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评估对象是企业的一条生产线，评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资产对企业的贡献来确定其价值，则评估专业人员需要选择的价值类型是（ ）。 A.市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.清算价值
题目
评估对象是企业的一条生产线，评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资产对企业的贡献来确定其价值，则评估专业人员需要选择的价值类型是（ ）。
A.市场价值
B.投资价值
C.在用价值
D.清算价值
B.投资价值
C.在用价值
D.清算价值
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第1题：
因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2019年12月31日。
该生产线评估基准日的账面价值为4936万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。
资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2020、2021、2022、2023、2024年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。
资产评估专业人员了解到，从2020年到2024年企业每年追加资金进行设备改造，从2025年起，净现金流量增长速度将维持在1%。
在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10%。
要求：
（1）计算该企业生产线的公允价值。
（2）分析确定该生产线的可收回金额。
（3）分析判断该生产线是否减值？如果存在减值，计算减值额。答案：解析：（1）①计算未来5年企业净现金流量的折现值之和
＝346.00×（P/F，10%，1）＋349.46×（P/F，10%，2）＋352.95×（P/F，10%，3）＋356.48×（P/F，10%，4）＋360.05×（P/F，10%，5）
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＝346.00×0.9091＋349.46×0.8264＋352.95×0.7513＋356.48×0.6830＋360.05×0.6209
＝1335.54（万元）
②计算从2022年开始的永续性现金流量现值
③该企业生产线的公允价值
＝1335.54＋2508.78
3844.32（万元）
（2）通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。
（3）因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4936万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额。
即，4936－4284＝652（万元）
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第2题：
评估资产的在用价值时需满足的评估条件有()。A.评估对象作为要素资产存在
B.按评估对象对企业的贡献评估
C.评估对象作为独立的资产存在
D.考虑评估对象的最佳使用状态
E.考虑市场充分竞争因素答案：A,B解析：如果评估人员在执行资产评估业务时，评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产，并只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时，评估人员需要选择在用价值，因此选ABo -
第3题：
.2010年10月，A公司由美国引进了某生产线，2014年因产品调整导致该生产线停产闲置，随后异地租赁给其他企业使用，2017年12月31日租赁期届满，因A公司无继续使用该生产线的计划，而承租该生产线的企业也无意续租，且不允许长时间存放该生产线。A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此A公司委托B评估公司进行资产评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：
评估目的：
本次评估的目的是确定A公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置该生产线提供价值参考。
评估假设：
（1）公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
（2）企业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。
（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估结果中也未考虑。
价值类型：
根据本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
根据本次评估的资产业务类型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次交易的市场条件，选取市场价值类型。
评估方法：
本次评估釆用成本法进行评估。
计算公式：评估值=重置全价×成新率
重置全价是指按照取得设备的市场和方式重新购入相同或类似全新状态设备并使之达到现有使用状态所需付出的全部成本，包括购买价、各种税费、培训费、运杂费、安装调试费及其他费用等，购买价以现行市价为基础。
试问：指出报告中存在的问题并说明理由。答案：解析：（1）评估目的不正确。
市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。本题中要求对该生产线在限定时间进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（112页）
（2）评估假设不正确。
①不能采用公开市场假设，本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，没有众多的买者和卖者，不是充分竞争，不满足公开市场的条件，不能用公开市场假设。
②不能用持续经营假设。瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 本题中A公司和承租企业都不继续使用该生产线，即经营活动不能连续下去，不满足持续经营假设的条件。并且，持续经营假设实际是一项针对经营主体（企业或业务资产组）的假设，一般不适用单项资产。
③企业将来可能出现的拍卖、变卖行为，特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，国家宏观经济政策等会对评估结论造成影响，应该考虑。
（3）价值类型不正确。
本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（112页）
（4）评估方法不正确。
①评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，本题中只选择了一种方法，且并不满足只选择一种方法的情形。（187页）
②成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估。对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需对成本法的基本要素做必要的调整。对快速变现情形下的资产进行评估，通常会将正常市场条件下的资产价值乘以折扣比重，得到被评估资产的价值。题目中并未体现上述做法。
如果直接用成新率计算评估值，则应该用综合成新率，题目中并没有做出说明。 -
第4题：
评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（ ）。A.评估目的
B.市场条件
C.评估方法
D.价值类型与评估假设的相关性答案：C解析：评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估专业人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。 -
第5题：
当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照()进行评估。A:贡献原则
B:供求原则
C:替代原则
D:变化原则答案：A解析： -
第6题：
下列关于利用资产基础法进行企业价值评估的基本操作程序的说法中，正确的是（ ）。A. 评估专业人员的评估首先从企业的利润表开始
B. 评估专业人员可以不用确定那些没有在账上体现的有形资产或者无形资产
C. 对于某些特殊类型的资产评估，可能需要使用专门的评估专业人员
D. 用企业有形资产价值减去企业负债账面价值，可以得出以企业权益价值衡量的100%的所有者权益答案：C解析：评估专业人员的评估首先从企业的历史成本资产负债表开始，选项A说法错误。评估专业人员应寻找那些没有在账上体现的有形资产和无形资产，选项B说法错误。评估专业人员以算术程序，用企业（有形和无形的）资产价值减去企业（账面和或有的）负债的价值，就可以得出以企业权益价值衡量的100%的所有者权益，选项D说法错误。 -
第7题：
在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。评估专业人员在执行企业价值评估业务时，应恰当选择价值类型，企业价值评估的主要类型不包括（ ）。A.账面价值
B.市场价值
C.投资价值
D.清算价值答案：A解析：企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值。 -
第8题：
价值类型是企业价值评估最基本的评估要素之一，评估专业人员在进行企业价值评估时，应选择恰当的价值类型。下列价值类型中，适用于企业价值评估的有（ ）。A.在用价值
B.残余价值
C.市场价值
D.投资价值
E.清算价值答案：C,D,E解析：在用价值和残余价值是针对单项资产或企业要素资产的价值类型，并不适用于企业。企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值。 -
第9题：
在企业价值评估中，能否按照企业持续经营状态评估，需要考虑（）等因素而后定。
- A、评估的价值类型
- B、企业要素资产的功能和状态
- C、企业提供的产品或服务是否为市场所需要
- D、评估目的
正确答案:B,C,D -
第10题：
单选题在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是（）。A选择评估方法
B界定评估价值类型
C界定评估具体范围
D明确企业盈利能力
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2019年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2019年4月15日的市场价值进行评估。 要求： （1）简述价值类型的作用和种类； （2）简述主要的评估假设； （3）如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。正确答案：
(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为:①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;②价值类型是评估价值质的规定,影响资产评估方法的选择;③明确价值类型,可以使评估结论更清晰,避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论。
常用的价值类型包括以下几种:市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)主要资产评估假设通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
(3)评估专业人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。在选择价值类型时应当考虑价值类型与评估假设的相关性。根据介绍,本题中评估业务的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让,因此,应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。解析： 详见答案。 -
第12题：
单选题关于作为整体资产组成部分的机器设备评估，下列说法错误的是（ ）。A资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的市场价值
B对机器设备的评估依据是替代原则，即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价
C机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值，即续用价值
D在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值
正确答案： A解析：
机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值一般不等于这些设备单台独立销售时实现的市场价值。 -
第13题：
资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（ ）。A.评估价值类型
B.评估目的
C.评估程序繁简程度
D.评估对象
E.评估资料收集情况答案：A,B,D,E解析：资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。 -
第14题：
当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（ ）。A.在用价值
B.市场价值
C.投资价值
D.清算价值答案：B解析：当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。 -
第15题：
某钢铁厂有一台生产线，按照国家有关产业环保政策，该生产线需要报废，但该生产线中部分设备还可以继续被利用，则评估时可以选择的价值类型是（ ）。A.残余价值
B.在用价值
C.清算价值
D.市场价值答案：A解析：该生产线需要报废，但该生产线中部分设备还可以继续被利用，存在继续使用的价值，也就是说整体生产线需要报废，但是部分部件还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型。 -
第16题：
下列关于价值类型的说法，正确的是()A.主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等
B.市场价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额
C.评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，还应当考虑价值类型与评估假设的相关性
D.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
E.清算价值是一个进入价答案：A,C,D解析：在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，市场价值是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下对交易标的做出的交易价值判断，选项B中将在用价值与市场价值的概念偷换，说法错误，清算价值是-个退出价，E错误，因此选ACD -
第17题：
评估资产的在用价值须满足的评估条件有()。A:评估对象作为要素资产存在
B:按评估对象对企业的贡献评估
C:评估对象作为独立的资产存在
D:考虑评估对象的最佳使用状态
E:考虑市场充分竞争因素答案：A,B解析： -
第18题：
下列关于企业价值评估范围和对象的说法中正确的是（ ）。A.企业价值评估的范围涵盖了被评估企业所拥有的全部资产
B.企业价值评估的范围指的是被评估企业所拥有的流动资产以及固定资产
C.企业价值的评估对象是企业各项资产的简单集合
D.企业价值的评估对象是企业资产有机结合形成的综合体所反映的价值答案：D解析：企业价值评估的范围涵盖了被评估企业所拥有的全部资产，包括流动资产、固定资产、无形资产以及其他所拥有的资产，但企业价值的评估对象是这些资产有机结合形成的综合体所反映的企业整体价值或权益价值，而不是各项资产的简单集合。 -
第19题：
在资产基础法中，下列关于评估假设的选择中，正确的有（ ）。A.评估各项资产时，通常需要根据评估目的以及相关法律.法规的规定恰当选择评估假设
B.在企业价值评估中，各项资产是企业整体资产的有机组成部分，必须与其他资产一起发挥作用，共同创造价值
C.企业价值评估中某项资产的最佳用途与其作为单项资产评估对象时的最佳用途完全一致
D.各项资产对企业价值的贡献与其作为单项资产评估对象的价值也不完全一样
E.每项资产的利用方式都取决于企业整体运营的需要，有别于其作为独立个体单独存在的情形答案：A,B,D,E解析：同样是最佳用途的假设，一项资产在特定企业的使用方式可能有别于其单独存在时可以使用的方式，即企业价值评估中某项资产的最佳用途可能与其作为单项资产评估对象时的最佳用途不完全一致。所以选项C的说法不正确。 -
第20题：
在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是（）。
- A、选择评估方法
- B、界定评估价值类型
- C、界定评估具体范围
- D、明确企业盈利能力
正确答案:C -
第21题：
多选题在企业价值评估中，能否按照企业持续经营状态评估，需要考虑（）等因素而后定。A评估的价值类型
B企业要素资产的功能和状态
C企业提供的产品或服务是否为市场所需要
D评估目的
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估，并于2019年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定，资产评估机构以2019年2月1日为价值评估时点，采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业相关资料。 要求： （1）请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日； （2）资产评估机构专业人员应选择何种价值类型，并说明理由； （3）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由； （4）不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法？正确答案：
(1)该评估业务的评估基准日为2019年2月1日,评估报告日为2019年3月10日。
(2)选择投资价值类型。理由:由于C企业与D企业的业务可形成经济协同效应,因此,C企业收购D企业存在协同效应,并且这种协同属于经营协同。因此对于这种明显存在协同效应的评估,资产评估机构专业人员可以在与委托人商议后,选择投资价值作为价值类型。
(3)委托合同中对评估方法的约定不恰当。理由:①在委托合同中不约定具体的评估方法。②资产评估专业人员在选择评估方法时,应当考虑选择评估方法的影响因素。
(4)《资产评估法》规定,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论。该评估业务的评估目的是股权转让,价值类型根据交易双方的实际情况选择投资价值,因此评估方法选择市场法和收益法,但是通常不适用成本法。解析： 详见答案。 -
第23题：
多选题下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（ ）。A价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响
B明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
C清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额
D残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额
E如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型
正确答案： D,E解析：
C项，清算价值指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额；D项，残余价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。