产品方案是在（　）研究的基础上形成的。A.市场分析 B.产品组合 C.建设规模 D.战略分析

本题考查的是建设方案。产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。参见教材P84。

市场分析应达到以下目的：①为项目建设的必要性提供市场依据；②为项目产品方案提供依据；③为确定项目规模提供依据。

企业投资项目可行性研究的内容中，A项，市场分析应达到的目的是：为项目建设的必要性提供市场依据，通过市场分析，评价投资项目的产品是否符合社会需求，产品的目标市场定位及获取市场竞争力的可能性，为项目产品方案提供依据；B项，进行投资项目可行性研究，应通过多方案比选，择优确定最佳建设方案；C项，在项目建设方案及项目组织实施方案等研究的基础上，对项目建设投资进行估算，应包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费及涨价预备费的估算；D项，经济分析也称国民经济评价，是按合理配置资源的原则，从项目对社会经济所作贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济的净贡献，评价项目投资的经济效率和对社会福利所作出的贡献。

考点:产品方案。产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。有的项目只有一种产品。有的项目生产多种产品，其中一种或几种产品为主导产品。首先需要确定项目的主要产品、辅助产品、副产品的种类及其生产能力的合理组合，使其与技术、设备、原材料及燃料供应等方案协调一致。

【精析】市场分析是项目决策分析与评价的基础，通过对项目的产品、投入品或服务的市场容量、价格、竞争格局等进行的调查、分析、预测，为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据。

在项目建设方案可行性研究的基础上，对项目的组织实施方案进行研究论证。一般包括以下内容：①项目工期及实施进度及其合理性论证；②项目组织机构设计方案分析；③项目组织实施所需人力资源配置方案分析；④人员培训方案；⑤项目实施招投标等有关方案。

此题考查房地产开发项目可行性研究报告中规划设计方案的选择。规划设计方案的选择包括以下内容。①市政规划方案选择。市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向，大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。②项目构成及平面布置。考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com③建筑规划方案选择。建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、层高、房间布置，各种户型的数量、建筑面积等。应附规划设计方案详图。

【精析】产品方案根据其产品特性和市场供需状况可以分为：有限产品线专业型、特殊产品专业型、市场专业型。

考点:建设规模和产品方案。产品方案需要在产品组合的基础上形成。生产多种产品的建设项目，首先应确定项目的主要产品的种类及其生产能力的合理组合，使其与技术、设备、原材料及燃料供应等方案协调一致。

[考点]建设规模与产品方案。产品方案是在产品组合研究的基础上形成的。