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根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。 A.军事单位承受土地用于军事设施 B.国家机关承受房屋用于办公 C.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产 D.城镇居民购买商品房用于居住

题目
根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。

A.军事单位承受土地用于军事设施
B.国家机关承受房屋用于办公
C.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
D.城镇居民购买商品房用于居住
相似考题

1.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是( )。A．契税由财产的承受方缴纳B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税C．房屋产权相互交换，免征契税D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。A．接受作价房产入股B．承受抵债房产C．承租房产D．继承房产

3.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

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  • 第1题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

    A．房屋买卖

    B．土地使用权交换

    C．房屋赠与

    D．土地使用权转让


    正确答案：AD

  • 第2题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。

    A．城镇职工自己购买商品房

    B．政府机关承受房屋用于办公

    C．遭受自然灾害后重新购买住房

    D．军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案：BD
    【解析】(1)选项BD：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；(2)选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；  (3)选项C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，而非100%免税。

  • 第3题：

    根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
    D.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
    E.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

  • 第4题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（　）。

    A.购买房屋的个人
    B.离婚房产分割
    C.出售房屋的个人
    D.企业承受国家出让的土地使用权

    答案：B,C
    解析：
    在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税，因为原来财产是双方共有的，离婚后只是按协议或判决进行分配，所有权由双方共有变成分别所有，不视为转让所有权，不征收契税。

  • 第5题：

    （2015年）根据契税法律制度的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.国家机关承受房屋用于办公
    B.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
    C.军事单位承受土地用于军事设施
    D.城镇居民购买商品房用于居住

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核契税的税收优惠。选项A、C，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；选项B，纳税人承受“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；选项D，没有相关免税政策，因此需要依法缴纳契税。

  • 第6题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中免征契税的是（）。

    A.国有土地使用权出让
    B.城镇职工按规定第一次购买商品房的
    C.纳税人承受荒山用于农业生产
    D.房屋所有者将房屋无偿转让

    答案：C
    解析：
    选项AD，国有土地使用权出让、房屋赠与属于契税的征税范围。选项B，城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税。

  • 第7题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第8题：

    根据契税法律制度的规定，土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，则（）。

    • A、由交换双方各自缴纳契税
    • B、由交换双方共同分担契税
    • C、免征契税
    • D、由双方协商一致确定纳税人

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，则（）。
    A

    由交换双方各自缴纳契税

    B

    由交换双方共同分担契税

    C

    免征契税

    D

    由双方协商一致确定纳税人


    正确答案： C
    解析： 本题考核契税的计税依据。房地产交换价值相等的，免征契税。

  • 第10题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。
    A

    城镇职工第二次购买公有住房

    B

    某人购置一套住房

    C

    某军事单位购置一处房屋用于医疗机构

    D

    取得荒山土地使用权，用于工业园建设


    正确答案： C
    解析： 本题考核契税的税收优惠。根据规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第11题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（  ）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公

    B

    纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产

    C

    城镇居民购买商品房用于居住

    D

    军事单位承受土地用于军事设施


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第13题：

    (2011年考试真题)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。

    A．房屋买卖

    B．土地使用权交换

    C．房屋赠与

    D．土地使用权转让


    正确答案：AD
    解析：本题考查重点是对“契税的计税依据”的掌握。按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同，契税的计税依据确定如下：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拔方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。因此，本题的正确答案为A、D。

  • 第14题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税减征或免征项目的是( )。

    A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的

    B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    C．国家机关承受房屋用于办公

    D．纳税人承受荒山用于工业园的开发建设


    正确答案：D
    【解析】选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第15题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第16题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

  • 第17题：

    根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（　　）。

    A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税
    D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第18题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（　　）。

    A.企业房产不等价交换
    B.房屋继承
    C.房屋典当
    D.土地使用权抵押

    答案：A
    解析：
    土地、房屋的典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第19题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（ ）。

    A.抵押住房的张某
    B.购买商铺的王某
    C.受赠住房的李某
    D.出租房屋的赵某

    答案：B,C
    解析：
    契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项AD，未涉及房屋权属转移，不属于契税的征税范围。

  • 第20题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、房屋交换
    • C、农村集体土地承包经营权转移
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（）。
    A

    由交换双方各自缴纳契税

    B

    由交换双方共同分担契税

    C

    免征契税

    D

    由双方协商一致确定纳税人


    正确答案： C
    解析： 本题考核契税的相关规定。房地产交换价值相等的，免征契税。

  • 第22题：

    单选题
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。
    A

    财政部规定的减征或者免征契税

    B

    城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

    C

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的减征或者免征契税

    D

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征契税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（  ）。
    A

    第一次购买住房的个人应征收契税

    B

    契税由承受人纳税，即买方纳税

    C

    承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D

    契税的纳税人也包括国有经济单位

    E

    高校购买的用于教学的房屋，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有()。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋交换

    C

    农村集体土地承包经营权转移

    D

    土地使用权赠与


    正确答案： B,D
    解析：

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