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居住在 M 市的李某将位于 Y 市的一处自有住房对外出租，李某应向M 市税务机关申报缴纳该处住房的房产税。（ ）
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第1题：
李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。A.432
B.576
C.864
D.1728答案：B解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。 -
第2题：
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元答案：A,D解析：选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。 -
第3题：
2015年李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2。单价为5000元/m2，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（ ）元。A.4000
B.6000
C.12000
D.16000答案：A解析：本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90m2及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。李某应缴纳契税＝5000元／m2×80m2×1%＝4000元。参见教材P260。 -
第4题：
A市的甲公司．将位于B市的一处房产转让给了C市的乙公司，则根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有( )。A.甲公司是土地增值税的纳税人
B.乙公司是土地增值税的纳税人
C.应向A市或C市的税务机关申报纳税
D.应向B市的税务机关申报纳税答案：A,D解析：选项AB，土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人；选项CD，纳税人是法人的，转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致，在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税。 -
第5题：
甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同，合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某，双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任，应向()起诉。A.甲市法院
B.乙市法院
C.丙市法院
D.丁市法院答案：A解析：2020版教材P307
《民事诉讼法》规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 -
第6题：
王某从M省N市H县向M省X市Y区的被侵害人李某邮寄了一封敲诈勒索信。李某接信后按要求在M省X市Z区工商银行向指定账户存入了800元人民币，同日王某从M省N市H县取出。李某被敲诈勒索后向公安机关报案，H、Y、Z三地公安机关互相推诿，经协商无法达成一致。该案应（）。
- A、由最初受理的Y区公安机关管辖
- B、报请N市公安机关指定管辖
- C、报请X市公安机关指定管辖
- D、报请M省公安机关指定管辖
正确答案:D -
第7题：
个体工商户李某在经营中实际收购、屠宰生猪700头，但其向税务局申报 600头，并按此数缴纳税款。市税务局经检查发现，遂作出收缴税款3000 元，罚款500元决定。为防止李某转移财产，市税务局在下达行政决定当 天即从李某账户划拨上述款项。关于市税务局划拨李某存款，下列说法 正确的是（）
- A、市税务局划拨李某存款为行政 处罚
- B、市税务局划拨李某存款为行政 强制
- C、市税务局划拨存款前应事先催 告李某履行决定
- D、市税务局只能申请人民法院执 行
正确答案:B,C -
第8题：
王某从M省N市H县向M省X市Y区的被侵害人李某邮寄了一封敲诈勒索信。李某接信后按要求在M省X市Z区工商银行向指定账户存入了800元人民币，同日王某从M省N市H县取出。李某被敲诈勒索后向M省X市Y区公安机关报案，接报后H、Y、Z三地公安机关互相推诿，经协商无法达成一致。请问该案管辖应如何办理？（）
- A、由最初受理的Y区公安机关管辖
- B、报请N市公安机关指定管辖
- C、报请x市公安机关指定管辖
- D、报请M省公安机关指定管辖
正确答案:D -
第9题：
李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
- A、1728
- B、1584
- C、576
- D、528
正确答案:D -
第10题：
问答题李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？正确答案： 出租房屋以一个月的租金收入为一次计征个人所得税，出租期间缴纳的有关税费和发生的房屋装修费用可在税前扣除（房屋装修费用每月扣除以800元为限，2000元的装修费用在9月份、10月份各扣除800元，11月份扣除剩余的400元）每月应纳增值税=3150÷（1+5％）×1.5％=45（元）每月不含增值税租金=3150-45=3105（元）每月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加=45×（7％+3％+2％）=5.4（元）每月应纳房产税=3105×4％=124.2（元）2017年应纳个人所得税=（3105-5.4-124.2-800）×10％×3（7、8、12月）+（3105-5.4-124.2-800-800）×10％×2（9、10月）+（3105-5.4-124.2-400-800）×10％×1（11月）=1105.24（元）解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题李某在甲市拥有一套临街商铺，由于急需用钱，将商铺卖给王某，由于王某长期居住在乙市，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是（ ）。A李某
B王某
C刘某
D王某和刘某
正确答案： D解析： -
第12题：
单选题居住于A市的公民李某在B市拥有一套住房，李某欲与居住于C市的吴某在D市订立协议，将其所有的位于B市的房屋卖给吴某，如果要对该房屋买卖协议进行公证，有权办理该公证的是（）AA市的公证处
BB市的公证处
CC市的公证处
DD市的公证处
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。(2011年真题)A.432
B.576
C.864
D.1728答案：B解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。 -
第14题：
2012 年3 月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2，单价为5000 元／m2，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（ ）元。A．4000
B．6000
C．12000
D．16000答案：A解析：自2010 年l0 月1 日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90m2 及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按l％税率征收契税。本案例，李某购买的住房面积80m2，单价为5000 元／m2，则李某应缴纳契税=5000×80×1％=4000（元）。 -
第15题：
（2019年）李某户籍所在地在Q市，居住地在L市，工作单位在M市。2018年9月李某将位于N市的住房出售，则出售该住房增值税的纳税地点是（ ）。A.Q市税务机关
B.L市税务机关
C.M市税务机关
D.N市税务机关答案：D解析：其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地税务机关申报纳税。 -
第16题：
（2019年）居住在 M市的李某将位于 Y市的一处自有住房对外出租，李某应向 M市税务机关申报缴纳该处住房的房产税。（ ）答案：错解析：房产税应在房产所在地（ Y市）缴纳。 -
第17题：
王某从M省N市H县向M省X市Y区的被侵害人李某邮寄了一封敲诈勒索信。李某接信后按要求在M省X市Z区工商银行向指定账户存入了800元人民币，同日王某从M省N市H县取出。李某被敲诈勒索后向M省X市Y区公安机关报案。接报后H、Y、Z三地公安机关相互推诿，经协商无法达到一致。该案管辖应（）。
- A、由最初受理的Y区公安局管辖
- B、报请N市公安机关指定管辖
- C、报请X市公安机关指定管辖
- D、报请M省公安机关指定管辖
正确答案:D -
第18题：
2013年7月28日，某市税务局在税务检查中发现个体户李某在纳税申报中有严重的逃税现象。同年8月15日，市税务局对李某作出限期缴纳税款和罚款3万元的书面决定，李某未在规定期限内履行缴纳义务。2013年8月25日，市税务局决定依法对李某征收滞纳金直至李某履行缴纳义务。在法定期限内李某既未申请复议或起诉，也未履行决定。市税务局经书面催告，李某仍拒绝缴纳。2013年12月2日，市税务局强行扣押了李某30000余元货物，李某当场缴纳18000元，鉴于李某实际生活状况，市税务局与李某达成协议，同意李某分期每月支付2000元，直至全额缴清。 关于市税务局与李某达成的执行协议，下列说法正确的是（）
- A、市税务局与李某达成执行协议违法
- B、市税务局与李某达成执行协议合法
- C、执行协议合法执行协议可约定分阶段履行
- D、如李某不履行协议，税务局可以恢复执行
正确答案:B,C -
第19题：
2013年7月28日，某市税务局在税务检查中发现个体户李某在纳税申报中有严重的逃税现象。同年8月15日，市税务局对李某作出限期缴纳税款和罚款3万元的书面决定，李某未在规定期限内履行缴纳义务。2013年8月25日，市税务局决定依法对李某征收滞纳金直至李某履行缴纳义务。在法定期限内李某既未申请复议或起诉，也未履行决定。市税务局经书面催告，李某仍拒绝缴纳。2013年12月2日，市税务局强行扣押了李某30000余元货物，李某当场缴纳18000元，鉴于李某实际生活状况，市税务局与李某达成协议，同意李某分期每月支付2000元，直至全额缴清。关于市税务局对李某征收滞纳金，下列说法正确的是（）。
- A、征收滞纳金为行政强制措施
- B、征收滞纳金为行政强制执行
- C、市税务局征收滞纳金符合《行政强制法》有关规定
- D、市税务局征收滞纳金不符合《行政强制法》有关规定
正确答案:B,C -
第20题：
居住在甲市A区的李某和居住在甲市B区的王某就位于甲市C区的房屋签订了买卖合同，并在合同中约定：如果有关此房屋买卖的事项发生争议，应当向合同签订地甲市D区提起诉讼。合同签订不久后李某发现王某出售的房屋实际面积比王某与李某在合同中约定的面积小，拟向法院提起诉讼解除合同，则对该案具有管辖权的法院是：（）
- A、甲市A区法院
- B、甲市B区法院
- C、甲市C区法院
- D、甲市D区法院
正确答案:C -
第21题：
判断题居住在 M市的李某将位于 Y市的一处自有住房对外出租，李某应向 M市税务机关申报缴纳该处住房的房产税。（ ）（ 2019年）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
单选题李某于2017年1月将其住房中的50m2用于出租，则李某应缴纳的城镇土地使用税最多为（ ）元。（李某居住城市属于中等城市）A0
B900
C1200
D1500
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。A432
B528
C864
D1728
正确答案： C解析：