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下列关于评定估算形成资产评估结论的说法,错误的是()A.当确定采用市场法进行资产评估时,评估专业人员应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值 B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时,需要对评估增减值进行分析,确定资产评估增值或者减值的原因,并判断其合理性 C.通过分析类似资产交易案例,对初步评估结论的合理性进行判断 D.对于使用不同评估方法得出的评估结论,应该进行比较,选择最合适的结果,作为资产评估最终结果

题目
下列关于评定估算形成资产评估结论的说法,错误的是()

A.当确定采用市场法进行资产评估时,评估专业人员应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值
B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时,需要对评估增减值进行分析,确定资产评估增值或者减值的原因,并判断其合理性
C.通过分析类似资产交易案例,对初步评估结论的合理性进行判断
D.对于使用不同评估方法得出的评估结论,应该进行比较,选择最合适的结果,作为资产评估最终结果

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  • 第1题:

    评定估算形成结论程序主要包括的具体工作有( )。

    A.恰当选择评估方法
    B.形成初步评估结论
    C.编制初步资产评估报告
    D.综合分析确定资产评估结论
    E.进行评估报告内部审核

    答案:A,B,D
    解析:
    选项CE,属于编制出具评估报告程序的主要工作。

  • 第2题:

    ( )在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

    A.资产评估机构及评估专业人员
    B.资产评估机构
    C.资产评估师
    D.审计师

    答案:A
    解析:
    资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

  • 第3题:

    根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。

    A.评定估算产品价格
    B.评定估算经济权益的价值
    C.评定估算商誉价值
    D.评定估算企业价值
    E.评定估算资产损失

    答案:B,C,D,E
    解析:
    《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是:“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。

  • 第4题:

    下列关于评估结论的说法中,错误的是( )。

    A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论
    B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期
    C.评估结论通常是确定的数值
    D.经与委托人沟通,评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见

    答案:A
    解析:
    资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期。选项A的表述错误。

  • 第5题:

    资产评估项目实施阶段需要履行的基本评估程序包括( )。
     

    A.现场调查
    B.收集整理评估资料
    C.评定估算形成结论
    D.编制资产评估计划
    E.编制出具评估报告

    答案:A,B,C,E
    解析:
    选项D,属于资产评估项目承接和前期组织阶段需要履行的基本评估程序。

  • 第6题:

    下列各项中,在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告的是( )。

    A.资产评估机构及评估专业人员
    B.资产评估机构
    C.资产评估师
    D.产权持有人

    答案:A
    解析:
    资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

  • 第7题:

    资产评估师编写的《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明,应当包括( )。

    A.关于经济行为的说明
    B.评估对象与评估范围说明
    C.资产核实总体情况说明
    D.评估技术说明
    E.评估结论及分析

    答案:B,C,D,E
    解析:
    选项A,属于委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》。
      《企业关于进行资产评估有关事项的说明》通常包括:
      (1)委托人、被评估单位各自概况;
      (2)关于经济行为的说明;
      (3)关于评估对象与评估范围的说明;
      (4)关于评估基准日的说明;
      (5)可能影响评估工作的重大事项说明;
      (6)资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明;
      (7)资料清单。

  • 第8题:

    对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是( )

    A、收集整理评估资料
    B、评定估算形成结论
    C、编制出具评估报告
    D、整理归集评估档案

    答案:D
    解析:
    开展资产评估业务,需要履行八大基本评估程序,即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理,包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。

  • 第9题:

    准确评定估算被评估资产的现时价格,是资产评估的中心任务。


    正确答案:正确

  • 第10题:

    ()在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

    • A、资产评估机构及评估专业人员
    • B、资产评估机构
    • C、资产评估师
    • D、审计师

    正确答案:A

  • 第11题:

    单选题
    ()在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。
    A

    资产评估机构及评估专业人员

    B

    资产评估机构

    C

    资产评估师

    D

    审计师


    正确答案: B
    解析: 资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

  • 第12题:

    单选题
    下列关于资产评估基准日的说法,错误的是(  )。
    A

    资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准

    B

    资产评估基准日可以用于确定评估报告结论的使用期限

    C

    资产评估基准日通常为评估结论形成的日期

    D

    根据评估基准日的不同,资产评估业务可以分为现时性评估、追溯性评估和预测性评估


    正确答案: C
    解析:
    一般而言,资产的价值在不同时点上是不一样的,委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值,这个时间点就是资产评估基准日,资产评估基准日的作用为明确评估结论所对应的时点、用于确定评估报告结论的使用期限。而评估结论形成的日期为资产评估报告日,C项表述错误。

  • 第13题:

    下列关于资产评估档案的说法中,错误的是( )。

    A.资产评估档案,是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告
    C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的,反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料
    D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据,应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序,支持评估结论

    答案:B
    解析:
    纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告。

  • 第14题:

    资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上,进入评定估算形成结论程序,该程序主要包括( )。

    A.恰当选择评估方法
    B.形成初步评估结论
    C.综合分析确定资产评估结论
    D.编制资产评估计划
    E.对资料进行评估

    答案:A,B,C
    解析:
    资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上,进入评定估算形成结论程序,该程序主要包括:恰当选择评估方法,形成初步评估结论,综合分析确定资产评估结论等具体工作。

  • 第15题:

    下列关于资产评估概念的说法中,错误的是( )。

    A.资产评估是受委托人和资产评估师依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
    B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为
    C.资产评估的客体是指资产评估的对象
    D.资产评估对象可以不具有实物形态

    答案:A
    解析:
    资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。

  • 第16题:

    (2019年真题)根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。

    A.评定估算产品价格
    B.评定估算经济权益的价值
    C.评定估算商誉价值
    D.评定估算企业价值
    E.评定估算资产损失

    答案:B,C,D,E
    解析:
    《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是:“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。

  • 第17题:

    下列关于资产评估工作档案的说法中,错误的是( )。

    A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
    B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
    C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天

    答案:A
    解析:
    根据《中华人民共和国资产评估法》规定,一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年,法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。

  • 第18题:

    下列关于资产评估工作档案的说法中,错误的是( )。

    A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
    B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
    C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天

    答案:A
    解析:
    根据《中华人民共和国资产评估法》规定,一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年,法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。

  • 第19题:

    下列关于资产评估档案说法错误的是()

    A.资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
    B.按照工作底稿的内容分类,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
    C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
    D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

    答案:B
    解析:
    按照工作底稿的载体,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。

  • 第20题:

    《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算过程的详细说明,应当包括的内容有()。

    • A、评估对象与评估范围说明
    • B、资产核实总体情况说明
    • C、评估技术说明
    • D、评估结论及分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题:

    评估结论的瑕疵事项,是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论,但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项。


    正确答案:正确

  • 第22题:

    多选题
    《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算过程的详细说明,应当包括的内容有()。
    A

    评估对象与评估范围说明

    B

    资产核实总体情况说明

    C

    评估技术说明

    D

    评估结论及分析


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    资产评估程序包括:①编制出具评估报告;②收集整理评估资料;③订立业务委托合同;④进行评估现场调查;⑤明确业务基本事项;⑥编制资产评估计划;⑦评定估算形成结论:⑧整理归靠评估档案。其正确的排序是(  )。
    A

    ⑤①②⑥⑦⑧③④

    B

    ③④⑤②①⑥⑦⑧

    C

    ⑤③⑥④②⑦①⑧

    D

    ②⑥⑤⑦③④⑧①


    正确答案: A
    解析:
    依据《资产评估法》,财政部制定发布了《资产评估基本准则》指出评估过程需要履行八大基本评估程序,即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。