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根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。A.企业置换房产 B.转让房屋所有权 C.出让国有土地使用权 D.转让国有土地使用权

题目
根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.企业置换房产
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权
相似考题

1.下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。A．国有土地使用权转让B．存量房地产买卖C．房地产的出租D．房地产的继承

2.下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围C．对转让房地产未取得收入的行为征税D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

3.下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．出让国有土地使用权B．出租国有土地使用权C．转让国有土地使用权D．交换国有土地使用权

4.下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

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  • 第1题：

    下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

    A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

    B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

    C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

    D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


    正确答案：BD
    解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

  • 第2题：

    下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（ ）。

    A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

    B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

    C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税

    D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入


    正确答案：B
    土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税；将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税；土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入。

  • 第3题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的是（ ）。

    A.房地产的出租
    B.企业间的房地产交换
    C.房地产的代建
    D.房地产的抵押

    答案：B
    解析：
    (1)选项A：没有发生房地产产权的转移，不属于土地增值税的征税范围。(2)选项B：企业之间交换房地产，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税(仍属于征税范围，只是可以依法获得免税优惠)。(3)选项C：没有发生房地产权属的转移，且其收入属于劳务性质收入，不属于土地增值税征税范围。(4)选项D：房地产的抵押，抵押期间不征收土地增值税(未发生房地产权属的转移)；抵押期满，视该房地产产权是否转移确定是否征收土地增值税。

  • 第4题：

    （2015年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。

    A.房地产的出租
    B.企业间房地产的交换
    C.房地产的代建
    D.房地产的抵押

    答案：B
    解析：
    房地产的出租、抵押、代建均不属于土地增值税征税范围。

  • 第5题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

    • A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
    • B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
    • C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
    • D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的是（）。

    • A、国有土地使用权转让
    • B、国有土地使用权出让
    • C、房地产的继承
    • D、房地产的出租

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据增值税的有关规定，下列业务中属于增值税征税范围的是（）。

    • A、修缮房屋
    • B、将商标权转让给境内企业
    • C、销售电力、热力
    • D、照相

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    根据增值税的有关规定，下列业务中属于增值税征税范围的是（）。
    A

    修缮房屋

    B

    将商标权转让给境内企业

    C

    销售电力、热力

    D

    照相


    正确答案： B
    解析： 选项ABD均属于营业税征税范围。

  • 第9题：

    单选题
    下列房地产活动中，属于土地增值税征税范围的是（）。
    A

    土地赠与

    B

    土地出让

    C

    土地划拨

    D

    房屋买卖


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的是（）。
    A

    国有土地使用权转让

    B

    国有土地使用权出让

    C

    房地产的继承

    D

    房地产的出租


    正确答案： B
    解析： 土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第11题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的有（　）。
    A

    出让国有土地

    B

    抵押土地使用权

    C

    企业将自有厂房直接赠与其他企业

    D

    转让商品房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中属于土地增值税征税范围的有（　）
    A

    出让国有土地使用权

    B

    城市房地产的出租

    C

    转让国有土地作用权

    D

    城市，城市企业房地产的交换


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。

    A．将不动产无偿赠与他人

    B．转让国有土地使用权

    C．城市房地产的出租

    D．地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让


    正确答案：BD
    土地增值税征税范围的界定标准为：(1)转让的土地使用权必须是国家所有；(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让；(3)必须取得转让收入。

  • 第14题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税征税范围的是（ ）。

    A.将房地产出租
    B.有偿转让房地产
    C.以房地产抵押
    D.出让国有土地使用权

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税的征税范围。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收。包含三层意思：一是对转让国有土地使用权的行为征，转让非国有土地和出让国有土地的不行为征；二是既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税；三是只对有偿转让的房地产征税。

  • 第15题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出售办公楼
    C.抵押房地产
    D.出让国有土地使用权

    答案：A,B
    解析：
    选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第16题：

    土地增值税的征税对象和范围是什么？


    正确答案: 土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。征税范围的一般规定：
    1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税。
    2.土地增值税既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税。
    3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，则不予征税。

  • 第17题：

    房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。

    • A、政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
    • B、土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
    • C、土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
    • D、土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。
    A

    代建房行为，不征土地增值税

    B

    房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

    C

    个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

    D

    企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

    E

    国家将土地出让给某医院，不征土地增值税


    正确答案： D,B
    解析：
    B项，房地产的继承虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；C项，个人之间互换自有“居住用房地产”的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于土地增值税的说法中正确的有（  ）。
    A

    政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围。

    B

    土地增值税征税范围不包括转移地上建筑物的各种附属设施。

    C

    土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为。

    D

    土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，也包括转让地上的建筑物的各种附属设施。


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。
    A

    政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围

    B

    土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施

    C

    土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为

    D

    土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施


    正确答案： D
    解析： 选项A，政府出让国有土地使用权不属于土地增值税征税范围；选项B，土地增值税征税范围包括转移地下的各种附属设施；选项C，土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为，但赠与仅限于两种情况，不是所有的赠与都不征收土地增值税的。

  • 第22题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有 （ ）。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    转让国有土地使用权

    C

    城市房地产的出租

    D

    地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的是（  ）。
    A

    房地产的出租

    B

    企业间房地产的交换

    C

    虏地产的代建

    D

    房地产的抵押


    正确答案： A
    解析：

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