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下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。 A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值 C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受 D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估 E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估

题目
下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。

A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估
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1.司法考试 下列关于法的价值的说法正确的有哪些?下列关于法的价值的说法正确的有哪些？法的价值具有预见性法的价值具有应用性法的价值具有普通性法的价值载体具有特定性

2.下列关于行政指导的说法中,正确的有()。A、行政指导属于“消极行政”的范围B、行政指导不具有法律强制力C、行政指导不直接产生法律后果D、行政指导适用范围较窄

3.下列关于工业噪声与振动的危险和有害因素辨识的说法中，正确的有（ ）。

4.下列关于技术市场的价格管理说法正确的有()A、定价加分成定价法B、投资分成定价法C、一次性定价法D、以上说法均正确

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。
更多“下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于德尔菲法的说法中，正确的是（ ）。


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（ ）。

    A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
    B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值
    C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
    D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
    E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。

  • 第3题：

    下列关于收益法局限性的说法中，不正确的是（　　）。

    A. 受市场条件制约
    B. 受企业营运期影响
    C. 具有较强的主观性
    D. 灵活性较大，难以进行有效监督

    答案：D
    解析：
    收益法的局限性包括：（1）受市场条件制约；（2）受企业营运期影响；（3）部分评估参数对评估结果的影响非常敏感；（4）具有较强的主观性。选项D是市场法的局限性。

  • 第4题：

    简述环境收益评价中意愿调查法的适用范围与局限性？


    正确答案: 意愿调查价值评估法的局限性具体体现在：
    ①各种偏差的存在。如信息偏差、支付方式偏差、起点偏差、假想偏差等。
    ②支付意愿与接受赔偿意愿的不一致。
    ③抽样结果的汇总问题。在处理诸如选择价值或存在价值这类非使用价值时，由抽样结果预测有关真实结果的技术非常复杂，影响评估结果可信程度。
    意愿调查价值评估法的适用范围。
    意愿调查价值评估法适于评价下述物品或服务：
    ①空气和水质量；
    ②休闲娱乐；
    ③无价格的自然资产的保护；
    ④生物多样性的选择价值和存在价值；
    ⑤生命和健康影响或风险；
    ⑥交通条件改善；
    ⑦供水、卫生设施和污水处理。
    当具备以下条件时，可以采用意愿调查价值评估法：
    ①环境变化对市场产出没有直接的影响；
    ②难以直接通过市场获取人们对物品或服务的偏好的信息；
    ③样本人群具有代表性。对所调查的问题感兴趣并且有相当程度的了解；
    ④有充足的资金，人力和时间进行研究。

  • 第5题：

    关于浸涂法下列说法正确的有（）。

    • A、生产效率高
    • B、操作简单
    • C、节省涂料
    • D、适用范围广

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。


    正确答案:（1）市场法是房地产评估方法中常用的方法，先将被评估房地产与近期内已发生交易的类似房地产加以对照比较，进行相关因素修正，求的评估价格；
    （2）房地产评估中的市场法是以经济学中的替代原理为理论依据的；
    （3）房地产评估中的市场法运用的条件有：市场性，类似性，可靠性；
    （4）房地产评估中的市场法适用的范围：除下列不宜采用市场法外都可适用，①在房地产市场发育不够充分的地方；②在没有或较少有房地产交易的地方；③很少见的、或可比交易实例很少的房地产；④难以成为交易对象的房地产。

  • 第7题：

    下列关于奥斯本检核表法优势的说法正确的是：（）

    • A、提示性强
    • B、开拓面广
    • C、新设想诱发率高
    • D、适用范围广

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于道德与法律说法正确的是（）。

    • A、道德比法律产生晚
    • B、道德与法律同时产生
    • C、道德与法律适用范围相同
    • D、道德与法律适用范围不同

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    关于市场比较法的适用范围正确的是（）。
    A

    市场比较稳定，有大量交易案例的地区

    B

    交易案例甚少或无交易案例的地区

    C

    交易案例与待估地块有相关性和替代性

    D

    交易案例与待估地块无相关性和替代性

    E

    交易资料的可靠性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于市场管理与市场交易法的表述中，正确的有（　　）。
    A

    在我国社会主义市场经济法律体系中居于核心地位

    B

    包括市场主体行为规则法

    C

    包括市场管理规则法

    D

    包括市场体系法

    E

    包括投资法


    正确答案： B,A
    解析：
    ABCD四项，市场管理与市场交易法，即关于保障市场正常运行、维护市场正常秩序方面的法律，在我国社会主义市场经济法律体系中居于核心地位。包括：①市场主体行为规则法，即关于市场主体交易行为的法律；②市场管理规则法，即规定市场平等竞争条件，维护公平竞争秩序的具有普遍性的法律规范；③市场体系法，即确认不同市场，规定各项市场规则的法律规范的作用在于规范市场行为，建立和维护平等交易和公平竞争的市场秩序。E项，投资法是属于宏观调控法的范畴，宏观调控法即关于国家调节和控制国民经济对市场实施宏观调控的法律规范。

  • 第11题：

    问答题
    阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。

    正确答案： （1）市场法是房地产评估方法中常用的方法，先将被评估房地产与近期内已发生交易的类似房地产加以对照比较，进行相关因素修正，求的评估价格；
    （2）房地产评估中的市场法是以经济学中的替代原理为理论依据的；
    （3）房地产评估中的市场法运用的条件有：市场性，类似性，可靠性；
    （4）房地产评估中的市场法适用的范围：除下列不宜采用市场法外都可适用，①在房地产市场发育不够充分的地方；②在没有或较少有房地产交易的地方；③很少见的、或可比交易实例很少的房地产；④难以成为交易对象的房地产。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于跟随定价法说法正确的有（　　）。
    A

    跟随定价法中的价格与成本和市场需求不发生直接联系

    B

    定价时主要依据竞争对手的价格

    C

    只出现在完全竞争的市场结构中

    D

    通常为市场中的主导企业所采用

    E

    通常为新加入市场的规模较小的企业所采用


    正确答案： A,B,E
    解析：
    C项，跟随定价法也可以出现在寡头竞争的市场结构中，但在寡头竞争市场结构条件下，跟随定价往往是拥有较大市场势力或者处于市场在位者的企业在遇到竞争威胁时采取的定价方式。

  • 第13题：

    关于热能促进炎症消散或局限的说法，下列哪项不正确


    正确答案：C

  • 第14题：

    以下关于加权选择量表法的说法正确的有（　　）。

    A．便于反馈
    B．适用范围较大
    C．核算简单
    D．根据工作内容涉及不同的考评表
    E．打分容易

    答案：A,C,D,E
    解析：
    加权选择量表法是行为量表法的另一种表现形式。其具体形式是用一系列的形容性或描述性的语句，说明员工的各种具体的工作行为和表现，并将这些语句分别列入量表中，作为考评者评定的依据。它具有打分容易，核算简单，便于反馈等优点，其主要缺陷是适用范围较小，采用本方法时，需要根据具体岗位的工作内容，设计不同内容的加权选择考评量表。

  • 第15题：

    下列关于市场法局限性的表述中，正确的有（　　）。

    A. 资本市场波动较大
    B. 所用的时间较长. 成本较高
    C. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象
    D. 具有较强的主观性
    E. 评估结果可能存在偏差

    答案：A,C,E
    解析：
    市场法的局限性包括：（1）资本市场波动较大；（2）难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象；（3）评估结果可能存在偏差；（4）灵活性较大，难以进行有效监管。选项B属于资产基础法的局限性。选项D属于收益法的局限性。

  • 第16题：

    关于市场比较法的适用范围正确的是（）。

    • A、市场比较稳定，有大量交易案例的地区
    • B、交易案例甚少或无交易案例的地区
    • C、交易案例与待估地块有相关性和替代性
    • D、交易案例与待估地块无相关性和替代性
    • E、交易资料的可靠性

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    下列关于道德与法律说法正确的是（）。

    • A、道德比法律产生的早
    • B、道德比法律产生的晚
    • C、道德与法律同时产生
    • D、道德与法律适用范围相同

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于代位继承与转继承区别的说法中正确的是（）。

    • A、性质不同
    • B、发生的情况不同
    • C、适用范围不同
    • D、权利主体不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列关于法律规范的说法中，正确的有（）。

    • A、与法律原则相比较，法律规范明确具体
    • B、与法律原则相比较，法律规范适用范围较为狭窄
    • C、一个完整的法律规范由“概念”和“假定”组成
    • D、法律规范具有较为严格的内部逻辑结构

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列关于跟随定价法说法正确的是（）。

    • A、跟随定价法中的价格与成本和市场需求不发生直接联系
    • B、定价时主要依据竞争对手的价格
    • C、只出现在完全竞争的市场结构中
    • D、通常为市场中的主导企业所采用
    • E、通常为新加入市场的规模较小的企业所采用

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    问答题
    简述环境收益评价中意愿调查法的适用范围与局限性？

    正确答案： 意愿调查价值评估法的局限性具体体现在：
    ①各种偏差的存在。如信息偏差、支付方式偏差、起点偏差、假想偏差等。
    ②支付意愿与接受赔偿意愿的不一致。
    ③抽样结果的汇总问题。在处理诸如选择价值或存在价值这类非使用价值时，由抽样结果预测有关真实结果的技术非常复杂，影响评估结果可信程度。
    意愿调查价值评估法的适用范围。
    意愿调查价值评估法适于评价下述物品或服务：
    ①空气和水质量；
    ②休闲娱乐；
    ③无价格的自然资产的保护；
    ④生物多样性的选择价值和存在价值；
    ⑤生命和健康影响或风险；
    ⑥交通条件改善；
    ⑦供水、卫生设施和污水处理。
    当具备以下条件时，可以采用意愿调查价值评估法：
    ①环境变化对市场产出没有直接的影响；
    ②难以直接通过市场获取人们对物品或服务的偏好的信息；
    ③样本人群具有代表性。对所调查的问题感兴趣并且有相当程度的了解；
    ④有充足的资金，人力和时间进行研究。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于经济法体系内部的市场规制法与宏观调控法的关系说法正确的是( )
    A

    市场规制法与宏观调控法截然孤立

    B

    宏观凋控法比市场规制法产生更早

    C

    市场规制法与宏观调控法出现了交叉融合的趋势

    D

    市场规制法与宏观凋控法的区别越来越明显


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于奥斯本检核表法优势的说法正确的是：（）
    A

    提示性强

    B

    开拓面广

    C

    新设想诱发率高

    D

    适用范围广


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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