析:
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A错误,现状价值是否是市场价值取决于其现状用途是否是最高最佳用途,现状利用是最高最佳利用时,现状价值就是市场价值。

  • 第4题:

    下列各价值类型中,属于基本价值类型的有( )。

    A、市场价值
    B、评估价值
    C、投资价值
    D、抵押价值
    E、现状价值

    答案:A,C,E
    解析:
    考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值,是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值,可以说是六种基本价值类型。

  • 第5题:

    下列有关价值类型的表述中,正确的是( )。

    A、价值类型应根据估价方法来确定
    B、同一估价对象的价值是唯一的
    C、投资价值是最常用的价值类型
    D、市场价值是最基本的价值类型

    答案:D
    解析:
    本题考查的是价值类型。选项A错误,在一个估价项目中,价值类型不是随意确定的,应根据估价目的来确定;选项B错误,估价虽然通常讲是评估估价对象的价值或价格,但因价值和价格的种类很多,每种价值和价格的内涵不同,并且即使是同一估价对象在同一时间,其不同种类的价值和价格的大小通常也不相同,所以到了某个具体的估价项目,就不能笼统地讲是评估估价对象的价值或价格,而必须明确是评估哪种价值或价格;选项C错误、选项D正确,根据价值的前提或内涵等实质内容来划分的价值类型,主要有市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。其中,市场价值是最基本、最常用的价值类型。