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土地方面对房地产产品定位的限制包括()。A:容积率 B:地块属性 C:地块面积大小 D:建筑面积密度 E:地块所处区域位置

题目
土地方面对房地产产品定位的限制包括()。

A:容积率
B:地块属性
C:地块面积大小
D:建筑面积密度
E:地块所处区域位置
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1.房地产市场定位的步骤包括()。A、战略定位B、产品定位C、品牌定位D、价格定位

2.规划设计条件对房地产产品定位的限制包括()。A:容积率 B:单位投资额 C:建筑高度 D:建筑间距 E:车库数量比率

3.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

4.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

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  • 第1题：

    以下哪些是房地产开发项目产品定位的限制条件（　　）。

    A.土地情况
    B.政策规定
    C.规划条件
    D.建筑功能
    E.创新

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产开发项目产品定位的限制条件。限制条件包括：
    ①土地方面；②规划条件；③建筑功能；④客户可接受的价格；⑤政策、规定。

  • 第2题：

    房地产项目定位内容包括( )。

    A:价值定位
    B:产品定位
    C:客户定位
    D:形象定位
    E:广告定位

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产项目定位包括（）

    • A、形象定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、价格定位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、（）、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。


    正确答案:市场定位

  • 第5题：

    （）是房地产策划的必备过程之一，有利于确定土地的用途和产品规划方向。

    • A、房地产定位
    • B、产品细化
    • C、房地产规划
    • D、房地产产品研究

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品SWOT分析定位法
    • C、房地产产品建筑策划定位法
    • D、房地产产品消费需求定位法

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    （）是房地产策划的必备过程之一，有利于确定土地的用途和产品规划方向。
    A

    房地产定位

    B

    产品细化

    C

    房地产规划

    D

    房地产产品研究


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第10题：

    单选题
    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品目标客户需求定位法

    C

    房地产产品SWOT分析定位法

    D

    房地产产品建筑策划定位法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场定位的步骤包括（）。
    A

    战略定位

    B

    产品定位

    C

    品牌定位

    D

    价格定位


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目产品定位的内容包括()。

    A:建筑功能
    B:价格、性能定位策略
    C:产品档次
    D:总体规划
    E:配套、景观

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产产品定位步骤具体包括（）

    • A、认识客户群，选择房地产目标市场
    • B、认识房地产产品
    • C、认识竞争者优势，寻找自己的优势
    • D、选择适合的竞争优势
    • E、传播和送达定位信息

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括（）。

    • A、房地产相邻关系的限制
    • B、土地权利设置以及行使的限制
    • C、土地使用管制
    • D、政府管制

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房地产开发项目的市场定位包括（）。

    • A、战略定位、价格定位和用户定位
    • B、战略定位、产品定位和品牌定位
    • C、产品定位、价格定位和品牌定位
    • D、用户定位、品牌定位和价格定位

    正确答案:B

  • 第17题：

    从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）等。

    • A、有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
    • B、“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
    • C、有租约限制的房地产
    • D、未来状况下的房地产
    • E、共有的房地产

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品目标客户需求定位法
    • C、房地产产品SWOT分析定位法
    • D、房地产产品建筑策划定位法

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括（）。
    A

    房地产相邻关系的限制

    B

    土地权利设置以及行使的限制

    C

    土地使用管制

    D

    政府管制


    正确答案： D,B
    解析： 对土地利用的限制可归纳为3个方面：一是土地权利设置以及行使的限制，二是房地产相邻关系的限制，三是土地使用管制。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目的市场定位包括（）。
    A

    战略定位、价格定位和用户定位

    B

    战略定位、产品定位和品牌定位

    C

    产品定位、价格定位和品牌定位

    D

    用户定位、品牌定位和价格定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品SWOT分析定位法

    C

    房地产产品建筑策划定位法

    D

    房地产产品消费需求定位法


    正确答案： D
    解析： D项应表述为房地产产品目标客户需求定位法。

  • 第23题：

    多选题
    房地产项目定位包括（）
    A

    形象定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    价格定位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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